拒簽兌付協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。法定代表人：張明，性別男，1958年5月出生，中國國籍，身份證號碼聯(lián)系方式電子郵箱：zhangming@。甲方是一家經(jīng)中華人民共和國工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記設(shè)立的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、租賃經(jīng)營及委托資產(chǎn)管理，具備完全民事行為能力，依法享有獨(dú)立簽訂本協(xié)議的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

甲方作為本協(xié)議的買方/出租方/委托方，與乙方基于以下事實及背景達(dá)成合作意向：

甲方通過合法途徑取得位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路XX號XX大廈第10層至第12層的商業(yè)物業(yè)，建筑面積共計約15,000平方米。該物業(yè)已完成竣工驗收并取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》（證書編號：滬不動產(chǎn)權(quán)第XX號），甲方擬通過本次協(xié)議約定，就該物業(yè)的特定部分或全部，與乙方達(dá)成購買、租賃或委托經(jīng)營等合作安排。甲方已對合作標(biāo)的進(jìn)行了初步盡職，確認(rèn)其權(quán)屬清晰、無重大法律瑕疵，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)監(jiān)管要求。基于雙方前期溝通達(dá)成的共識，甲方現(xiàn)就合作事宜與乙方簽署本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

甲方在本協(xié)議項下的主要權(quán)利包括：

（1）依據(jù)協(xié)議約定，要求乙方按期履行支付購房款/租金或提供委托服務(wù)；

（2）對乙方履約行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在協(xié)議履行過程中，依據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定解除合同關(guān)系。

甲方在本協(xié)議項下的主要義務(wù)包括：

（1）按照協(xié)議約定，及時向乙方支付購房款/租金或提供必要的委托事項配合；

（2）保證合作標(biāo)的物的權(quán)屬狀態(tài)持續(xù)符合協(xié)議要求，如需辦理權(quán)屬變更登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及責(zé)任；

（3）在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供完整的合作標(biāo)的物權(quán)屬證明文件及使用許可證明。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX國際租賃有限公司，住所地位于中國上海市黃浦區(qū)人民大道200號XX金融中心25層。法定代表人：李華，性別女，1970年3月出生，中國國籍，身份證號碼聯(lián)系方式電子郵箱：lihua@。乙方是一家經(jīng)中華人民共和國工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記設(shè)立的股份有限公司，主要經(jīng)營范圍為高端商業(yè)物業(yè)租賃、設(shè)備融資租賃及綜合資產(chǎn)管理服務(wù)，具備完全民事行為能力，依法享有獨(dú)立簽訂本協(xié)議的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

乙方作為本協(xié)議的賣方/承租方/服務(wù)提供方，與甲方基于以下事實及背景達(dá)成合作意向：

乙方通過合法途徑取得位于中國深圳市南山區(qū)科技園XX路XX號XX科技大廈第5層至第8層的辦公物業(yè)，建筑面積共計約12,000平方米。該物業(yè)已完成竣工驗收并取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》（證書編號：粵不動產(chǎn)權(quán)第XX號），乙方擬通過本次協(xié)議約定，就該物業(yè)的全部或部分，與甲方達(dá)成出售、租賃或委托經(jīng)營等合作安排。乙方已對合作標(biāo)的進(jìn)行了全面盡職，確認(rèn)其權(quán)屬清晰、無重大法律瑕疵，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)監(jiān)管要求?；陔p方前期溝通達(dá)成的共識，乙方現(xiàn)就合作事宜與甲方簽署本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

乙方在本協(xié)議項下的主要權(quán)利包括：

（1）依據(jù)協(xié)議約定，要求甲方按期支付購房款/租金或提供必要的委托事項配合；

（2）對甲方履約行為進(jìn)行監(jiān)督，如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在協(xié)議履行過程中，依據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定解除合同關(guān)系。

乙方在本協(xié)議項下的主要義務(wù)包括：

（1）按照協(xié)議約定，及時向甲方交付合作標(biāo)的物并配合辦理權(quán)屬變更登記；

（2）保證合作標(biāo)的物的使用狀態(tài)符合協(xié)議約定，如需提供運(yùn)營配套服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及責(zé)任；

（3）在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供完整的合作標(biāo)的物權(quán)屬證明文件及使用許可證明。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就特定商業(yè)物業(yè)的合作事宜簽訂，合作標(biāo)的物位于中國XX地區(qū)，具體地址及面積以協(xié)議附件為準(zhǔn)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下內(nèi)容達(dá)成一致：

（1）如選擇買賣模式，雙方約定以XX萬元人民幣作為合作基礎(chǔ)價，具體交易條款包括付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等細(xì)節(jié)以協(xié)議后續(xù)章節(jié)為準(zhǔn)；

（2）如選擇租賃模式，雙方約定租賃期限為XX年，年租金標(biāo)準(zhǔn)為XX元/平方米，租金支付方式、物業(yè)維護(hù)責(zé)任等細(xì)節(jié)以協(xié)議后續(xù)章節(jié)為準(zhǔn)；

（3）如選擇委托經(jīng)營模式，雙方約定委托期限為XX年，委托服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)管理、營銷推廣等，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式以協(xié)議后續(xù)章節(jié)為準(zhǔn)。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，雙方均承諾嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。協(xié)議的順利履行，將有助于雙方實現(xiàn)資源共享、互利共贏的合作目標(biāo)，并為后續(xù)合作奠定堅實基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就特定商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“合作標(biāo)的物”）達(dá)成的購買、租賃或委托經(jīng)營合作意向，規(guī)范雙方在合作過程中產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。協(xié)議范圍包括但不限于合作標(biāo)的物的權(quán)屬確認(rèn)、價格協(xié)商、交易流程安排、資金支付、物業(yè)交付、使用管理及違約責(zé)任承擔(dān)等事項。具體合作模式（買賣、租賃或委托經(jīng)營）以協(xié)議附件或后續(xù)章節(jié)約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行各自職責(zé)，確保合作目標(biāo)的順利實現(xiàn)。本協(xié)議旨在為雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系提供法律保障，并促進(jìn)資源優(yōu)化配置與價值最大化。

第二條定義

1.**合作標(biāo)的物**：指位于中國XX地區(qū)、具體地址及面積以協(xié)議附件或相關(guān)文件記載的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2.**購買/租賃/委托經(jīng)營**：根據(jù)協(xié)議約定，甲方購買或乙方租賃或甲方委托乙方經(jīng)營合作標(biāo)的物的行為，具體模式以協(xié)議正文明確。

3.**生效日**：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并滿足其他約定條件（如備案、審批等）之日起。

4.**違約責(zé)任**：指任何一方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金或解除協(xié)議等。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供合作標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，并確保其權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)。如需辦理權(quán)屬變更登記，甲方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)并承擔(dān)辦理費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時足額支付購房款/租金或委托費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金利率為LPR+1%。

（3）甲方有權(quán)對合作標(biāo)的物進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)與協(xié)議約定不符，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除協(xié)議。

（4）甲方應(yīng)保證合作標(biāo)的物在協(xié)議履行期間符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得擅自改變其使用性質(zhì)或進(jìn)行破壞性改造。

（5）如選擇委托經(jīng)營模式，甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)支持，并配合乙方完成相關(guān)管理工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付購房款/租金或委托費(fèi)用，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求其限期支付或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時交付合作標(biāo)的物，并保證其具備正常使用條件。如需配合辦理權(quán)屬變更登記，乙方應(yīng)提供完整文件并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對合作標(biāo)的物的使用情況，如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求其停止侵害并賠償損失。

（4）乙方應(yīng)保證合作標(biāo)的物在協(xié)議履行期間符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得擅自處置或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（5）如選擇委托經(jīng)營模式，乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊提供物業(yè)管理、營銷推廣等服務(wù)，并定期向甲方匯報工作進(jìn)展。乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量不低于行業(yè)公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)配合甲方完成合作標(biāo)的物的查驗工作，并就合作標(biāo)的物的技術(shù)參數(shù)、維護(hù)需求等提供完整說明。如存在隱蔽瑕疵，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

（7）在協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)保證合作標(biāo)的物的消防安全、結(jié)構(gòu)安全及設(shè)備正常運(yùn)行，如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容可根據(jù)實際合作模式進(jìn)一步細(xì)化條款，如買賣協(xié)議可補(bǔ)充付款節(jié)點、交房標(biāo)準(zhǔn)等；租賃協(xié)議可補(bǔ)充押金退還條件等。）

第四條價格與支付條件

1.合作標(biāo)的物總價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，合作標(biāo)的物總價款為人民幣XXXXX元整（大寫：XXXXX元整）（以下簡稱“總價款”）。該價格包含但不限于合作標(biāo)的物的使用權(quán)/所有權(quán)、相關(guān)稅費(fèi)（根據(jù)合作模式約定，如買賣模式下指代稅、證照費(fèi)等，租賃模式下指代房產(chǎn)稅、增值稅等）及其他雙方約定的費(fèi)用。

2.支付方式：

（1）如選擇買賣模式，甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付總價款。

（2）如選擇租賃模式，甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式按年度/季度/月支付租金。

（3）如選擇委托經(jīng)營模式，甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式按季度/年度支付委托費(fèi)用。

3.支付時間：

（1）首付款：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成首付款的支付與確認(rèn)。首付款金額為總價款的XX%，即人民幣XXXXX元整。

（2）分期付款：剩余款項應(yīng)按照以下約定支付：[具體分期節(jié)點及金額，例如：協(xié)議生效后XX個月支付至XX元，剩余款項在XX年XX月XX日前付清]。每期付款節(jié)點屆滿后XX日內(nèi)完成支付。

（3）租金/委托費(fèi)用支付：[具體支付周期，例如：每屆滿XX個月/XX季度/XX年，甲方應(yīng)在屆滿前XX日內(nèi)支付下一期款項]。首期款項應(yīng)于協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付。

4.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX國際租賃有限公司

賬號：622202XXXXXX

任何一方變更收款賬戶應(yīng)及時書面通知對方，否則按原賬戶處理。逾期支付款項的，每逾期一日，違約方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向守約方支付違約金，但違約金總額不超過總價款的XX%。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：[根據(jù)合作模式明確雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類及繳納義務(wù)，例如：買賣模式下，交易增值稅、印花稅等由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)其自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)；租賃模式下，房產(chǎn)稅、增值稅等由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)其自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)]。具體稅費(fèi)承擔(dān)以國家最新稅收政策為準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如協(xié)議在有效期內(nèi)未履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延期，但單次延期不超過XX年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議簽訂：雙方于本協(xié)議簽署之日完成簽署并交換文本。

（2）首付款支付：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成。

（3）合作標(biāo)的物交付：甲方支付首付款后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付合作標(biāo)的物，并配合完成交接手續(xù)。甲方應(yīng)于接收后XX日內(nèi)簽署《交接確認(rèn)書》。

（4）權(quán)屬變更登記辦理：[買賣模式下約定，自合作標(biāo)的物交付之日起XX日內(nèi)，雙方共同或指定第三方負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬變更登記，相關(guān)費(fèi)用按約定承擔(dān)]。

（5）租金/委托費(fèi)用支付周期：自協(xié)議生效或合作標(biāo)的物交付使用之日起計算，按[年度/季度/月度]周期循環(huán)。

（6）協(xié)議終止/解除：如發(fā)生協(xié)議約定的終止或解除情形，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成清算工作，包括但不限于款項結(jié)算、資料返還、場地退出等。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付款項：如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時支付任何一期款項（包括首付款、分期款、租金或委托費(fèi)用），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付款項及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于預(yù)期收益損失、催收費(fèi)用等）。

（2）支付錯誤款項：甲方支付款項錯誤（如賬號、金額等），乙方應(yīng)在核實后及時返還，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)及乙方的處理成本。如因甲方錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

（3）擅自改變合作標(biāo)的物用途：如甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變合作標(biāo)的物的使用性質(zhì)或進(jìn)行破壞性改造，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付總價款XX%的違約金。造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

（4）未配合權(quán)屬變更登記：如甲方未按約定配合辦理權(quán)屬變更登記，導(dǎo)致乙方無法取得相關(guān)權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付合作標(biāo)的物：如乙方未按本協(xié)議第五條第3款約定按時交付合作標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按總價款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方除支付全部應(yīng)付款項及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失（包括但不限于替代租賃損失、裝修成本等）。

（2）交付標(biāo)的物存在瑕疵：如乙方交付的合作標(biāo)的物存在權(quán)屬爭議、結(jié)構(gòu)安全隱患、設(shè)備嚴(yán)重故障等影響正常使用的瑕疵，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。逾期未處理的，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按修復(fù)期間的實際損失向甲方補(bǔ)償。

（3）擅自設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)：如乙方在協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，擅自將合作標(biāo)的物抵押、出質(zhì)或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。

（4）未履行維護(hù)義務(wù)：如因乙方未按約定履行合作標(biāo)的物的日常維護(hù)、安全管理責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但不可免除因其違約行為已產(chǎn)生的責(zé)任。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

4.解除協(xié)議的后果：如任一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)返還已收款項（如有），并賠償守約方的直接損失及預(yù)期利益損失（以實際發(fā)生或可預(yù)見范圍為限）。

5.爭議解決優(yōu)先：任何一方違約導(dǎo)致爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按本協(xié)議第X條約定通過仲裁或訴訟解決，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會事件等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。未能及時通知導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或不能完全履行其義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力自發(fā)生之日起持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方均可單方書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成的工作及已支付款項進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的直接損失仍需賠償。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方違約行為已產(chǎn)生的責(zé)任（如因延遲履行已產(chǎn)生的違約金）仍應(yīng)承擔(dān)；因不可抗力一方獲得對方協(xié)助所產(chǎn)生的費(fèi)用，由受益方承擔(dān)。雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力造成的損失，因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任及協(xié)議解除等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠信、公平的原則，在XX日內(nèi)進(jìn)行；協(xié)商未果的，應(yīng)提交至以下第X種方式解決。

2.爭議解決方式：

（1）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[選擇其一：

（1）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，約定由協(xié)議履行地/被告住所地/合作標(biāo)的物所在地的人民法院管轄；

（2）[指定仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（3）其他約定方式：[如需其他方式，請在此處詳細(xì)說明]。

3.訴訟/仲裁選擇：如選擇訴訟，雙方應(yīng)選擇上述第X種方式確定管轄法院；如選擇仲裁，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守仲裁規(guī)則，仲裁庭可由[單數(shù)/雙數(shù)]名仲裁員組成，仲裁裁決需按約定進(jìn)行確認(rèn)。

4.爭議解決期間的協(xié)作：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議事項的條款，任何一方不得單方中止或終止履行，除非得到對方書面同意或法律規(guī)定。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)法律）。雙方因協(xié)議產(chǎn)生的或與之有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用此法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。通知在以下時間視為有效送達(dá)：專人遞送，交付時；掛號信或快遞服務(wù)，寄出后XX日；傳真，成功發(fā)送后；電子郵件，發(fā)送成功后確認(rèn)對方已接收。送達(dá)地址如下：甲方：[甲方詳細(xì)地址及聯(lián)系方式]，乙方：[乙方詳細(xì)地址及聯(lián)系方式]。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)書面同意的任何口頭承諾或變通行為均不具約束力。

3.分項履行：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，如任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他