房屋融資租賃合同模板（例文）5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。房屋權(quán)屬證明編號為[房屋權(quán)屬證明編號]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：月租金為人民幣[月租金金額]元，年租金為人民幣[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每個季度的第[支付日期]日。四、押金及費用1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿或合同解除后，乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)退還押金。2.費用：租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。乙方需按時繳納上述費用，否則將影響合同的正常履行。五、房屋使用及維修1.使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。2.維修：房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿或合同解除時，乙方需將房屋恢復(fù)到出租前的狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方需按時交付房屋，并保證房屋的正常使用。如甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：乙方需按時支付租金和費用，如需提前解除合同，需取得甲方的同意。如乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如需提前解除合同，需提前[提前解約天數(shù)]天通知對方。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自然終止。此時，乙方應(yīng)按時返還房屋并結(jié)清所有費用。八、爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.不可抗力：如遇不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用或合同無法按時履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和保密信息保密，未經(jīng)對方同意，不得擅自泄露或利用。3.通知條款：雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式暢通有效，如有變更應(yīng)及時通知對方。否則，由此產(chǎn)生的后果由違約方承擔(dān)。4.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[合同簽訂日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有并合法出租的房屋與乙方達(dá)成融資租賃協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋基本情況甲方將位于[房屋位置]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，適合用于[房屋用途]。二、融資租賃合同的主要內(nèi)容1.融資租賃合同雙方當(dāng)事人的基本信息：2.融資租賃合同標(biāo)的：甲方將其所有的位于[房屋位置]的房屋出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金支付方式為[租金支付方式]，每次支付[租金金額]元。租金支付時間自合同簽訂之日起計算，每[租金支付周期]支付一次。4.租賃期限：租賃期限為[租賃年限]年，自合同簽訂之日起計算。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。5.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：違約金、滯納金、損害賠償?shù)取?.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他約定1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。如有違法行為，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的良好使用狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋坐落于____市____區(qū)（縣）____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，房屋內(nèi)附屬設(shè)施有______。二、房屋租金及支付方式該房屋每月租金為______元（大寫：______），租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式如下：______。三、租賃期限該房屋租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋。四、押金乙方需向甲方支付押金______元（大寫：______），于合同簽訂之日一次性支付。租賃期滿，若乙方無違約行為，押金將全額退還。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆除附屬設(shè)施。如需改動，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納房租、水電費等各項費用，確保租賃期間的正常運營。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.租賃期滿，乙方需按時返還房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施的完好。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需向乙方支付違約金______元（大寫：______）。2.乙方如未按時支付租金或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，需向甲方支付違約金______元（大寫：______）。3.租賃期滿，乙方如未按時返還房屋或損壞房屋及其附屬設(shè)施，需向甲方支付違約金______元（大寫：______）。七、爭議解決如雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同可終止。3.合同終止后，乙方需按時返還房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施的完好。甲方需退還乙方押金。九、其他約定1.雙方需共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保租賃期間的合法合規(guī)。2.雙方需共同維護(hù)房屋的整潔與衛(wèi)生，確保租賃期間的生活環(huán)境良好。3.雙方需共同協(xié)商其他未盡事宜，確保租賃期間的順利運營。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，結(jié)構(gòu)為XX。2.甲方出租的房屋已具備居住和使用條件，水電暖等配套設(shè)施齊全。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。2.乙方支付的租金為稅后租金，甲方需提供相應(yīng)的發(fā)票。如因乙方未按時支付租金而引發(fā)的法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。四、租賃保證金1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同。2.租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、滯納金等相關(guān)費用后，將剩余保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水電暖等費用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞及維修費用。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、合理使用。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或滯納金等相關(guān)費用，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付金額的XX%作為違約金。如違約金累計達(dá)到應(yīng)付金額，甲方有權(quán)解除租賃合同，并收回房屋。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和維修費用。甲方有權(quán)解除租賃合同。3.甲方如未按時交付房屋或提供配套設(shè)施，應(yīng)按日向乙方支付應(yīng)付金額的XX%作為違約金。如違約金累計達(dá)到應(yīng)付金額，乙方有權(quán)解除租賃合同。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)按時返還房屋，并結(jié)清相關(guān)費用。甲方在確認(rèn)房屋完好并驗收相關(guān)費用后，將保證金退還乙方。2.雙方同意在合同終止或解除時，乙方的裝修、裝飾等財產(chǎn)歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何費用。八、其他約定事項1.雙方同意在租賃期間內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等情況，應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。如因政府征收或拆遷導(dǎo)致的合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同一式XX份，雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。雙方簽字或蓋章后生效。合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，并根據(jù)乙方的要求提供融資服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在公平、誠實、守信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋融資租賃合同條款：一、租賃物及用途甲方同意將位于____________（詳細(xì)位置）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。乙方承諾將租賃物用于_____________（例如：辦公、居住等）。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每______（月/季/年）支付人民幣______元。3.乙方應(yīng)在每個支付期開始前______（例如：提前7天）將租金支付給甲方。四、融資服務(wù)及費用1.甲方同意為乙方提供______（金額）的融資服務(wù)。2.融資服務(wù)的費用為人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方應(yīng)按照租賃期限的進(jìn)度，分期支付融資服