2025店面租賃轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（如適用）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（如適用）：鑒于甲方愿意將其位于的店面出租給乙方，乙方同意承租該店面，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將其擁有的位于的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），面積為平方米，現(xiàn)有設(shè)施及狀況如下：，出租給乙方用于用途。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條轉(zhuǎn)讓條件與費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元（大寫(xiě)：），作為甲方將該店面承租權(quán)及現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用。該費(fèi)用包括但不限于甲方已支付的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。支付方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。其他費(fèi)用：租金：自年月日起，乙方應(yīng)按月支付租金人民幣元（大寫(xiě)：），支付方式為，支付日期為每月日前。押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），在本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶，押金用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，押金應(yīng)全額退還，不計(jì)利息。物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條付款方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金、押金及其他費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。每次支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其對(duì)該店面的出租權(quán)利合法有效，并具備完全的處分權(quán)。甲方應(yīng)按約定時(shí)間將該店面交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在租賃期間，甲方不得將該店面出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，且不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他約定費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用該店面及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條商鋪的使用與管理乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該店面及附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)摰昝娴慕Y(jié)構(gòu)或用途，確需裝修或改造的，應(yīng)書(shū)面通知甲方并取得書(shū)面同意。乙方應(yīng)保證該店面的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在該店面內(nèi)從事違法活動(dòng)。該店面的日常維護(hù)及修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用自理。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致該店面無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)交付該店面或交付的店面不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及押金，并向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)%的違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時(shí)支付租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%支付滯納金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回該店面，并要求乙方賠償損失。第九條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)承租該店面，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將該店面及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，不得拆除或損壞任何設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合