指導(dǎo)價(jià)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，住所地：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)。甲方為一家依法注冊(cè)成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方在房地產(chǎn)投資、開發(fā)及銷售領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備完善的企業(yè)資質(zhì)及良好的市場(chǎng)信譽(yù)。甲方基于市場(chǎng)需求及項(xiàng)目拓展需要，擬通過本協(xié)議約定與乙方就特定商品或服務(wù)達(dá)成交易，或以出租、委托等形式實(shí)現(xiàn)合作。

甲方在本次合作中可能作為買方采購(gòu)標(biāo)的物，或作為出租方提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，或作為委托方委托乙方提供專業(yè)服務(wù)。無論具體合作形式如何，甲方均以合法合規(guī)為前提，確保所有交易行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)監(jiān)管要求。甲方承諾其具備完整的簽約主體資格，且授權(quán)簽署本協(xié)議的人員均具有相應(yīng)的權(quán)限。

根據(jù)協(xié)議約定，甲方的主要權(quán)利包括：有權(quán)要求乙方按照約定提供標(biāo)的物或服務(wù)；有權(quán)對(duì)乙方履約情況實(shí)施監(jiān)督及檢查；在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方的主要義務(wù)包括：按照約定支付款項(xiàng)；保證交易行為的合法性；配合乙方完成相關(guān)交付手續(xù)。甲方同時(shí)承諾，其提供的所有文件及信息均真實(shí)有效，如有虛假，愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技服務(wù)股份有限公司，住所地：中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)。乙方為一家依法注冊(cè)成立的科技服務(wù)企業(yè)，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方專注于高端軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成及數(shù)據(jù)服務(wù)等領(lǐng)域，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)及豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及行業(yè)相關(guān)資質(zhì)。乙方基于自身業(yè)務(wù)能力及市場(chǎng)需求，同意與甲方達(dá)成合作，提供約定的商品或服務(wù)。

乙方在本次合作中可能作為賣方提供技術(shù)產(chǎn)品或解決方案，或作為承租方使用甲方的不動(dòng)產(chǎn)，或作為服務(wù)提供方承接甲方的委托任務(wù)。無論具體合作形式如何，乙方均承諾以誠(chéng)信、專業(yè)的態(tài)度履行本協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量及交付效果達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾其具備完整的簽約主體資格，且授權(quán)簽署本協(xié)議的人員均具有相應(yīng)的權(quán)限。

根據(jù)協(xié)議約定，乙方的主要權(quán)利包括：有權(quán)要求甲方按時(shí)支付款項(xiàng)；有權(quán)要求甲方提供必要的配合及支持；在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的主要義務(wù)包括：按照約定提供標(biāo)的物或服務(wù)；保證產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量及安全性；對(duì)甲方提供的信息嚴(yán)格保密。乙方同時(shí)承諾，其提供的所有文件及信息均真實(shí)有效，如有虛假，愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則共同訂立。雙方基于以下背景或前提條件達(dá)成合作：

1.**合作背景**

甲方作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)，近年來持續(xù)拓展業(yè)務(wù)版圖，在XX地區(qū)擁有多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目。為滿足市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需求，甲方需采購(gòu)一批高性能服務(wù)器用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)，或租賃特定辦公場(chǎng)所用于新項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)駐扎，或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)提供系統(tǒng)集成服務(wù)。乙方作為業(yè)內(nèi)知名的技術(shù)服務(wù)提供商，具備先進(jìn)的技術(shù)研發(fā)能力及豐富的項(xiàng)目交付經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方在硬件采購(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)租賃或技術(shù)服務(wù)方面的需求。雙方通過前期溝通與評(píng)估，確認(rèn)存在明確的合作意向及可行性。

2.**前提條件**

甲方已初步確定合作標(biāo)的的具體范圍及要求，包括但不限于服務(wù)器配置標(biāo)準(zhǔn)、租賃物業(yè)的面積及使用條件、系統(tǒng)服務(wù)的功能模塊等。乙方已承諾具備履約能力，并愿意按照市場(chǎng)公允的指導(dǎo)價(jià)體系進(jìn)行報(bào)價(jià)。雙方均確認(rèn)具備履行本協(xié)議的合法資格及經(jīng)濟(jì)實(shí)力，且不存在任何法律或商業(yè)上的障礙。此外，雙方同意以本協(xié)議約定的指導(dǎo)價(jià)為基準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際履約情況進(jìn)行最終結(jié)算，確保交易的公平性與透明度。

基于上述背景與前提，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的訂立不僅明確了合作的具體內(nèi)容，也為后續(xù)的權(quán)利義務(wù)劃分、價(jià)格機(jī)制、履行期限及違約責(zé)任等提供了法律依據(jù)，是雙方實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)的重要保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方與乙方之間就特定商品或服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的采購(gòu)、租賃或委托事宜所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并依據(jù)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)體系確定交易價(jià)格。協(xié)議范圍涵蓋標(biāo)的物的具體內(nèi)容、價(jià)格構(gòu)成、交付/履行標(biāo)準(zhǔn)、支付條件、違約責(zé)任等核心條款。具體而言，若雙方約定為買賣關(guān)系，則范圍包括商品規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、指導(dǎo)價(jià)定價(jià)方式及交易流程；若為租賃關(guān)系，則范圍涵蓋租賃物業(yè)的權(quán)屬證明、租賃期限、租金構(gòu)成（是否包含指導(dǎo)價(jià)參考）、使用要求及退出機(jī)制；若為委托關(guān)系，則范圍涉及服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（需參照行業(yè)指導(dǎo)價(jià)）、驗(yàn)收方式及服務(wù)費(fèi)用。本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律框架，確保交易行為的規(guī)范性與可操作性。

第二條定義

1.**指導(dǎo)價(jià)**：指根據(jù)國(guó)家或行業(yè)主管部門發(fā)布的官方指導(dǎo)價(jià)，或由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合市場(chǎng)行情、成本因素等確定的參考價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格將以指導(dǎo)價(jià)為基準(zhǔn)，但具體結(jié)算金額可根據(jù)實(shí)際交付/履行情況按約定進(jìn)行調(diào)整。

2.**標(biāo)的物**：指本協(xié)議約定由乙方提供或交付，并由甲方采購(gòu)、租賃或使用的具體商品或服務(wù)，包括但不限于硬件設(shè)備、不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)、技術(shù)服務(wù)方案等。

3.**交付/履行**：指乙方完成標(biāo)的物的交付義務(wù)，或甲方完成款項(xiàng)支付義務(wù)的行為，具體以本協(xié)議各條款約定的方式為準(zhǔn)。

4.**行業(yè)指導(dǎo)價(jià)**：指在缺乏明確官方指導(dǎo)價(jià)時(shí)，由雙方參照相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的價(jià)格指數(shù)或市場(chǎng)平均價(jià)格水平所確定的價(jià)格基準(zhǔn)。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提供標(biāo)的物或服務(wù)，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。

-在乙方未按約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求其限期整改，或根據(jù)違約程度要求賠償損失、解除協(xié)議等。

-甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或?qū)嶋H需求調(diào)整標(biāo)的物的使用范圍，但需提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。

（2）**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付條件及金額，按時(shí)足額支付款項(xiàng)。若采用指導(dǎo)價(jià)體系，則甲方需在收到乙方提交的符合指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)票或結(jié)算單后[具體天數(shù)，如15]個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

-甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于場(chǎng)地支持、信息提供、資質(zhì)文件等，以保障乙方順利履行協(xié)議。

-甲方應(yīng)確保其使用標(biāo)的物的行為符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得超出約定范圍或損害乙方權(quán)益。

-若甲方要求變更協(xié)議內(nèi)容（如調(diào)整標(biāo)的物規(guī)格、交付時(shí)間等），應(yīng)提前[具體天數(shù)，如30]日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可變更。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方延遲支付時(shí)收取逾期利息（利率參照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮[具體比例，如20%]）。

-乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出本協(xié)議范圍或不合理的變更要求，并書面說明理由。

-在甲方違反保密義務(wù)或不當(dāng)使用標(biāo)的物時(shí)，乙方有權(quán)要求其停止違約行為，并要求賠償因此造成的損失。

（2）**義務(wù)**：

-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及指導(dǎo)價(jià)體系進(jìn)行提供或履行，確保標(biāo)的物符合國(guó)家“三包”規(guī)定及行業(yè)質(zhì)量認(rèn)證要求。若采用指導(dǎo)價(jià)，則乙方需保證其報(bào)價(jià)在同類市場(chǎng)交易中處于合理范圍，并隨市場(chǎng)變動(dòng)提交調(diào)整方案供甲方參考。

-乙方應(yīng)按時(shí)、按地點(diǎn)交付標(biāo)的物，并承擔(dān)交付前的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。交付時(shí)應(yīng)提供完整的出庫單、質(zhì)量證明等文件，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

-乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，且不侵犯第三方合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

-乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)響應(yīng)機(jī)制，對(duì)甲方提出的合理需求應(yīng)在[具體時(shí)間，如4]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[具體時(shí)間，如24]小時(shí)內(nèi)提供解決方案。

-若乙方需變更協(xié)議內(nèi)容（如調(diào)整價(jià)格、交付方式等），應(yīng)提前[具體天數(shù)，如30]日書面通知甲方，并說明理由及依據(jù)。雙方協(xié)商一致后方可變更。

（3）**重點(diǎn)條款細(xì)化**：

-**指導(dǎo)價(jià)的應(yīng)用**：若雙方約定采用指導(dǎo)價(jià)機(jī)制，乙方應(yīng)在首次報(bào)價(jià)及后續(xù)結(jié)算時(shí)提供權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)文件或截圖作為參考，并明確價(jià)格調(diào)整的觸發(fā)條件（如原材料成本變動(dòng)超過[具體比例，如5%]）。甲方有權(quán)在收到報(bào)價(jià)后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)提出異議，雙方應(yīng)共同核實(shí)并達(dá)成最終價(jià)格。

-**違約責(zé)任前置**：乙方若出現(xiàn)交付延遲、質(zhì)量不合格等違約行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付違約金（金額為已付款項(xiàng)的[具體比例，如10%]）。同理，甲方若延遲支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金（金額為應(yīng)付未付款項(xiàng)的[具體比例，如8%]）。

-**爭(zhēng)議優(yōu)先協(xié)商**：雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。

本條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的物價(jià)格或服務(wù)費(fèi)用，原則上依據(jù)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)確定。指導(dǎo)價(jià)的具體基準(zhǔn)為[選擇一項(xiàng)：國(guó)家XX部委發(fā)布的XX指導(dǎo)價(jià)文件（請(qǐng)注明文件名稱及文號(hào)）、XX行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的行業(yè)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（請(qǐng)注明標(biāo)準(zhǔn)名稱及發(fā)布日期）、雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果（請(qǐng)注明機(jī)構(gòu)名稱及評(píng)估日期）]。若市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)在變動(dòng)發(fā)生后的[具體天數(shù)，如10]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確認(rèn)是否調(diào)整協(xié)議價(jià)格，協(xié)商不成的，可參考最新指導(dǎo)價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。乙方應(yīng)在每次提交發(fā)票或結(jié)算單時(shí)，附上相應(yīng)的指導(dǎo)價(jià)證明文件復(fù)印件。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后，確保資金到賬無誤。支付賬戶信息如下：賬戶名稱：XX科技服務(wù)股份有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：[具體賬號(hào)]。

3.**支付時(shí)間**：

-若為一次性付款，甲方應(yīng)在收到乙方完整交付標(biāo)的物或服務(wù)驗(yàn)收合格后的[具體天數(shù)，如15]個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

-若為分期付款，首期付款[具體比例，如30%]應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，如10]個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)[具體比例，如70%]應(yīng)在乙方完成[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)描述，如階段性交付/項(xiàng)目驗(yàn)收]后的[具體天數(shù)，如20]個(gè)工作日內(nèi)支付。

-若采用指導(dǎo)價(jià)調(diào)整機(jī)制，雙方確認(rèn)最終價(jià)格后的[具體天數(shù)，如5]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付至調(diào)整后的最終金額。

甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如萬分之五]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的[具體比例，如10%]。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停交付剩余標(biāo)的物或服務(wù)，并解除協(xié)議，甲方仍需支付全部款項(xiàng)及違約金。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限，如壹]年，自[具體日期]至[具體日期]。協(xié)議期滿前[具體天數(shù)，如30]日，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展[具體年限，如壹]年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.**標(biāo)的物交付/服務(wù)履行**：

-若為買賣關(guān)系，乙方應(yīng)在收到甲方首期付款后[具體天數(shù)，如15]個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的交付，交付地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)[詳細(xì)地址]。甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后[具體天數(shù)，如10]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收單。

-若為租賃關(guān)系，租賃期自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。乙方應(yīng)在租賃期開始前[具體天數(shù)，如5]日完成交付，并確保物業(yè)符合約定使用條件。甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，每[具體周期，如月]支付一次。

-若為委托關(guān)系，乙方應(yīng)在協(xié)議生效后[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)啟動(dòng)服務(wù)，并按照協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度要求持續(xù)履行，直至[具體日期或條件，如項(xiàng)目完成/甲方確認(rèn)驗(yàn)收]。

3.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-甲方付款節(jié)點(diǎn)：[具體日期或條件，如首付款節(jié)點(diǎn)、分期付款節(jié)點(diǎn)]。

-驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：[具體日期或條件，如標(biāo)的物交付后X日內(nèi)、服務(wù)階段性完成時(shí)]。

-協(xié)議解除/終止節(jié)點(diǎn)：[具體條件，如出現(xiàn)不可抗力、一方嚴(yán)重違約等]。雙方均應(yīng)在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前履行通知義務(wù)，確保協(xié)議順利推進(jìn)。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法按期履行義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商延期履行或部分/全部免責(zé)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）**逾期支付**：甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[具體比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于為履行協(xié)議已產(chǎn)生的成本、尋找替代供應(yīng)商的額外費(fèi)用等。若甲方違約金累計(jì)達(dá)到合同總金額的[具體比例，如20%]，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。

（2）**拒絕驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收**：甲方在標(biāo)的物符合約定情況下無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過[具體天數(shù)，如10]日的，視為驗(yàn)收合格，甲方仍需支付相應(yīng)款項(xiàng)及違約金。若因甲方拖延驗(yàn)收導(dǎo)致標(biāo)的物發(fā)生毀損滅失，風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

（3）**超出約定范圍使用標(biāo)的物**：甲方超出本協(xié)議約定的范圍使用標(biāo)的物，給乙方造成損失的（如需額外維修、性能下降等），應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)[具體比例，如10%]的違約金。若情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成侵權(quán)，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

（4）**提前終止協(xié)議**：若甲方無正當(dāng)理由提前終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[具體比例，如已付款項(xiàng)的30%]的違約金。若乙方已發(fā)生大量前期投入（如定制化開發(fā)、專用設(shè)備采購(gòu)等），則違約金比例為[具體比例，如已投入成本的50%]，且甲方仍需承擔(dān)乙方實(shí)際損失超出違約金的部分。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）**逾期交付/履行**：乙方未按照本協(xié)議第五條約定交付標(biāo)的物或履行服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[具體比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付全部應(yīng)付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于錯(cuò)過市場(chǎng)良機(jī)導(dǎo)致的收益減少、尋找替代供應(yīng)商的額外費(fèi)用等。若乙方違約金累計(jì)達(dá)到合同總金額的[具體比例，如20%]，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。

（2）**標(biāo)的物/服務(wù)質(zhì)量不合格**：乙方交付的標(biāo)的物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（以驗(yàn)收合格為準(zhǔn)），或提供的服務(wù)存在嚴(yán)重缺陷無法達(dá)到約定效果，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)更換或采取補(bǔ)救措施。若乙方未能在期限內(nèi)有效補(bǔ)救，或問題根源于乙方根本違約，甲方有權(quán)拒收、退貨，并要求乙方退還已付款項(xiàng)并支付相當(dāng)于[具體比例，如已付款項(xiàng)的50%]的違約金。若因此導(dǎo)致甲方額外支出（如第三方維修費(fèi)、誤期損失），乙方應(yīng)予賠償。

（3）**知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)**：乙方保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。若因乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致甲方遭受索賠、訴訟或行政處罰的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全面處理，承擔(dān)全部費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、賠償款等），并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若該侵權(quán)系因甲方使用不當(dāng)引起，乙方仍需承擔(dān)合理范圍內(nèi)的補(bǔ)充責(zé)任。

（4）**泄露甲方信息**：乙方及其工作人員應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。若因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤?，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償全部直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于[具體比例，如泄露金額的30%]的違約金。若泄露行為構(gòu)成犯罪，乙方還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。

（5）**擅自轉(zhuǎn)讓協(xié)議權(quán)利義務(wù)**：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。若擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于[具體比例，如合同總金額的30%]的違約金。

3.**不可抗力免責(zé)**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致部分或全部違約責(zé)任的，根據(jù)不可抗力影響程度可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明，并采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)在不可抗力消除后協(xié)商是否繼續(xù)履行、延期履行或解除協(xié)議。

4.**違約金與賠償金的選擇**：本協(xié)議約定的違約金條款為雙方優(yōu)先選擇的救濟(jì)方式。若一方主張違約金，另一方不得同時(shí)要求賠償實(shí)際損失，但違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，仍有權(quán)補(bǔ)足差額。雙方約定，實(shí)際損失的計(jì)算范圍包括但不限于直接損失（如已付款項(xiàng)、合理支出）、合同履行后可獲得的預(yù)期利益、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)）等。

5.**協(xié)議解除后的責(zé)任承擔(dān)**：無論因何種原因解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將在協(xié)議履行過程中獲取的甲方文件、數(shù)據(jù)、信息等全部返還給甲方，并保證其不再使用或向第三方披露。若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方還應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。甲方未付的款項(xiàng)，乙方有權(quán)在解除后[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)繼續(xù)追索。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為（如法律、法規(guī)的突然修訂、政策調(diào)整、禁令等）；以及疫情及其防控措施（如封鎖、隔離、交通管制等）。不可抗力應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議訂立后，并持續(xù)影響協(xié)議履行期間。

2.**舉證與通知**：遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)，書面通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生、性質(zhì)、影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并隨附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。若不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)，如30]日，雙方應(yīng)就協(xié)議后續(xù)履行事宜進(jìn)行協(xié)商。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力而產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如保險(xiǎn)理賠、緊急處置費(fèi)等）。

4.**不可抗力終止**：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并視情況恢復(fù)協(xié)議履行。若協(xié)議已部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整已付款項(xiàng)、交付內(nèi)容或履行期限等。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)就善后事宜（如財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算）進(jìn)行友好處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同尋求第三方調(diào)解，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后具有約束力。

2.**爭(zhēng)議解決方式選擇**：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，雙方同意選擇以下第[選擇一項(xiàng)并刪除其他選項(xiàng)]種方式解決：

（1）提交[具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向[具體法院名稱，如甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院或雙方共同選擇的其他法院]提起訴訟。

3.**法律適用**：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律（為免疑義，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

4.**仲裁/訴訟前程序**：在仲裁或訴訟程序開始前，任何一方均應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交給具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)或法院以外的其他第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定或評(píng)估，其結(jié)論可作為仲裁或訴訟的參考證據(jù)，但該第三方機(jī)構(gòu)并非本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。

5.**專屬管轄與證據(jù)**：雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式是最終且唯一的。任何一方在本協(xié)議簽訂前或履行過程中，不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議單獨(dú)向任何其他機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟，但基于本協(xié)議的和解協(xié)議或調(diào)解協(xié)議除外。雙方均有義務(wù)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)，并配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（仲裁委員會(huì)或法院）的審理工作。

第九條其他條款

1.**通知**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如10]日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如3]日視為送達(dá)。以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。重要通知應(yīng)采用兩種以上方式發(fā)送。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除非本協(xié)議明確規(guī)定，否則任何其他文件或通信均不構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

4.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議其他條款的效力及對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)均不受影響。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**：除本協(xié)議另有約定外，任何一方不