2025標(biāo)準(zhǔn)版新建房屋買賣合同范本合同編號：合同雙方：買受人（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于乙方合法擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，甲方愿購買該房屋，雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，具體坐落位置為：，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為：（如不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等），證號為：。1.3該房屋的性質(zhì)為：（如商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、寫字樓等），規(guī)劃用途為：。1.4房屋現(xiàn)狀：（如毛坯、精裝、在建等），已取得批準(zhǔn)文件。第二條交易價格及付款方式2.1該房屋的買賣價格為人民幣：元（大寫：）整（以下簡稱“房價款”）。2.2甲方應(yīng)按下列方式支付房價款：（a）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（b）首付款：人民幣元，于（時間）支付至乙方指定賬戶；（c）余款：人民幣元，采用（如銀行按揭、公積金貸款）方式支付。2.3付款賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：2.4若采用貸款方式支付，甲乙雙方應(yīng)配合貸款機(jī)構(gòu)完成相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由承擔(dān)。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲乙雙方約定，于（日期）完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需費(fèi)用，由（如甲乙雙方各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)）承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)于（日期）前提供辦理過戶所需的全部資料，并協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。3.4若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條房屋交付4.1該房屋的交付時間為（日期），交付標(biāo)準(zhǔn)為：（如毛坯、精裝等）。4.2甲方應(yīng)在交付當(dāng)日對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他不符合約定的情形，應(yīng)在（時間）內(nèi)書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。4.3乙方應(yīng)于交付前結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等，由（如甲乙雙方協(xié)商確定）承擔(dān)。5.2若因一方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由該方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定支付房價款，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元或房價款的%。6.2若乙方未按本合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元或房價款的%。6.3甲乙雙方任何一方違約，應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（如房屋所在地人民法院）提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：乙方