2025非正規(guī)產(chǎn)權(quán)住宅購買合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有非正規(guī)產(chǎn)權(quán)住宅（以下簡稱“該房屋”）的使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方同意購買該房屋，并支付相應的對價。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號幢室，建筑總面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證/土地使用證/房屋所有權(quán)證等有效證明文件為準）。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為非正規(guī)產(chǎn)權(quán)，甲方保證其對該房屋擁有合法的處分權(quán)，并承諾無任何債務糾紛、權(quán)利瑕疵或其他法律問題。1.3該房屋的現(xiàn)狀為（如：毛坯、簡裝、精裝等），乙方已實地查看并確認房屋現(xiàn)狀。第二條房屋成交價格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2房屋成交價格包含該房屋的建筑、裝修、設施設備及其他一切相關(guān)權(quán)益，如因該房屋使用產(chǎn)生的費用（如水、電、燃氣、物業(yè)費等）已由甲方結(jié)清至年月日止。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付購房款：a)首付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b)余額款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲乙雙方共同確認，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.3若乙方選擇按揭貸款方式支付購房款，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，并明確相關(guān)權(quán)利義務。第四條交房條件4.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時應提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證/土地使用證/房屋所有權(quán)證等有效證明文件以及所有相關(guān)資料。4.2房屋交付時，雙方應共同到場查驗房屋及設施設備，并簽署《房屋交接單》。若房屋及設施設備存在損壞或瑕疵，雙方應協(xié)商解決。4.3交付后，該房屋的物業(yè)管理費、水、電、燃氣等費用由乙方承擔。第五條權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利和義務5.1.1甲方應保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形。5.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶及其他相關(guān)手續(xù)（如需），并提供必要的文件資料。5.1.3甲方應按本合同約定的時間交付房屋，并保證交付時房屋處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方的權(quán)利和義務5.2.1乙方應按本合同約定的時間支付購房款。5.2.2乙方應按時接收房屋，并負責房屋交付后的維護和修繕。5.2.3乙方應遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納相關(guān)費用。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金標準為該房屋成交價格的%。6.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金標準為該房屋成交價格的%。6.3若任何一方違反本合同的其他約定，導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。7.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項及費用由雙方協(xié)商處理。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。簽訂合同甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：本合同內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實際情況填寫，并建議咨詢專業(yè)律師或法律人士。填寫空