合同范本二手房買(mǎi)賣(mài)合同6篇篇1甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________________________________2.房屋類(lèi)型：___________________________________________3.房屋面積：___________________________________________4.其他房屋詳細(xì)信息：___________________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）________________圓整（￥_______）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫(xiě)）______________圓整（￥______）。房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）______________圓整（￥______）。三、房屋權(quán)屬及過(guò)戶1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛。2.乙方支付完房款后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完房款并辦理完過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方在交付房屋前，應(yīng)結(jié)清房屋內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款____%的違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付房屋總價(jià)____%的違約金。六、其他約定1.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇2甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________________2.房屋類(lèi)型：_______________________（如公寓、別墅、商鋪等）3.房屋面積：_______________________平方米4.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：_______________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_______________________）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_______________________），并完成房屋過(guò)戶手續(xù)后___日內(nèi)支付余款。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的___日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及相應(yīng)利息。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性。2.甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理房屋過(guò)戶、貸款、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若因甲方原因造成乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)保證按照約定時(shí)間支付房款，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇3甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________2.房屋類(lèi)型：_____________________3.房屋面積：_____________________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________5.其他房屋附屬設(shè)施情況：_________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）________給甲方。余款人民幣（大寫(xiě)）________在房屋過(guò)戶完成后一次性支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____天內(nèi)將房屋騰空，并交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未能按期支付定金或購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為交易價(jià)格的____%。2.若甲方未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為交易價(jià)格的____%。五、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院起訴。六、補(bǔ)充條款（在此填寫(xiě)雙方協(xié)商達(dá)成的其他補(bǔ)充條款）甲方（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：_____________________篇4甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲方是所售二手房的合法所有人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著公平、自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_______________________________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)______________________，土地證編號(hào)______________________。4.房屋現(xiàn)狀：包括房屋內(nèi)部設(shè)施、家具、電器等具體情況，雙方應(yīng)詳細(xì)列明并確認(rèn)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：定金：人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______），在合同簽訂時(shí)支付。首付款：人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______），在雙方辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)前支付。貸款或尾款：人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______），通過(guò)銀行貸款方式支付，具體貸款方式及貸款期限以銀行審批為準(zhǔn)。三、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付：乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)、水電等費(fèi)用交接。2.房屋過(guò)戶：雙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，共同前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)期間違約，應(yīng)退還乙方已支付的定金及購(gòu)房款，并按照房屋總價(jià)的____%支付違約金。2.若乙方在支付定金或房款過(guò)程中違約，已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照房屋總價(jià)的____%支付違約金給甲方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完整所有權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)查封、抵押等情況。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保房屋交易合法合規(guī)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字）日期：___________________篇5甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_______________________________________2.房屋類(lèi)型：____________________，建筑面積：_______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：______________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元。首付款：定金以外的剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元，在甲乙雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后三日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證在房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、裝修等一并交付給乙方。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方辦理完畢后，應(yīng)及時(shí)將權(quán)屬證明文件交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，視為違約，需支付違約金人民幣_(tái)_____元給乙方。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，視為違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。六、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。如因此導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本次交易合法合規(guī)。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇6甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________2.房屋類(lèi)型：_____________________3.房屋面積：_____________________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________