2025二手豪華裝修房屋買賣合同書本合同由以下雙方于市區(qū)，于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的二手豪華裝修房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號，具體房號為，房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：，土地使用權(quán)證編號為：，不動產(chǎn)權(quán)證編號為：。1.3該房屋現(xiàn)狀為：已裝修并配備豪華家具及設(shè)施設(shè)備，具體包括但不限于、、等（詳見附件一：房屋交接清單）。1.4該房屋目前存在如下問題：（如有，具體內(nèi)容需詳細說明，如無，則劃除）。第二條房屋交易價格及付款方式2.1雙方一致同意，該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾仟元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：佰拾仟元整）。2.2.2余款人民幣元整（大寫：佰拾仟元整）應(yīng)于年月日前支付完畢，付款方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），付款賬戶為。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何查封、抵押或其他權(quán)利限制。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。3.1.3甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。3.1.4甲方應(yīng)保證房屋交付時，房屋及其裝修、設(shè)施設(shè)備處于完好狀態(tài)（正常損耗除外）。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房屋價款。3.2.2乙方應(yīng)按時提供辦理房屋交易及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件資料。3.2.3乙方應(yīng)自行對該房屋進行實地查看，確認房屋狀況后再行支付定金。第四條房屋交付4.1交房時間：年月日，具體交房時間為時分。4.2交房地點：該房屋所在地，即市區(qū)路號。4.3交房內(nèi)容：4.3.1甲方應(yīng)將該房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料一并交付給乙方。4.3.2交房當(dāng)日，雙方應(yīng)進行房屋交接，簽署《房屋交接確認書》（詳見附件二）。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)于年月日前，共同向不動產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費、契稅、增值稅等由方承擔(dān)（或雙方另行協(xié)商確定）。5.3甲方應(yīng)于年月日前，將該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。5.4若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時辦理，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方逾期交房的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金。6.1.2甲方逾期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金。6.1.3若甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方逾期支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金。6.2.2若乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失，包括但不限于房屋貶值損失、傭金損失等。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件附件一：房屋交接清單附件二：房屋交接確認書附件三：其他補充協(xié)議甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見證方（如有