2025年版簡易租賃合同模板（最新）簡易租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），具體坐落位置為：，權(quán)屬證明編號為：。1.2租賃物的用途為：。乙方承諾在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或用于任何違法活動。1.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞租賃物或影響其正常使用的活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期屆滿后，如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之日起日內(nèi)將租賃物完好無損地返還甲方。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為：元（大寫：）/月/季，支付方式為：。3.2租金支付時間為：（例如：每月/每季的日前）。乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，不得拖延。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。3.4乙方應(yīng)支付的租金應(yīng)當(dāng)直接支付至甲方指定的賬戶：，賬戶名稱：。第四條押金及費用4.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金：元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日一次性支付。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)可能產(chǎn)生的違約金、維修費用或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還乙方，利息不計。4.3租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。第五條租賃物的維修與維護(hù)5.1租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)和維修責(zé)任由方承擔(dān)。5.2如租賃物因正常使用出現(xiàn)磨損或故障，甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，費用由甲方承擔(dān)。5.3乙方不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按時收取租金及押金，并有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的合法性，不得將租賃物出租給無民事行為能力人或限制民事行為能力人。（3）甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期間內(nèi)保持租賃物的正?？墒褂脿顟B(tài)，不得無故收回租賃物。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金及押金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，不得損壞租賃物或其附屬設(shè)施。（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或允許他人在租賃物內(nèi)居住。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：（1）乙方未按時支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或用于違法活動的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；（4）乙方損壞租賃物且拒不修復(fù)或賠償?shù)模唬?）乙方違反本合同約定的其他嚴(yán)重義務(wù)。7.3如甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的押金及未使用的租金部分。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。8.2乙方擅自改變租賃物用途或用于違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償造成的損失。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。8.4乙方損壞租賃物且拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)當(dāng)另行賠償。8.5任一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)