2025房屋租賃（出租）合同房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于（租賃用途），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），建筑平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀詳見附件《房屋交付清單》。第二條租賃用途乙方承租該房屋的用途為。乙方不得擅自改變房屋用途，不得用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式乙方需向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、），租金支付日期為每月日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付滯納金人民幣元。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，在租賃期限屆滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方。第六條房屋維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和外部維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用，或委托甲方維修并支付相關(guān)費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條房屋使用規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)鼐用窆s，維護(hù)社會(huì)公共利益。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆卸、更換房屋的設(shè)施設(shè)備。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。第八條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：未按約定支付租金超過日；擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；乙方終止租賃行為，導(dǎo)致房屋閑置超過日。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方需賠償給對(duì)方造成的全部損失。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收押金，并要求乙方賠償剩余租賃期內(nèi)的租金損失。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：