校長協(xié)議書班1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX教育科技有限公司，

地址：中國北京市海淀區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專注于教育領(lǐng)域投資與管理的企業(yè)，成立于20XX年，注冊資本XX億元人民幣。公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋K-12教育機(jī)構(gòu)投資、運(yùn)營及管理，教育課程研發(fā)，教育科技產(chǎn)品開發(fā)等多個(gè)領(lǐng)域。近年來，甲方在教育行業(yè)持續(xù)發(fā)力，已在全國多個(gè)城市設(shè)立教育機(jī)構(gòu)，并致力于打造高品質(zhì)、個(gè)性化的教育服務(wù)品牌。為提升教育服務(wù)質(zhì)量，拓展教育服務(wù)范圍，甲方計(jì)劃通過租賃或委托經(jīng)營方式獲取優(yōu)質(zhì)教育場所及服務(wù)資源，以支持其教育業(yè)務(wù)的進(jìn)一步發(fā)展?；诖?，甲方與乙方就XX教育場所的租賃或服務(wù)合作事宜達(dá)成共識，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX學(xué)校，

地址：中國上海市靜安區(qū)XX路XX號XX教學(xué)樓，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一所具有XX年歷史的公立學(xué)校，隸屬于上海市教育局，主要負(fù)責(zé)提供K-12階段的基礎(chǔ)教育服務(wù)。學(xué)校占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，擁有一支高水平、經(jīng)驗(yàn)豐富的教師隊(duì)伍，并配備了現(xiàn)代化的教學(xué)設(shè)施。近年來，隨著教育政策的調(diào)整及社會對教育服務(wù)的多元化需求增長，乙方為優(yōu)化資源配置，提升教育服務(wù)能力，計(jì)劃將部分閑置教育場所對外租賃或委托經(jīng)營，以支持社會力量參與教育事業(yè)的發(fā)展?；诖耍曳脚c甲方就XX教育場所的租賃或服務(wù)合作事宜達(dá)成共識，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于雙方在教育領(lǐng)域的共同發(fā)展目標(biāo)及資源互補(bǔ)原則，就XX教育場所的租賃或服務(wù)合作事宜簽訂。甲方作為教育投資與管理企業(yè)，擁有豐富的教育運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，希望通過租賃或委托經(jīng)營方式獲取優(yōu)質(zhì)教育場所及服務(wù)資源，以支持其教育業(yè)務(wù)的擴(kuò)張與升級；乙方作為具有XX年歷史的公立學(xué)校，擁有豐富的教育管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的教育場所資源，希望通過對外租賃或委托經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)教育資源的優(yōu)化配置，并與社會力量合作推動(dòng)教育服務(wù)創(chuàng)新。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，促進(jìn)雙方在教育領(lǐng)域的共同發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方就XX教育場所的租賃或服務(wù)合作事宜所達(dá)成的合作目標(biāo)、合作方式及具體合作內(nèi)容。通過本協(xié)議的簽訂，甲方旨在獲得位于上海市靜安區(qū)XX路XX號XX教學(xué)樓的XX平方米教育場所的使用權(quán)，用于開展K-12階段的教育培訓(xùn)、課程研發(fā)或教育科技產(chǎn)品測試等相關(guān)活動(dòng)；乙方則通過本協(xié)議，將該教育場所出租或委托給甲方使用，實(shí)現(xiàn)教育場所資源的有效利用，并收取相應(yīng)的租金或服務(wù)費(fèi)用。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：教育場所的租賃或委托經(jīng)營方式、租賃或經(jīng)營期限、租金或服務(wù)費(fèi)用的支付方式、雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等。雙方均將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，雙方同意采用以下定義：

1.“教育場所”指位于上海市靜安區(qū)XX路XX號XX教學(xué)樓的XX平方米教育場所，包括但不限于教學(xué)樓、教室、辦公室、會議室、圖書館、運(yùn)動(dòng)場等設(shè)施。

2.“租賃方式”指甲方支付租金，獲得XX教育場所的占有、使用和收益權(quán)，乙方保留對該場所的所有權(quán)。

3.“委托經(jīng)營方式”指甲方支付服務(wù)費(fèi)用，委托乙方管理和運(yùn)營XX教育場所，乙方在甲方的指導(dǎo)下開展相關(guān)教育服務(wù)活動(dòng)。

4.“合作期限”指本協(xié)議約定的甲方租賃或委托經(jīng)營XX教育場所的起止時(shí)間。

5.“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，定期支付給乙方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方提供XX教育場所使用權(quán)所付出的成本。

6.“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，定期支付給乙方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方在委托經(jīng)營XX教育場所過程中所付出的成本和管理費(fèi)用。

7.“書面通知”指通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)出的，載明具體事項(xiàng)并簽字蓋章的通知。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在合作期限內(nèi)使用XX教育場所開展相關(guān)教育活動(dòng)；甲方有權(quán)要求乙方提供必要的場地支持和設(shè)施維護(hù)服務(wù)；甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議的約定和教育相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)愛護(hù)XX教育場所的設(shè)施設(shè)備，保持場地的清潔衛(wèi)生；甲方應(yīng)遵守乙方制定的管理制度，不得擅自改變場所的使用用途；甲方應(yīng)配合乙方處理合作過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件，并及時(shí)向乙方報(bào)告相關(guān)信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取租金或服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變場所的使用用途；乙方有權(quán)對甲方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議的約定和教育相關(guān)法律法規(guī)的要求；乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)保留XX教育場所的所有權(quán)。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供符合要求的XX教育場所，并確保其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；乙方應(yīng)配合甲方開展相關(guān)教育活動(dòng)，并提供必要的場地支持和設(shè)施維護(hù)服務(wù)；乙方應(yīng)建立健全的管理制度，確保XX教育場所的安全和秩序；乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)教育法律法規(guī)的規(guī)定，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)；乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，保持XX教育場所的良好狀態(tài)，并在合作結(jié)束后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行場地清理和移交。乙方有權(quán)在合作過程中，根據(jù)實(shí)際情況對場所進(jìn)行必要的改造和升級，但應(yīng)事先通知甲方并征得其同意，且相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保其提供的場地設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并對因設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致的甲方人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方處理合作過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件，并及時(shí)采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大。乙方應(yīng)向甲方提供必要的場地使用培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助甲方更好地使用場所開展教育活動(dòng)。乙方應(yīng)定期對場所進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場所的清潔和衛(wèi)生工作，確保場所的整潔和衛(wèi)生。乙方應(yīng)遵守地方政府的相關(guān)規(guī)定，如遇政策變化或政府要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和物品，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)確保場所的用電安全，并定期檢查電路設(shè)施，防止發(fā)生火災(zāi)等安全事故。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場所的節(jié)能管理，共同節(jié)約能源。乙方應(yīng)定期向甲方提供場所使用情況的報(bào)告，包括但不限于場地使用率、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、安全檢查情況等。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方推廣場所的使用，提升場所的知名度和影響力。乙方應(yīng)在合作過程中，積極與甲方溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得將XX教育場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用，如需暫停使用，應(yīng)事先征得甲方的同意并書面通知乙方。乙方應(yīng)確保場所的物業(yè)管理符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場所的保險(xiǎn)購買，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保場所的消防安全，配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防演練。乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保場所的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場所的智能化建設(shè)，提升場所的智能化水平和服務(wù)能力。乙方應(yīng)積極推動(dòng)場所的教育資源整合，與甲方共同打造優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)品牌。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變場所的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方的同意并書面通知乙方。乙方應(yīng)確保場所的用電安全，并定期檢查電路設(shè)施，防止發(fā)生火災(zāi)等安全事故。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場所的節(jié)能管理，共同節(jié)約能源。乙方應(yīng)定期向甲方提供場所使用情況的報(bào)告，包括但不限于場地使用率、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、安全檢查情況等。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方推廣場所的使用，提升場所的知名度和影響力。乙方應(yīng)在合作過程中，積極與甲方溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的的約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并為其提供必要的支持和幫助。乙方應(yīng)確保場所的物業(yè)管理符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場所的保險(xiǎn)購買，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保場所的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。乙方應(yīng)積極推動(dòng)場所的教育資源整合，與甲方共同打造優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)品牌。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并為其提供必要的支持和幫助。乙方應(yīng)確保場所的物業(yè)管理符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場所的保險(xiǎn)購買，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保場所的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。乙方應(yīng)積極推動(dòng)場所的教育資源整合，與甲方共同打造優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)品牌。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定的方式向乙方支付租金或服務(wù)費(fèi)用。具體價(jià)格條款如下：

（1）租賃方式：甲方每月向乙方支付租金人民幣XX萬元，年租金總額為人民幣XX萬元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

（2）委托經(jīng)營方式：甲方每年向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣XX萬元，服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每年X日前將當(dāng)年度服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.支付條件：甲方支付租金或服務(wù)費(fèi)用應(yīng)滿足以下條件：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和支付時(shí)間，按時(shí)足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方支付租金或服務(wù)費(fèi)用應(yīng)以人民幣支付，乙方有權(quán)拒絕接受非人民幣的支付方式。

（3）甲方支付租金或服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)確認(rèn)并書面通知甲方。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，按時(shí)足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用。如甲方未能按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付金額的千分之一向乙方支付違約金，直至付清為止。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議的有效期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止。

2.合作期限：甲方在合作期限內(nèi)有權(quán)按照本協(xié)議約定使用XX教育場所開展相關(guān)教育活動(dòng)。合作期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止之日止。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂日：本協(xié)議由雙方于XX年XX月XX日簽訂。

（2）場地交付日：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，將XX教育場所交付給甲方使用。

（3）租金/服務(wù)費(fèi)用支付日：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，按時(shí)足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用。

（4）協(xié)議終止日：本協(xié)議的有效期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金/服務(wù)費(fèi)用：如甲方未能按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付金額的千分之一向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金或服務(wù)費(fèi)用及違約金。

（2）擅自改變場地用途：如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變XX教育場所的使用用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣XX萬元，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（3）損壞場地設(shè)施：如甲方在使用過程中損壞XX教育場所的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，賠償金額應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。

（4）違反管理制度：如甲方違反乙方制定的管理制度，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并視情節(jié)輕重，對甲方進(jìn)行警告、罰款等處理。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣XX萬元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付場地：如乙方未能按時(shí)交付XX教育場所，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（2）場地設(shè)施不符合要求：如乙方提供的XX教育場所設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的要求，影響甲方正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期修復(fù)或更換。修復(fù)或更換期間，甲方有權(quán)暫停使用場地，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

（3）違反管理制度：如乙方違反本協(xié)議約定的管理制度，影響甲方正常使用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并視情節(jié)輕重，對乙方進(jìn)行警告、罰款等處理。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元。

（4）泄露甲方信息：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金按照當(dāng)期應(yīng)付金額的千分之一計(jì)算，不足人民幣100元的，按人民幣100元計(jì)算。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：如一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失以及合理的維權(quán)費(fèi)用。

5.解除協(xié)議的后果：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還對方財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

7.違約責(zé)任的優(yōu)先適用：本協(xié)議約定的違約責(zé)任優(yōu)先適用于雙方在本協(xié)議中約定的其他責(zé)任條款。如雙方在其他條款中約定了不同的違約責(zé)任，以本協(xié)議約定的違約責(zé)任為準(zhǔn)。

8.違約責(zé)任的追究：本協(xié)議雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求追究違約方的違約責(zé)任。雙方在訴訟過程中應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守人民法院的判決或裁定。

9.違約責(zé)任的限制：雙方在本協(xié)議中約定的違約責(zé)任條款，不構(gòu)成對違約方責(zé)任的限制或免除。違約方仍應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和后果。

10.違約責(zé)任的適用范圍：本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款適用于本協(xié)議項(xiàng)下的所有違約行為，包括但不限于直接違約和間接違約。雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生任何違約行為，均應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。

11.違約責(zé)任的協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求追究違約方的違約責(zé)任。

12.違約責(zé)任的執(zhí)行：本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行。如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失，并有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

13.違約責(zé)任的公告：雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)將違約情況書面通知對方，并公告相關(guān)事宜。公告內(nèi)容應(yīng)包括違約事實(shí)、違約責(zé)任條款、處理方式等。

14.違約責(zé)任的備案：雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)將違約情況備案，并作為后續(xù)處理違約事宜的依據(jù)。備案內(nèi)容應(yīng)包括違約事實(shí)、違約責(zé)任條款、處理方式等。

15.違約責(zé)任的和解：雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求追究違約方的違約責(zé)任。雙方在訴訟過程中，應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守人民法院的判決或裁定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對雙方履行本協(xié)議義務(wù)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況和證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等信息。

3.協(xié)商處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，共同商定是否暫停履行本協(xié)議義務(wù)、部分履行或終止本協(xié)議。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。

4.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件的解除：如不可抗力事件消除，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.不可抗力事件的證明：如一方主張因不可抗力事件無法履行本協(xié)議義務(wù)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。證明文件應(yīng)能夠證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行本協(xié)議義務(wù)的影響。

7.不可抗力事件的持續(xù)：如不可抗力事件持續(xù)存在，雙方應(yīng)定期協(xié)商處理，并保持溝通。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求解除本協(xié)議或部分免除責(zé)任。

8.不可抗力事件的限制：本協(xié)議約定的不可抗力條款，不構(gòu)成對雙方責(zé)任的限制或免除。雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力事件，仍應(yīng)盡最大努力履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

9.不可抗力事件的公告：如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)將事件情況書面通知對方，并公告相關(guān)事宜。公告內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等信息。

10.不可抗力事件的備案：如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)將事件情況備案，并作為后續(xù)處理相關(guān)事宜的依據(jù)。備案內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等信息。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議雙方在履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，積極尋求爭議解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中未約定仲裁條款，或仲裁裁決書未能在規(guī)定期限內(nèi)作出，任何一方均有權(quán)向XX人民法院提起訴訟，要求解決爭議。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守以下原則：（1）尊重事實(shí)，以事實(shí)為依據(jù)；（2）尊重法律，以法律為準(zhǔn)繩；（3）公平合理，維護(hù)雙方合法權(quán)益；（4）誠實(shí)信用，履行合同義務(wù)。

6.爭議解決期限：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁。如超過約定期限未解決爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

7.爭議解決費(fèi)用：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)合理分擔(dān)爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。具體費(fèi)用分擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。

8.爭議解決效力：本協(xié)議約定的爭議解決條款具有法律效力，對雙方均有約束力。雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守爭議解決條款的約定，并通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。

9.爭議解決通知：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)將爭議解決的相關(guān)情況及時(shí)通知對方，并保持溝通。如一方未通知對方爭議解決情況，視為放棄相關(guān)權(quán)利。

10.爭議解決適用法律：本協(xié)議爭議解決條款適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定，并通過合法途徑解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送的方式發(fā)送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方亦不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議的各條款相互獨(dú)立，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定。

7.通知送達(dá)：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，均應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。

8.協(xié)議解釋：對本協(xié)議的任何條款，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行解釋，以達(dá)成雙方的真實(shí)意圖。

9.不可分割性：本協(xié)議的所有條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的違反均構(gòu)成對本協(xié)議的實(shí)質(zhì)性違反。

10.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第十條附則

1.附錄：本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分