工程掛靠協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)集團有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為合法注冊的房地產開發(fā)企業(yè)，具備完整的開發(fā)資質，現(xiàn)需承接XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目的勞務分包工作；

鑒于乙方為具備相應資質的建筑勞務服務公司，擁有豐富的勞務派遣及現(xiàn)場施工管理經驗，且具備穩(wěn)定的人力資源儲備及安全生產能力；

基于雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供工程勞務掛靠服務事宜達成一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方在XX商業(yè)綜合體項目中因勞務需求量較大，需通過合法合規(guī)的方式引入專業(yè)勞務團隊以保障工程進度與質量；乙方基于自身在建筑勞務領域的專業(yè)優(yōu)勢，同意以掛靠形式為甲方提供服務。雙方通過本協(xié)議明確權利義務，確保項目順利實施，并符合國家關于建筑勞務分包及安全生產的相關法律法規(guī)要求。協(xié)議內容涉及勞務派遣范圍、費用結算、現(xiàn)場管理及風險分擔等核心條款，旨在構建長期穩(wěn)定的合作關系，同時規(guī)避潛在的法律風險。本協(xié)議的簽訂不僅符合雙方商業(yè)利益，亦保障了工程項目的合規(guī)性及勞務人員的合法權益，為后續(xù)履行奠定堅實基礎。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目（以下簡稱“項目”）中，就工程勞務掛靠服務所形成的權利與義務關系。甲方依據(jù)項目開發(fā)需求，委托乙方提供勞務分包服務，確保項目工程按計劃、合規(guī)、安全地完成。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方按照甲方要求及國家相關標準，向項目現(xiàn)場提供指定工種的勞務人員；乙方負責勞務人員的日常管理、安全教育及合規(guī)用工；甲方負責提供項目施工條件及必要的協(xié)調，并對勞務人員及施工過程進行監(jiān)督管理。具體勞務種類、人員數(shù)量、服務期限及費用結算方式等細節(jié)，詳見本協(xié)議后續(xù)條款約定。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列詞語具有特定含義：

（1）"項目"：指XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目，項目名稱及地址如第一條所述。

（2）"勞務掛靠"：指乙方以甲方名義或甲方授權范圍內，向項目現(xiàn)場提供勞務服務，乙方自負盈虧，甲方按約定支付服務費用，雙方不對掛靠人員的工傷、勞資等風險承擔連帶責任，但需確保其合法用工。

（3）"勞務分包"：指乙方按照甲方要求，勞務人員完成項目中的具體施工任務，包括但不限于土建、安裝等工種，乙方需自行配備管理人員及作業(yè)人員。

（4）"服務費用"：指甲方根據(jù)乙方提供的勞務服務數(shù)量及質量，按照本協(xié)議約定標準支付給乙方的報酬。

（5）"安全生產"：指依據(jù)國家及地方有關安全生產法律法規(guī)，確保項目施工過程中無重大安全事故發(fā)生。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照項目施工進度及質量標準，提供足額、合格的勞務人員，并監(jiān)督勞務人員的作業(yè)情況。

（2）甲方有權對乙方提供的勞務人員進行現(xiàn)場管理及安全生產教育，并有權對不符合要求的勞務人員進行清退。

（3）甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付服務費用，并確保資金支付渠道暢通。

（4）甲方應提供項目施工所需的基本條件，包括施工場地、圖紙資料、技術交底等，并協(xié)調解決施工過程中遇到的重大問題。

（5）甲方有權了解乙方的勞務人員管理情況，包括人員資質、社保繳納、勞動報酬發(fā)放等，乙方應予以配合。

（6）甲方應確保乙方在項目現(xiàn)場施工的合法合規(guī)性，如因甲方原因導致乙方違規(guī)，甲方應承擔相應責任。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方的核心權力在于依據(jù)市場行情及自身成本，合理定價并獲取服務費用，同時有權拒絕甲方不合理的要求。

（2）乙方有權要求甲方提供明確的施工任務、技術標準和進度安排，并有權獲得必要的施工圖紙及資料。

（3）乙方應按照甲方要求及國家相關標準，和管理勞務人員，確保人員數(shù)量充足、技能合格，并按時進場施工。

（4）乙方的核心義務在于提供合法的勞務人員，并承擔其工資、社保、工傷等所有相關責任，確保勞務人員權益得到保障。

（5）乙方應建立健全勞務人員的安全管理制度，定期進行安全教育培訓，并采取有效措施預防安全事故發(fā)生。

（6）乙方應自行配備項目負責人及管理人員，負責現(xiàn)場施工的協(xié)調、調度及質量控制，并接受甲方的監(jiān)督。

（7）乙方應確保勞務人員遵守項目現(xiàn)場的管理規(guī)定，如因乙方管理不善導致糾紛或事故，乙方應承擔全部責任。

（8）乙方有權要求甲方按時支付服務費用，如甲方拖欠費用，乙方有權采取合理措施追討，包括但不限于暫停施工或解除協(xié)議。

（9）乙方應妥善保管項目資料及施工設備，并在項目結束后及時撤離現(xiàn)場，恢復原狀。

（10）乙方應積極配合甲方的管理工作，及時報告施工進展及存在的問題，并共同協(xié)商解決方案。

（11）乙方應遵守國家及地方關于建筑勞務分包的法律法規(guī)，如因乙方違規(guī)操作導致處罰，責任由乙方自行承擔。

（12）乙方應確保勞務人員的合法用工，如因乙方原因導致勞務糾紛，乙方應承擔全部責任并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

1.服務費用：甲方同意向乙方支付勞務掛靠服務費用，具體標準為人民幣XX元/月·人，其中包含勞務人員的工資、社會保險、意外傷害保險、個人所得稅及乙方應承擔的管理費用。最終費用根據(jù)項目實際需求及勞務人員數(shù)量調整，由雙方在項目啟動前書面確認。

2.費用結算：服務費用按月結算，甲方在收到乙方當月勞務人員考勤表及相關發(fā)票后10個工作日內，將當月費用支付至乙方指定銀行賬戶。

3.支付方式：乙方指定收款賬戶如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX建筑勞務有限公司；賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方支付前有權要求乙方提供等額發(fā)票。

4.費用調整：如項目工期延長或勞務需求增加，雙方應協(xié)商調整服務費用，并簽訂補充協(xié)議。

5.預付款：協(xié)議簽訂后，甲方應向乙方支付相當于一個月服務費用的預付款，用于乙方準備勞務人員及前期管理。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止，共計XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點：項目開工日期以甲方書面通知為準，竣工驗收合格日期以甲方及監(jiān)理單位出具的驗收報告為準。乙方應在收到甲方開工通知后15日內完成首批勞務人員進場，并確保按項目進度滿足后續(xù)施工需求。

3.協(xié)議續(xù)期：協(xié)議期滿前一個月，如甲方仍有勞務需求，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議，續(xù)期條款由雙方另行約定。

4.提前終止：如因甲方原因導致項目停工超過30天，乙方有權單方面解除協(xié)議，甲方應支付已完成服務部分的費用及乙方提前解除協(xié)議造成的損失。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應付費用及違約金。

（2）甲方提供虛假項目信息或施工條件，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方全部損失。

（3）甲方無故解除協(xié)議，應向乙方支付相當于一個月服務費用的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未能按時提供合格勞務人員，導致項目進度延誤的，每延誤一日，應按當日應支付費用的千分之一向甲方支付違約金，延誤超過30日，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

（2）乙方提供的勞務人員不符合國家規(guī)定的資質或安全生產要求，導致安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償受害者損失、承擔行政處罰及承擔甲方因此遭受的所有損失。

（3）乙方勞務人員發(fā)生工傷、勞資糾紛等事件，乙方應負責全部處理及賠償責任，如因此給甲方造成名譽或經濟損失的，乙方應賠償甲方全部損失。

（4）乙方擅自將服務轉包或分包給第三方，甲方有權立即解除協(xié)議，并要求乙方支付相當于一個月服務費用的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

（5）乙方在項目現(xiàn)場從事與勞務掛靠無關的活動，或違反國家法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過本協(xié)議總價款的20%，如違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償差額部分。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除協(xié)議，均應提前30日書面通知對方，并承擔相應的違約責任，已產生的費用按實際服務時間結算。

5.不可抗力：如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力發(fā)生后立即通知對方，并提供相關證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠證明等。通知應在不可抗力發(fā)生后24小時內以書面形式（包括但不限于快遞、電子郵件）送達對方。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔違約責任，但應采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應恢復履行協(xié)議，或根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商變更或解除協(xié)議。

4.協(xié)商解決：雙方應就不可抗力事件對協(xié)議履行的影響進行友好協(xié)商，達成一致意見。如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構處理。

5.不可抗力期限：如不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方有權協(xié)商解除協(xié)議，已產生的費用按實際服務時間結算，雙方互不承擔違約責任。

6.不可抗力證明：雙方應妥善保存不可抗力相關證明文件，并在爭議發(fā)生時提交給爭議解決機構或法院。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約等，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商程序：雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商，通過書面形式（包括但不限于信函、電子郵件）或當面方式進行溝通，努力在收到爭議通知后30日內達成一致解決方案。

3.調解：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調解機構進行調解。調解協(xié)議達成后，雙方應簽訂調解書并履行。

4.仲裁：如調解不成，或雙方在協(xié)商、調解期限內未達成一致，任何一方均有權將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

5.訴訟：如雙方明確約定仲裁不適用，或仲裁協(xié)議無效，任何一方也可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。

6.爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方應本著誠實信用原則，提供真實、完整的證據(jù)材料，并尊重對方合法權益。爭議解決結果不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權利義務履行。

7.專屬管轄：雙方同意，與本協(xié)議相關的任何爭議均由上述仲裁機構或人民法院專屬管轄，任何一方不得就同一爭議向其他機構或法院提出訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或掛號后第五日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經書面確認的變更或補充均無效。

3.協(xié)議轉讓：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。

4.獨立性：本協(xié)議構成雙方就協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，否則任何一方均不受第三方相對于另一方的任何安排的影響。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方均同意接受中華人民共和國法院的管轄。

6.分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換無效條款，以最接近原條款意圖的有效條款為準。

7.保密義務：雙方應對本協(xié)議內容及在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，非經對方書面同意，不得向任何第三方披露。此保密義務在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

8.財產保全：如一方有確切證據(jù)表明另一方可能無法履行其在本協(xié)議下的義務，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權申請人民法院或仲裁機構采取財產保全措施。

9.不一致條款：若本協(xié)議中存在多個不同版本或文本，以最終簽署的版本為準。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的以下附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力：

（1）《XX市XX區(qū)