2025店鋪承包經(jīng)營合同協(xié)議書合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（填寫具體地址）的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的合法使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)，乙方具備經(jīng)營該店鋪的能力和意愿，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該店鋪承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的是位于（填寫具體地址）的店鋪，該店鋪的建筑面積為平方米，經(jīng)營范圍為（具體填寫經(jīng)營范圍）。第二條承包經(jīng)營期限2.1本合同的承包經(jīng)營期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有對該店鋪的經(jīng)營權(quán)，但不得以任何形式將該店鋪轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得甲方書面同意。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方需向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為元/年（大寫：元整）。該費(fèi)用已包含甲方提供的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、人工成本、原材料費(fèi)用等。3.2承包費(fèi)用按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)支付當(dāng)期承包費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付金額的%支付違約金。3.3甲方收取承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條店鋪的管理與責(zé)任4.1乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納該店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并保存相關(guān)繳納憑證，以備甲方核查。4.3乙方應(yīng)合理使用該店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。4.4乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)保障該店鋪的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生，如因乙方原因?qū)е略摰赇伝蛟O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.5乙方不得在該店鋪內(nèi)進(jìn)行任何可能影響周邊環(huán)境、居民生活或商業(yè)秩序的行為，包括但不限于大聲喧嘩、排放噪音、油煙污染等。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方依法依規(guī)經(jīng)營，并有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處罰或終止合同。5.1.2甲方有權(quán)收取承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。5.1.3甲方有權(quán)對該店鋪進(jìn)行必要的修繕或維護(hù)，以確保該店鋪的正常使用。5.2甲方的義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供該店鋪的合法使用權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.2甲方應(yīng)確保乙方在承包經(jīng)營期間內(nèi)對該店鋪的正常使用權(quán)不受到干擾。5.3乙方的權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)在承包經(jīng)營期限內(nèi)依法依規(guī)經(jīng)營該店鋪。5.3.2乙方有權(quán)在承包經(jīng)營期間內(nèi)對該店鋪進(jìn)行必要的裝飾裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。5.3.3乙方有權(quán)要求甲方提供該店鋪的基本設(shè)施，并在甲方未能履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.4乙方的義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。5.4.2乙方應(yīng)保護(hù)該店鋪的設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何損害該店鋪的行為。5.4.3乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的合法管理。第六條合同的變更與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。6.2在承包經(jīng)營期限內(nèi)，如因不可抗力事件導(dǎo)致該店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方可協(xié)商終止本合同，終止后的權(quán)利義務(wù)由雙方另行協(xié)商解決。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并要求乙方支付違約金：6.3.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用，逾期超過日的。6.3.2乙方擅自將該店鋪轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方的。6.3.3乙方在經(jīng)營過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重的。6.4本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并將該店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方，不得損壞或帶走任何甲方的財(cái)產(chǎn)。第七條合同的續(xù)簽7.1在承包經(jīng)營期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。7.2續(xù)簽后的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第八條轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店鋪的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如甲方同意乙方向第三方轉(zhuǎn)包，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為元，如不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。9.2因乙方違約導(dǎo)致本合同終止的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的承包費(fèi)用，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：