2025租賃房屋協(xié)議本租賃房屋協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人：（以下簡稱“甲方”）地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：承租人：（以下簡稱“乙方”）地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方所提供之房屋用于合法居住或經(jīng)營，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1甲方出租之房屋位于（具體地址），以下簡稱“租賃房屋”。1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明編號為：。1.3租賃房屋面積為：平方米（以房產(chǎn)權(quán)屬證書為準）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本協(xié)議屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。如未簽訂續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣元整（￥）/月，按（月/季度/半年/年）支付。3.2乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的最開始日內(nèi)支付當期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下之義務(wù)。如乙方違反本協(xié)議之約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)之損失或違約金。4.3在本協(xié)議終止后，乙方無違反本協(xié)議之行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第五條房屋的交付及驗收5.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)于接收租賃房屋時對房屋進行檢查，如有損壞或瑕疵，需書面通知甲方并及時協(xié)商解決。5.3乙方接收房屋后，視為對房屋現(xiàn)狀的認可。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)書面征得甲方同意并備案。6.2乙方應(yīng)承擔租賃期間內(nèi)房屋的日常維護責任，因乙方使用不當或管理不善導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任及費用。6.3甲方應(yīng)定期對租賃房屋進行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)，但檢查不包括乙方的內(nèi)部管理責任。第七條費用承擔7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。7.2房屋的維修費用，如因房屋本身結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備自然老化所致，由甲方承擔；如因乙方使用不當所致，由乙方承擔。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租之情況下，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提供給甲方備案。第九條合同的續(xù)租與終止9.1本協(xié)議租期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議，但需在屆滿前日之內(nèi)簽訂書面協(xié)議，否則視為放棄續(xù)租。9.2本協(xié)議終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任或賠償損失。9.3本協(xié)議終止時，如符合押金退還條件，甲方應(yīng)按約定無息退還押金。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金或其它費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。10.2乙方違反本協(xié)議約定之其他義務(wù)，經(jīng)甲方通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。10.3甲方無正當理由不得提前收回租賃房屋，如擅自違約，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)損失。第十一條通知與通訊11.1本協(xié)議履行過程中，任何一方之通知或通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議載明之地址，如地址變更，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。11.2通知或通訊自發(fā)出之日起經(jīng)過日視為送達。第十二條爭議解決12.1因本協(xié)議履行所產(chǎn)生之爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月