2025關(guān)于租賃合同的民事起訴狀模板租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于甲乙雙方就租賃相關(guān)事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于（地址）的（房屋/場地/商鋪）出租給乙方使用。該租賃標(biāo)的物的面積為平方米，權(quán)屬證明文件為（權(quán)屬證明編號/合同編號）。乙方確認(rèn)已對租賃標(biāo)的物進(jìn)行了充分的了解，并自愿承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方如無異議，可以協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條租賃押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租賃押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持租賃標(biāo)的物的完好等。押金退還：在租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛。（2）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，并具備正常使用功能。（3）在租賃期間，甲方不得將租賃標(biāo)的物出租給第三方，且不得干涉乙方的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃標(biāo)的物使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。（4）乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、分租或利用租賃標(biāo)的物進(jìn)行違法活動。第六條租賃標(biāo)的物的維護(hù)與維修租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃標(biāo)的物發(fā)生重大損毀需要維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決維修事宜，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用租賃標(biāo)的物進(jìn)行違法活動的；（4）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租租賃標(biāo)的物的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）提供虛假租賃標(biāo)的物信息的；（2）未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字或蓋章：日期：年