伊犁州2025年礦業(yè)權(quán)評(píng)估師考試（礦業(yè)權(quán)評(píng)估實(shí)務(wù)與案例礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估)題庫(kù)及答案單項(xiàng)選擇題1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，以下哪種方法適用于勘查程度較低、地質(zhì)信息較少的預(yù)查、普查階段的探礦權(quán)評(píng)估？A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B.地質(zhì)要素評(píng)序法C.收益權(quán)益法D.市場(chǎng)法答案：B解析：地質(zhì)要素評(píng)序法適用于勘查程度較低、地質(zhì)信息較少的預(yù)查、普查階段的探礦權(quán)評(píng)估。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法主要用于評(píng)估具有一定勘查程度且未來能產(chǎn)生預(yù)期收益的礦業(yè)權(quán)；收益權(quán)益法適用于詳查及以上勘查階段的探礦權(quán)及采礦權(quán)評(píng)估；市場(chǎng)法需要有活躍的礦業(yè)權(quán)交易市場(chǎng)和可比案例。2.在礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估中，下列不屬于礦產(chǎn)資源開發(fā)經(jīng)濟(jì)參數(shù)的是？A.礦石入選品位B.采礦回采率C.礦體厚度D.選礦回收率答案：C解析：礦體厚度屬于礦體的地質(zhì)參數(shù)，而礦石入選品位、采礦回采率、選礦回收率都屬于礦產(chǎn)資源開發(fā)經(jīng)濟(jì)參數(shù)，這些參數(shù)會(huì)直接影響礦產(chǎn)資源開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益和礦業(yè)權(quán)價(jià)值。3.某礦業(yè)權(quán)評(píng)估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，計(jì)算得出凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值為500萬(wàn)元，若折現(xiàn)率提高，其他條件不變，凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值會(huì)？A.增大B.減小C.不變D.無法確定答案：B解析：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法中，凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值與折現(xiàn)率呈反向變動(dòng)關(guān)系。折現(xiàn)率提高，未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)到現(xiàn)在的價(jià)值就會(huì)降低，所以凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值會(huì)減小。4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，以下關(guān)于重置成本法的說法，錯(cuò)誤的是？A.重置成本法適用于勘查程度較低的探礦權(quán)評(píng)估B.重置成本法考慮了勘查工作的成本投入C.重置成本法不考慮勘查工作的效率和效果D.重置成本法需要對(duì)勘查成本進(jìn)行合理的調(diào)整答案：C解析：重置成本法在一定程度上考慮了勘查工作的效率和效果，通過對(duì)勘查成本進(jìn)行合理的調(diào)整來體現(xiàn)。它適用于勘查程度較低的探礦權(quán)評(píng)估，主要是基于勘查工作的成本投入，并且需要對(duì)勘查成本進(jìn)行合理調(diào)整，以更準(zhǔn)確地反映探礦權(quán)的價(jià)值。5.評(píng)估某金礦采礦權(quán)，已知該金礦年礦石產(chǎn)量為10萬(wàn)噸，礦石品位為3克/噸，黃金價(jià)格為400元/克，選礦回收率為90%，則該金礦年精礦中黃金的價(jià)值為？A.10800萬(wàn)元B.12000萬(wàn)元C.9720萬(wàn)元D.10000萬(wàn)元答案：A解析：首先計(jì)算年產(chǎn)出黃金量=年礦石產(chǎn)量×礦石品位×選礦回收率=100000×3×90%÷1000000=0.27（噸），1噸=1000000克，然后計(jì)算年精礦中黃金的價(jià)值=0.27×1000000×400=10800（萬(wàn)元）。多項(xiàng)選擇題1.礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估的主要方法包括？A.收益法B.成本法C.市場(chǎng)法D.專家打分法答案：ABC解析：礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估的主要方法有收益法（如折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、收益權(quán)益法等）、成本法（如重置成本法、地質(zhì)要素評(píng)序法等）和市場(chǎng)法。專家打分法通常不是礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估的主要方法，它一般用于一些定性指標(biāo)的評(píng)價(jià)等。2.影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值的因素有？A.礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量B.礦石質(zhì)量C.開發(fā)利用條件D.市場(chǎng)價(jià)格答案：ABCD解析：礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量是礦業(yè)權(quán)價(jià)值的基礎(chǔ)，儲(chǔ)量越大，潛在價(jià)值越高；礦石質(zhì)量包括品位、有害成分含量等，直接影響礦石的加工利用價(jià)值；開發(fā)利用條件如開采難度、運(yùn)輸條件等會(huì)影響開發(fā)成本和經(jīng)濟(jì)效益；市場(chǎng)價(jià)格決定了礦產(chǎn)品的銷售收入，對(duì)礦業(yè)權(quán)價(jià)值有重要影響。3.在折現(xiàn)現(xiàn)金流量法中，確定折現(xiàn)率需要考慮的因素有？A.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C.通貨膨脹率D.行業(yè)基準(zhǔn)收益率答案：ABC解析：折現(xiàn)率=無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+通貨膨脹率。無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率反映了資金的時(shí)間價(jià)值；風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率考慮了礦業(yè)權(quán)投資的風(fēng)險(xiǎn)；通貨膨脹率考慮了物價(jià)變動(dòng)對(duì)收益的影響。行業(yè)基準(zhǔn)收益率一般不作為確定折現(xiàn)率的直接因素，它是行業(yè)投資的參考標(biāo)準(zhǔn)。4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括的內(nèi)容有？A.評(píng)估目的B.評(píng)估對(duì)象和范圍C.評(píng)估方法D.評(píng)估結(jié)論答案：ABCD解析：礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的成果體現(xiàn)，應(yīng)包括評(píng)估目的，明確為什么進(jìn)行評(píng)估；評(píng)估對(duì)象和范圍，界定評(píng)估的具體礦業(yè)權(quán)；評(píng)估方法，說明采用何種方法進(jìn)行評(píng)估；評(píng)估結(jié)論，給出最終的評(píng)估價(jià)值等內(nèi)容。5.以下屬于礦產(chǎn)資源開發(fā)成本的有？A.采礦成本B.選礦成本C.運(yùn)輸成本D.管理成本答案：ABCD解析：礦產(chǎn)資源開發(fā)成本包括采礦過程中的各項(xiàng)費(fèi)用即采礦成本；對(duì)礦石進(jìn)行加工的選礦成本；將礦產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)绞袌?chǎng)的運(yùn)輸成本；以及企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方面的管理成本。判斷題1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的目的只是為了確定礦業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（×）解析：礦業(yè)權(quán)評(píng)估的目的有很多，除了確定礦業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格外，還包括礦業(yè)權(quán)抵押、企業(yè)上市、資產(chǎn)重組、法律訴訟等多種情況。2.市場(chǎng)法要求有足夠數(shù)量的可比礦業(yè)權(quán)交易案例。（√）解析：市場(chǎng)法是通過比較可比礦業(yè)權(quán)的交易價(jià)格來確定評(píng)估對(duì)象的價(jià)值，所以需要有足夠數(shù)量的可比礦業(yè)權(quán)交易案例，以保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。3.收益法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，只考慮了未來的收益，不考慮成本。（×）解析：收益法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，需要考慮未來的收益和與之對(duì)應(yīng)的成本。通過計(jì)算凈現(xiàn)金流量（收益-成本），并將其折現(xiàn)來確定礦業(yè)權(quán)價(jià)值。4.地質(zhì)要素評(píng)序法不需要考慮礦產(chǎn)資源的潛在價(jià)值。（×）解析：地質(zhì)要素評(píng)序法雖然適用于勘查程度較低階段，但也需要考慮礦產(chǎn)資源的潛在價(jià)值，通過對(duì)地質(zhì)要素的分析和量化來估算探礦權(quán)的價(jià)值。5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)果具有一定的時(shí)效性。（√）解析：礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)果會(huì)受到市場(chǎng)價(jià)格、政策法規(guī)等多種因素的影響，這些因素會(huì)隨時(shí)間發(fā)生變化，所以礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)果具有一定的時(shí)效性。簡(jiǎn)答題1.簡(jiǎn)述礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估的基本流程。答：礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估的基本流程主要包括以下幾個(gè)步驟：（1）接受委托：評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方簽訂評(píng)估業(yè)務(wù)約定書，明確評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日等基本事項(xiàng)。（2）前期準(zhǔn)備：收集與礦業(yè)權(quán)相關(guān)的資料，包括地質(zhì)勘查報(bào)告、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量報(bào)告、開發(fā)利用方案、市場(chǎng)價(jià)格信息等；組建評(píng)估項(xiàng)目組，確定評(píng)估方法和技術(shù)路線。（3）現(xiàn)場(chǎng)勘查：評(píng)估人員到礦區(qū)進(jìn)行實(shí)地勘查，了解礦區(qū)的地質(zhì)條件、開采現(xiàn)狀、基礎(chǔ)設(shè)施等情況，核實(shí)資料的真實(shí)性和可靠性。（4）評(píng)定估算：根據(jù)收集的資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，運(yùn)用選定的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)定估算，計(jì)算礦業(yè)權(quán)的價(jià)值。在計(jì)算過程中，需要對(duì)各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行合理的確定和分析。（5）編制評(píng)估根據(jù)評(píng)定估算結(jié)果，編制礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和范圍、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)論等。（6）內(nèi)部審核：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)編制好的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核，檢查報(bào)告內(nèi)容的完整性、準(zhǔn)確性和合理性，確保評(píng)估結(jié)果的可靠性。（7）提交經(jīng)過內(nèi)部審核無誤后，將評(píng)估報(bào)告提交給委托方，并對(duì)委托方提出的疑問進(jìn)行解答。（8）檔案管理：評(píng)估工作完成后，將評(píng)估過程中形成的各種資料進(jìn)行整理歸檔，妥善保管。2.比較收益法和成本法在礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估中的特點(diǎn)。答：收益法和成本法是礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估中常用的兩種方法，它們各有特點(diǎn)：（1）收益法-特點(diǎn)：-基于未來收益：收益法主要考慮礦業(yè)權(quán)未來所能產(chǎn)生的收益，通過對(duì)未來凈現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)來確定礦業(yè)權(quán)價(jià)值。它反映了礦業(yè)權(quán)的盈利能力和潛在價(jià)值，更符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估理念。-考慮風(fēng)險(xiǎn)因素：在確定折現(xiàn)率時(shí)，會(huì)考慮礦業(yè)權(quán)投資的風(fēng)險(xiǎn)因素，如地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等，使評(píng)估結(jié)果更能反映實(shí)際情況。-適用于勘查程度較高：一般適用于勘查程度較高、有一定儲(chǔ)量規(guī)模且未來能產(chǎn)生穩(wěn)定收益的礦業(yè)權(quán)評(píng)估，如詳查及以上勘查階段的探礦權(quán)和采礦權(quán)。-對(duì)參數(shù)要求高：收益法需要準(zhǔn)確預(yù)測(cè)未來的礦產(chǎn)品產(chǎn)量、價(jià)格、成本等參數(shù)，這些參數(shù)的確定難度較大，且對(duì)評(píng)估結(jié)果影響較大。（2）成本法-特點(diǎn)：-基于成本投入：成本法主要依據(jù)勘查工作的成本投入來評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值，考慮了勘查過程中人力、物力、財(cái)力的消耗。它適用于勘查程度較低、地質(zhì)信息較少的探礦權(quán)評(píng)估。-相對(duì)簡(jiǎn)單：成本法的計(jì)算過程相對(duì)簡(jiǎn)單，不需要對(duì)未來收益進(jìn)行復(fù)雜的預(yù)測(cè)。它主要是對(duì)勘查成本進(jìn)行合理的調(diào)整和計(jì)算。-不直接反映收益：成本法沒有直接考慮礦業(yè)權(quán)未來的收益情況，只關(guān)注了過去的成本投入，可能會(huì)低估具有較高潛在收益的礦業(yè)權(quán)價(jià)值。-對(duì)勘查成本依賴大：評(píng)估結(jié)果很大程度上依賴于勘查成本的真實(shí)性和合理性，如果勘查成本記錄不準(zhǔn)確或不合理，會(huì)影響評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.說明市場(chǎng)法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值的適用條件和局限性。答：（1）適用條件-活躍的市場(chǎng)：存在活躍的礦業(yè)權(quán)交易市場(chǎng)，有足夠數(shù)量的可比礦業(yè)權(quán)交易案例。只有市場(chǎng)交易頻繁，才能找到合適的可比對(duì)象，使評(píng)估結(jié)果更具可靠性。-可比案例：可比礦業(yè)權(quán)在礦種、地質(zhì)條件、勘查程度、開發(fā)利用條件等方面與評(píng)估對(duì)象具有相似性。這些相似性是進(jìn)行比較和調(diào)整的基礎(chǔ)。-公開信息：交易案例的相關(guān)信息公開透明，包括交易價(jià)格、交易時(shí)間、交易條件等，以便評(píng)估人員能夠獲取準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和比較。（2）局限性-案例稀缺：在實(shí)際市場(chǎng)中，完全符合可比條件的礦業(yè)權(quán)交易案例可能較少，尤其是對(duì)于一些特殊礦種或特定地區(qū)的礦業(yè)權(quán)，難以找到足夠的可比案例，從而限制了市場(chǎng)法的應(yīng)用。-市場(chǎng)差異：不同地區(qū)的礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)存在差異，如市場(chǎng)供求關(guān)系、政策法規(guī)等，這些差異可能導(dǎo)致交易價(jià)格不能準(zhǔn)確反映礦業(yè)權(quán)的真實(shí)價(jià)值，在進(jìn)行比較和調(diào)整時(shí)難度較大。-調(diào)整困難：即使找到可比案例，在對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整以反映評(píng)估對(duì)象與可比案例之間的差異時(shí)，也存在一定的主觀性和不確定性。例如，對(duì)于地質(zhì)條件、開發(fā)利用條件等方面的差異，很難準(zhǔn)確量化調(diào)整系數(shù)。-市場(chǎng)波動(dòng)：礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)價(jià)格受市場(chǎng)供求關(guān)系、礦產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)等因素影響較大，市場(chǎng)價(jià)格可能不能及時(shí)反映礦業(yè)權(quán)的內(nèi)在價(jià)值。如果在市場(chǎng)波動(dòng)較大時(shí)采用市場(chǎng)法評(píng)估，評(píng)估結(jié)果可能會(huì)偏離實(shí)際價(jià)值。計(jì)算題1.某銅礦采礦權(quán)評(píng)估，采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。已知該銅礦可采儲(chǔ)量為500萬(wàn)噸，礦石品位為2%，銅精礦含銅品位為25%，選礦回收率為90%，年生產(chǎn)規(guī)模為30萬(wàn)噸礦石，礦山服務(wù)年限為15年，折現(xiàn)率為8%。銅精礦價(jià)格為50000元/噸，單位礦石采礦成本為100元/噸，單位礦石選礦成本為80元/噸，單位礦石管理費(fèi)用為20元/噸，銷售費(fèi)用為銷售收入的5%，企業(yè)所得稅稅率為25%。試計(jì)算該銅礦采礦權(quán)的價(jià)值。解：（1）計(jì)算年精礦產(chǎn)量年產(chǎn)出銅金屬量=年礦石產(chǎn)量×礦石品位×選礦回收率=30×2%×90%=0.54（萬(wàn)噸）年精礦產(chǎn)量=年產(chǎn)出銅金屬量÷銅精礦含銅品位=0.54÷25%=2.16（萬(wàn)噸）（2）計(jì)算年銷售收入年銷售收入=年精礦產(chǎn)量×銅精礦價(jià)格=2.16×50000=108000（萬(wàn)元）（3）計(jì)算年總成本費(fèi)用年總成本費(fèi)用=年礦石產(chǎn)量×（單位礦石采礦成本+單位礦石選礦成本+單位礦石管理費(fèi)用）=30×（100+80+20）=6000（萬(wàn)元）（4）計(jì)算年銷售費(fèi)用年銷售費(fèi)用=年銷售收入×5%=108000×5%=5400（萬(wàn)元）（5）計(jì)算年利潤(rùn)總額年利潤(rùn)總額=年銷售收入-年總成本費(fèi)用-年銷售費(fèi)用=108000-6000-5400=96600（萬(wàn)元）（6）計(jì)算年所得稅年所得稅=年利潤(rùn)總額×25%=96600×25%=24150（萬(wàn)元）（7）計(jì)算年凈現(xiàn)金流量年凈現(xiàn)金流量=年利潤(rùn)總額-年所得稅=96600-24150=72450（萬(wàn)元）（8）計(jì)算采礦權(quán)價(jià)值根據(jù)年金現(xiàn)值公式\(P=A×[1-(1+r)^{-n}]/r\)，其中\(zhòng)(A\)為年凈現(xiàn)金流量，\(r\)為折現(xiàn)率，\(n\)為礦山服務(wù)年限。\(P=72450×[1