浦東新區(qū)辦理房屋租賃合同備案7篇篇1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]備案編號(hào)：[備案編號(hào)]出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]房屋位置：[房屋位置]出租房屋面積：[出租房屋面積]租賃期限：[租賃期限]租金及支付方式：[租金及支付方式]押金：[押金]其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]一、出租方（甲方）的聲明與保證1.甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)，并保證該房屋符合出租條件。甲方需向乙方提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件。2.甲方保證在租賃期內(nèi)不會(huì)將房屋進(jìn)行抵押、出售或轉(zhuǎn)讓等可能影響乙方權(quán)益的行為。3.甲方保證在租賃期內(nèi)會(huì)按時(shí)維修和保養(yǎng)房屋，確保房屋的正常使用。4.甲方保證在租賃期內(nèi)會(huì)為乙方提供必要的生活便利和服務(wù)，確保乙方的居住舒適。二、承租方（乙方）的聲明與保證1.乙方保證在租賃期內(nèi)會(huì)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.乙方保證在租賃期內(nèi)會(huì)愛(ài)護(hù)房屋和設(shè)施設(shè)備，不會(huì)進(jìn)行任何破壞或改動(dòng)。3.乙方保證在租賃期內(nèi)不會(huì)擅自將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。4.乙方保證在租賃期滿后會(huì)按時(shí)返還房屋，并確保房屋狀態(tài)良好。三、違約責(zé)任1.甲方如違反上述聲明與保證，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反上述聲明與保證，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定進(jìn)行。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在本合同履行過(guò)程中，如有需要，可進(jìn)行協(xié)商變更或終止本合同。4.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解和理解合同條款和權(quán)利義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。5.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃合同備案的法律法規(guī)，確保合同的合規(guī)性。6.本合同在履行過(guò)程中如遇到不可抗力或特殊原因需要解除的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。7.本合同的所有條款和內(nèi)容均為雙方自愿達(dá)成，雙方應(yīng)共同遵守和履行。如有任何違反行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[租賃期限]。在租賃期滿后續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。篇2甲方（出租方）：姓名/名稱：乙方（承租方）：姓名/名稱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：上海市浦東新區(qū)【具體位置】。2.房屋面積：建筑面積【平方米】，使用面積【平方米】。3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，內(nèi)部設(shè)施包括【具體設(shè)施】。4.房屋用途：該房屋用途為【具體用途】，乙方承諾不擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金為【具體金額】元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【百分比】。3.乙方同意向甲方支付押金【具體金額】元，作為租賃保證。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還押金。如乙方在租賃期間未結(jié)清費(fèi)用或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。四、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后【具體天數(shù)】天內(nèi)繳清相關(guān)費(fèi)用。如逾期未繳，乙方應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的【百分比】。2.乙方如需開(kāi)具租金發(fā)票，應(yīng)自行承擔(dān)稅款。甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體天數(shù)】天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署交付確認(rèn)書。如甲方逾期交付，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【百分比】。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署返還確認(rèn)書。如乙方未結(jié)清費(fèi)用或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)自違約之日起按日向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。2.甲乙任何一方如單方解除本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)自違約之日起按日向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【百分比】。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但提出解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。七、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第【序號(hào)】種方式解決：提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。向浦東新區(qū)人民法院起訴。管轄法院為上海市浦東新區(qū)人民法院。仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方都具有法律約束力。判決生效之日起10日內(nèi)未履行的，權(quán)利人可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為2年。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議部分的條款。篇3合同編號(hào)：XXXX甲方（出租方）：XXXX乙方（承租方）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于浦東新區(qū)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于浦東新區(qū)，具體位置為：XXXX。2.房屋結(jié)構(gòu)為：XXXX，面積為：XXXX平方米。3.房屋用途為：居住。二、租賃期限1.租賃期限為：XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為：人民幣XX元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。具體支付信息如下：-銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：XXXX，賬號(hào)：XXXX，開(kāi)戶行：XXXX。-現(xiàn)金：在租賃期限內(nèi)的每月第一個(gè)工作日，到甲方指定的地點(diǎn)繳納現(xiàn)金。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋返還確認(rèn)書》。3.乙方在返還房屋前，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)家具，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣XX元。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付所有未付的租金和違約金。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如因乙方的違規(guī)行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方如未按照合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣XX元。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方立即交付房屋并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如因甲方的違規(guī)行為導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決違約及賠償問(wèn)題。如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院管轄地如下：上海市浦東新區(qū)人民法院。仲裁或訴訟費(fèi)用由違約方承擔(dān)。7.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。篇4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]備案日期：[備案日期]出租人（甲方）：[出租人姓名]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]位置：[出租人位置]承租人（乙方）：[承租人姓名]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]位置：[承租人位置]房屋位置：[房屋具體位置]房屋面積：[房屋面積]租賃期限：[租賃期限]租金及支付方式：[租金金額及支付方式]保證金：[保證金金額]合同內(nèi)容：一、出租人的權(quán)利和義務(wù)1.出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租人對(duì)房屋的使用情況，確保房屋安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合相關(guān)規(guī)定。2.出租人需保證所出租的房屋符合居住或商業(yè)使用條件，并承擔(dān)房屋質(zhì)量責(zé)任。3.出租人需尊重承租人的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得干擾承租人的正常居住或經(jīng)營(yíng)。4.出租人需協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)，如裝修、搬家等。二、承租人的權(quán)利和義務(wù)1.承租人有權(quán)按照合同約定使用房屋，并需按時(shí)支付租金和保證金。2.承租人需保證在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得對(duì)房屋造成損壞或污染。3.承租人需尊重出租人的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得干擾出租人的正常經(jīng)營(yíng)或生活。4.承租人需自行承擔(dān)裝修、搬家等費(fèi)用，并確保在租賃期滿后將房屋恢復(fù)原狀。三、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。但出租人需提前告知承租人相關(guān)事宜，并協(xié)助承租人做好搬家準(zhǔn)備。2.承租人在租賃期限內(nèi)如需提前退租，應(yīng)提前告知出租人，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.出租人在租賃期限內(nèi)如需提前收回房屋，也應(yīng)提前告知承租人，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同協(xié)商解決。同時(shí)，雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。3.對(duì)于涉及第三方的糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行處理，確保雙方權(quán)益得到保障。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同的各項(xiàng)條款和約定。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在重新簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律和公平原則，協(xié)商確定租金和租賃期限等條款。但重新簽訂的合同應(yīng)確保承租人的合法權(quán)益得到充分保障。篇5上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于浦東新區(qū)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋內(nèi)家具、電器等附屬設(shè)施情況良好，能夠滿足承租人的正常使用需求。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，出租人有權(quán)收回房屋，承租人應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前協(xié)商并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，按季度支付。2.承租人應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前向出租人支付租金。逾期支付租金的，出租人有權(quán)收取滯納金。四、其他費(fèi)用1.承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.出租人收取的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)向承租人提供收費(fèi)憑證。五、出租人責(zé)任1.出租人應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，并提供必要的維修服務(wù)。2.出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理相關(guān)入住手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。六、承租人責(zé)任1.承租人應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，不得拖欠或逃避支付義務(wù)。2.承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修、拆改等違法行為。3.承租人應(yīng)注意節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。七、違約責(zé)任1.如果出租人違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)賠償由此給承租人造成的全部損失。2.如果承租人違反協(xié)議規(guī)定，出租人有權(quán)解除租賃合同，并要求承租人賠償由此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決方式1.因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。出租人（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日承租人（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日篇6甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲乙雙方就位于浦東新區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）達(dá)成租賃協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定和透明，現(xiàn)就辦理房屋租賃合同備案事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同備案目的雙方同意對(duì)本次房屋租賃合同進(jìn)行備案，以確保租賃行為的合法性、透明性和雙方的合法權(quán)益。備案后的合同將作為解決租賃糾紛的重要依據(jù)。二、租賃物業(yè)基本情況租賃物業(yè)位于浦東新區(qū)的位置為：_________________________。面積為_(kāi)___平方米。用途為_(kāi)_____。雙方共同確認(rèn)上述內(nèi)容屬實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。雙方同意在此期間內(nèi)履行合同義務(wù)。四、租金與支付方式租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________）。租金支付方式為_(kāi)_____，支付周期為_(kāi)_____。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。五、雙方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性、安全性，并履行相關(guān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃物業(yè)的使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物業(yè)的整潔和完好。六、違約責(zé)任與糾紛解決方式如雙方中任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。七、合同備案手續(xù)與費(fèi)用承擔(dān)辦理合同備案手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)材料，確保備案手續(xù)的順利進(jìn)行。備案完成后，甲方應(yīng)將備案證明交付乙方留存。八、其他條款雙方可就其他未盡事宜進(jìn)行協(xié)商并補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、協(xié)議的生