車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，身份證號(hào)碼：YYYYYYYYYYYYYYYYYYYY。

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方就車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，基于以下背景與前提條件簽訂。

甲方作為XX市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)地下停車場(chǎng)的車位使用權(quán)，該車位編號(hào)為“XX-XXXX”，現(xiàn)因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整及資產(chǎn)優(yōu)化需求，擬將該車位的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方為滿足自身停車需求，經(jīng)了解并協(xié)商，同意受讓甲方名下的上述車位租賃權(quán)。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就車位轉(zhuǎn)讓的具體事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，均以《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰、風(fēng)險(xiǎn)可控。

本協(xié)議中涉及的“車位”均指甲方合法擁有的、具備獨(dú)立使用功能的地下或地面停車位，其使用權(quán)隨本協(xié)議轉(zhuǎn)讓，但車位所有權(quán)仍歸甲方或其關(guān)聯(lián)公司所有（具體歸屬以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）。乙方通過(guò)本協(xié)議獲得的車位租賃權(quán)，包括但不限于日常停放、車輛進(jìn)出、物業(yè)管理等基本權(quán)利，具體使用范圍及限制以本協(xié)議后續(xù)條款及車位管理規(guī)約為準(zhǔn)。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不涉及車位所有權(quán)的變更，僅限于租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。甲方保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的車位租賃權(quán)擁有合法、完整的處分權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。乙方亦承諾以實(shí)際使用人身份受讓車位租賃權(quán)，并自行承擔(dān)后續(xù)使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。

本協(xié)議的簽訂，基于雙方對(duì)車位現(xiàn)狀的充分了解，包括但不限于車位位置、設(shè)施狀況、租賃期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議全部條款，并自愿達(dá)成一致。如任何一方反悔，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境及個(gè)人需求的合理選擇，符合商業(yè)慣例及法律規(guī)定，具有完整的法律效力。雙方承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同維護(hù)車位轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)地下停車場(chǎng)的車位（車位編號(hào)：XX-XXXX）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜。協(xié)議范圍包括但不限于車位轉(zhuǎn)讓的具體條件、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付方式、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。雙方通過(guò)本協(xié)議，旨在合法、合規(guī)、高效地完成車位租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，確保乙方順利取得車位租賃權(quán)并享有相應(yīng)的使用權(quán)，同時(shí)甲方確保其轉(zhuǎn)讓行為的合法性與有效性。本協(xié)議所涉車位轉(zhuǎn)讓不涉及車位所有權(quán)的變更，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“車位”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)地下或地面，編號(hào)為“XX-XXXX”的獨(dú)立停車位，其使用權(quán)隨本協(xié)議轉(zhuǎn)讓；

（二）“租賃權(quán)”指甲方依法享有的、在本協(xié)議約定期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行使用并收取租金的權(quán)利，該權(quán)利隨本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給乙方；

（三）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將車位租賃權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為；

（四）“物業(yè)管理規(guī)約”指XX小區(qū)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)制定的，關(guān)于車位使用、管理等事項(xiàng)的規(guī)范性文件；

（五）“實(shí)際使用人”指乙方或其授權(quán)人使用車位進(jìn)行停放的行為主體。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的車位租賃權(quán)擁有合法、完整的處分權(quán)，且該車位的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)或前述物業(yè)管理規(guī)約的強(qiáng)制性規(guī)定。甲方應(yīng)向乙方提供車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的所有證明文件，包括但不限于租賃合同、身份證明、車位產(chǎn)權(quán)證明（如有）等，并保證文件真實(shí)性。

（二）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)配合乙方完成車位租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理車位租賃登記、變更等手續(xù)（如法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)約有此要求）。

（三）甲方應(yīng)保證乙方在取得車位租賃權(quán)后，能夠依法、順暢地使用車位進(jìn)行停放，且不受到任何第三方合法權(quán)益的侵害。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（四）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)車位的合法使用，如乙方存在違反物業(yè)管理規(guī)約或相關(guān)法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害并恢復(fù)車位原狀。甲方亦應(yīng)將乙方的違約行為及時(shí)告知物業(yè)管理方，共同維護(hù)車位使用秩序。

（五）在本協(xié)議履行期間，如發(fā)生與車位租賃權(quán)相關(guān)的訴訟、仲裁或其他法律糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并保證乙方不因此受到不利影響。如甲方未能妥善處理，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得車位租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)后，合法享有該車位的租賃使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的車位租賃權(quán)證明文件，并在文件核實(shí)無(wú)誤后簽訂本協(xié)議。

（二）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。支付方式可采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付時(shí)間及賬戶信息由甲方另行通知。乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

（三）乙方應(yīng)合法、合理使用車位，嚴(yán)格遵守XX小區(qū)物業(yè)管理規(guī)約及甲方制定的相關(guān)使用規(guī)定，包括但不限于不得擅自改變車位用途、不得在車位內(nèi)停放違禁車輛、不得利用車位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。如乙方違反規(guī)定，甲方可要求乙方立即糾正，并視情節(jié)輕重處以罰款或解除本協(xié)議。

（四）乙方應(yīng)自行承擔(dān)車位使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于車位清潔費(fèi)、維修費(fèi)、停車費(fèi)（如適用）等。如因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。

（五）乙方有權(quán)要求甲方配合其辦理車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助辦理登記等。甲方應(yīng)在收到乙方合理請(qǐng)求后，及時(shí)予以配合；如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（六）乙方應(yīng)保證其身份信息的真實(shí)性，并配合甲方及物業(yè)管理方進(jìn)行車位使用登記。如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方或第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（七）在本協(xié)議履行期間，如乙方需要將車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（八）乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙及所有相關(guān)憑證，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。因乙方保管不善導(dǎo)致車位無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（九）本協(xié)議履行期間，如發(fā)生車位所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變更等重大事項(xiàng)，甲方應(yīng)第一時(shí)間通知乙方。如該變更對(duì)乙方產(chǎn)生不利影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予乙方合理補(bǔ)償。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意將車位（車位編號(hào)：XX-XXXX）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。該價(jià)格已包含甲方因轉(zhuǎn)讓車位租賃權(quán)而應(yīng)獲得的全部收益，不包括稅費(fèi)。

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的50%，即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00），作為首付款。甲方應(yīng)在收到首付款后，向乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的車位租賃權(quán)證明文件，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)約要求）。

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的剩余50%，即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00），作為尾款。甲方應(yīng)在收到尾款后，將車位租賃權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方，并保證乙方能夠合法、順暢地使用車位。

支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：張三

賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXX

乙方支付尾款時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證復(fù)印件。甲方應(yīng)在收到尾款后，向乙方開(kāi)具收款憑證。

如乙方因特殊原因無(wú)法按時(shí)支付尾款，應(yīng)提前十五日向甲方書面說(shuō)明原因，并協(xié)商延期支付方案。經(jīng)甲方同意后，乙方可以在約定的期限內(nèi)支付尾款，但每延期一日，應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。延期超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至車位租賃權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方之日止。

甲方應(yīng)在收到首付款后十日內(nèi)，向乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的車位租賃權(quán)證明文件，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方應(yīng)在收到車位租賃權(quán)證明文件后五日內(nèi)，完成車位租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

車位租賃權(quán)實(shí)際轉(zhuǎn)移給乙方的時(shí)間不應(yīng)晚于本協(xié)議簽訂之日起三十日。如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)移延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本協(xié)議約定的車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方實(shí)際取得車位租賃權(quán)之日起五年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方書面提出申請(qǐng)，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方的違約責(zé)任**

1.**轉(zhuǎn)讓權(quán)瑕疵責(zé)任**：如甲方保證的車位租賃權(quán)存在權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位或遭受第三方追索，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后三十日內(nèi)，負(fù)責(zé)解決相關(guān)糾紛并承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。若糾紛無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)解決，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按轉(zhuǎn)讓款總額的20%向乙方支付違約金。

2.**手續(xù)辦理延遲責(zé)任**：甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間提供車位租賃權(quán)證明文件或配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款總額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。延遲超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按轉(zhuǎn)讓款總額的30%向乙方支付違約金。

3.**未盡告知義務(wù)責(zé)任**：甲方未將車位相關(guān)的重要信息（如物業(yè)管理規(guī)約、前期租賃合同等）充分告知乙方，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.**稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任**：本協(xié)議約定甲方不承擔(dān)稅費(fèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)本不應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方應(yīng)退還該部分稅費(fèi)，并按該稅費(fèi)金額的10%向乙方支付違約金。

**二、乙方的違約責(zé)任**

1.**首付款延遲支付責(zé)任**：乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付首付款，每延遲一日，應(yīng)按首付款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。延遲超過(guò)十五日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，并按首付款金額的20%向甲方支付違約金。

2.**尾款延遲支付責(zé)任**：乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付尾款，每延遲一日，應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.**拒絕接受轉(zhuǎn)讓責(zé)任**：乙方在首付款支付后、尾款支付前，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按已支付首付款金額的20%向甲方支付違約金。

4.**違反使用規(guī)定責(zé)任**：乙方違反本協(xié)議約定或物業(yè)管理規(guī)約，擅自改變車位用途、停放違禁車輛或利用車位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，甲方可要求乙方立即糾正。如乙方拒不糾正或造成車位設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并按轉(zhuǎn)讓款總額的10%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還全部轉(zhuǎn)讓款。

5.**擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓責(zé)任**：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，該行為無(wú)效。乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款總額的30%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

**三、不可抗力導(dǎo)致違約的免責(zé)**：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后十日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。

**四、違約金的計(jì)算與支付**：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。違約金應(yīng)在違約方收到守約方書面違約通知后十日內(nèi)支付。如違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，守約方有權(quán)采取法律手段追償。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議的履行部分或全部成為不可能、不必要或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方發(fā)生不可抗力事件及其可能對(duì)本協(xié)議履行的影響，并提供相關(guān)證明文件。

雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方仍無(wú)法達(dá)成一致，本協(xié)議可以解除。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行部分按實(shí)際完成情況結(jié)算，尚未履行部分不再履行。因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。

不可抗力事件的持續(xù)時(shí)間以不可抗力事件消除或相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)宣布結(jié)束之日起計(jì)算。一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，在不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)。

本協(xié)議不可抗力條款的適用，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議其他條款享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議的，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)共同向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方在訴訟過(guò)程中不得單方面解除本協(xié)議或停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。

雙方同意，在訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守法院的傳喚和指示，積極配合訴訟活動(dòng)，并提供相關(guān)證據(jù)材料。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)由XX省XX市仲裁委員會(huì)按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均部分勝訴的，仲裁費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方在仲裁期間不得單方面解除本協(xié)議或停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。

雙方同意，仲裁裁決書自作出之日起具有法律效力。如一方不履行仲裁裁決，另一方可以向被申請(qǐng)人所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的約定，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議或其他協(xié)議享有的其他爭(zhēng)議解決權(quán)利。但雙方就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成仲裁協(xié)議的，應(yīng)優(yōu)先適用仲裁協(xié)議。

第九條其他條款

**1.通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人遞送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后五日視為送達(dá)。

**2.協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

**3.協(xié)議終止**：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）車位租賃權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并辦理必要的手續(xù)。

**4.保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)