2025代簽租房合同是否有效代簽租房合同（2025年）合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），身份證號(hào)：，地址：，聯(lián)系電話：。乙方（承租人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），身份證號(hào)：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于乙方因特殊原因無(wú)法親自簽署本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由丙方（見(jiàn)證人或代簽人）代為簽署本合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。房屋基本情況如下：房屋面積：平方米；房屋用途：（居住/辦公）；房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法所有者，持有房屋所有權(quán)證：，證號(hào)：。乙方確認(rèn)已對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并充分了解房屋的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方同意支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋交付及維修責(zé)任甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并結(jié)清房屋交付前的所有費(fèi)用。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用由（甲方/乙方）自理。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，并按時(shí)履行維修義務(wù)。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或提前收回房屋，除非乙方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用房屋，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金人民幣元（大寫：）。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。甲方未按約定交付房屋或違反其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條附則本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)，若發(fā)生爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。甲方簽字：（簽字）簽署日期：年月日乙方簽字：（簽字）簽署日期：年月