2025年個體門面租賃合同書模板版合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就門面租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況甲方將位于（具體地址）的門面，建筑面積為平方米（以下簡稱該門面）出租給乙方使用。該門面已取得房地產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該門面的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應于每季度/半年/年的日前支付下一季度/半年的租金。租金標準在租賃期內(nèi)保持不變，除雙方協(xié)商一致外，甲方不得單方面提高租金。第四條押金及其他費用乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務，合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。乙方承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等所有相關費用，具體費用標準以相關部門規(guī)定為準。第五條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務：甲方應保證該門面的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利糾紛等。甲方應保證該門面及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方進場裝修前提供必要的協(xié)助。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對門面的安全使用進行監(jiān)督。乙方權(quán)利義務：乙方應按時足額支付租金及押金，不得無故拖欠。乙方應合理使用該門面及其附屬設施，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方應遵守國家法律法規(guī)及門面所在地的管理規(guī)定，不得利用該門面從事任何違法活動。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回門面，應提前日以書面形式通知乙方，并雙倍返還押金；若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，押金不予退還。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第七條違約責任甲方逾期交付門面的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求恢復原狀并賠償損失。乙方未按時支付租金或違反其他合同約定，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月