土地變更協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的有限責(zé)任公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、土地投資及城市商業(yè)項目運(yùn)營。根據(jù)甲方發(fā)展戰(zhàn)略，為進(jìn)一步優(yōu)化土地資源配置，提升項目價值，甲方?jīng)Q定與乙方就特定地塊的土地使用權(quán)變更事宜進(jìn)行合作。甲方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項下的全部義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX土地投資有限公司”，地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號XX中心25層，法定代表人為王靜，聯(lián)系電話乙方是一家專注于土地一級開發(fā)、二級市場交易及城市更新項目的專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的土地資源整合經(jīng)驗及項目運(yùn)營能力。為響應(yīng)國家土地政策優(yōu)化及市場需求變化，乙方擬將其持有的位于XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)與甲方進(jìn)行變更處理。乙方已獲得相關(guān)土地使用權(quán)的合法處分權(quán)，具備簽署并履行本協(xié)議的完全民事行為能力。

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###協(xié)議簡介

本協(xié)議的訂立基于甲乙雙方在土地資源市場化配置領(lǐng)域的合作需求。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的資深參與者，擁有雄厚的資金實力及項目開發(fā)經(jīng)驗，當(dāng)前擬通過土地使用權(quán)變更獲取位于XX市XX區(qū)XX地塊的完整使用權(quán)，以推進(jìn)該地塊的商業(yè)綜合體項目建設(shè)。乙方作為土地投資領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)，持有該地塊的土地使用權(quán)，并希望以協(xié)商方式實現(xiàn)土地權(quán)益的合理流轉(zhuǎn)，同時確保項目后續(xù)開發(fā)符合城市發(fā)展規(guī)劃要求。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

協(xié)議背景具體表現(xiàn)為：XX市XX區(qū)XX地塊原由乙方通過招拍掛方式獲得，土地用途為商業(yè)及辦公用地，使用期限為40年。隨著城市更新政策的推進(jìn)，甲方計劃將該地塊納入其商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)版圖，并擬通過變更土地使用權(quán)人的方式完成項目前期籌備。雙方經(jīng)盡職確認(rèn)，該地塊目前無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議，符合變更條件。為確保變更過程合法合規(guī)，雙方特制定本協(xié)議，明確變更的具體流程、權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險分配，以保障雙方的合法權(quán)益。

本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方實現(xiàn)土地資源的戰(zhàn)略性布局，還將促進(jìn)乙方土地資產(chǎn)的保值增值，同時符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地資源優(yōu)化配置的政策導(dǎo)向。雙方均確認(rèn)，在本協(xié)議框架下，土地變更的最終目的是推動該地塊高效開發(fā)，形成可持續(xù)的城市商業(yè)空間，實現(xiàn)社會效益與經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。協(xié)議內(nèi)容將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》《土地管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)的要求，確保變更行為的法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX市XX區(qū)XX地塊土地使用權(quán)變更事宜的合作目標(biāo)及具體內(nèi)容。雙方同意，通過本協(xié)議的簽訂與履行，完成對該地塊土地使用權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的變更手續(xù)，確保變更過程符合法律法規(guī)規(guī)定，并保障雙方在本協(xié)議履行過程中的合法權(quán)益。協(xié)議范圍包括但不限于：土地使用權(quán)變更的具體流程安排、變更所需履行的法律手續(xù)及文件準(zhǔn)備、雙方在變更過程中的權(quán)利與義務(wù)劃分、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式、以及變更完成后土地使用權(quán)的交接確認(rèn)等。本協(xié)議旨在為土地變更的順利實施提供完整的法律框架，確保變更完成后甲方能夠合法、完整地享有該地塊的土地使用權(quán)，并據(jù)此推進(jìn)后續(xù)的開發(fā)建設(shè)活動。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列詞語具有以下含義：

“土地使用權(quán)變更”系指在本協(xié)議框架下，由乙方將其合法持有的XX市XX區(qū)XX地塊土地使用權(quán)依照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)移至甲方名下的法律行為。

“原土地使用權(quán)證”系指乙方持有的、證明其對XX市XX區(qū)XX地塊享有土地使用權(quán)的原始法律文件。

“變更后的土地使用權(quán)證”系指在本協(xié)議項下土地使用權(quán)變更完成后，由登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)給甲方的、證明甲方對該地塊享有土地使用權(quán)的法律文件。

“盡職”系指甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，對土地使用權(quán)的權(quán)屬狀況、權(quán)利負(fù)擔(dān)、規(guī)劃限制等進(jìn)行的核查工作。

“生效日期”系指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起的日期。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行土地使用權(quán)變更的義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督變更流程的合法性與時效性。甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，要求乙方提供與變更相關(guān)的必要文件及協(xié)助。甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額支付土地使用權(quán)變更對價及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)在變更完成后，合法享有該地塊的土地使用權(quán)，并基于此權(quán)利推進(jìn)后續(xù)的開發(fā)建設(shè)活動。甲方應(yīng)當(dāng)保證其具備履行本協(xié)議所需的完全民事行為能力及資金實力，并確保其提供的文件及信息真實、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，配合完成變更登記手續(xù)的辦理，并承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)。甲方有義務(wù)妥善保管變更后的土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)變更對價及相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供變更登記所必需的文件及材料，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行相關(guān)義務(wù)的進(jìn)度。乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，及時向甲方提供原土地使用權(quán)證，并配合甲方完成變更登記手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)當(dāng)保證其作為土地使用權(quán)人的權(quán)利合法、完整，且該地塊不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方獲取政府部門關(guān)于該地塊變更的批準(zhǔn)或備案文件（如需）。乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成變更過程中涉及的測繪、評估等第三方工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如本協(xié)議另有約定除外）。乙方有義務(wù)向甲方如實披露該地塊的實際情況，包括但不限于土地現(xiàn)狀、權(quán)屬歷史、規(guī)劃限制、環(huán)境評估等，并承擔(dān)因信息披露不實而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)保證在變更完成后，積極配合甲方辦理土地使用權(quán)證的交接手續(xù)。乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為損害甲方利益。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項下土地使用權(quán)變更的對價為人民幣叁仟伍佰零壹萬元整（￥3,501,000.00）。該價格已包含乙方因本次變更可能產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用及稅費(fèi)（具體以最終稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)）。甲方應(yīng)按照以下方式分期支付對價：

第一期：在本協(xié)議正式簽署之日起十（10）日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00），乙方應(yīng)開具等額發(fā)票。

第二期：在乙方提供原土地使用權(quán)證，并配合甲方完成變更登記申請?zhí)峤恢掌鹗?0）日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣壹仟伍佰萬元整（￥1,500,000.00），乙方應(yīng)開具等額發(fā)票。

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名：XX土地投資有限公司

開戶行：中國工商銀行XX市XX支行

賬號：622202**********8800

逾期支付：若甲方未按本協(xié)議約定按時支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)全部已付款項的百分之五十（50%）作為違約補(bǔ)償，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起至土地使用權(quán)變更手續(xù)辦結(jié)之日止。雙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)積極履行各自義務(wù)，確保變更流程按時完成。

關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.盡職期：自本協(xié)議生效之日起三十（30）日內(nèi)，雙方完成對土地使用權(quán)的盡職，并簽署盡職確認(rèn)書。

2.款項支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)按照第四條約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項。

3.變更申請?zhí)峤唬阂曳綉?yīng)在收到甲方第一期付款并開具發(fā)票后十（10）日內(nèi)，配合甲方向登記機(jī)構(gòu)提交變更登記申請材料。

4.變更登記辦結(jié)：自變更登記申請?zhí)峤恢掌?，預(yù)計六十（60）日內(nèi)完成變更登記手續(xù)，具體時間可能受政府部門工作進(jìn)度影響。

5.協(xié)議終止：土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦結(jié)，變更后的土地使用權(quán)證頒發(fā)給甲方后，本協(xié)議自動終止。

雙方應(yīng)確保在上述各時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)履行完畢相關(guān)義務(wù)，任何一方無故延遲履行可能構(gòu)成違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

(1)支付延遲：如甲方未按第四條約定的期限和金額支付任何一期款項，除應(yīng)按第四條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付遲延履行利息外，還應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.每次延遲支付，乙方有權(quán)暫停變更流程，直至甲方付清全部欠款及違約金。因甲方延遲支付造成的額外費(fèi)用（如律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

b.若甲方延遲支付超過三十（30）日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方須向乙方支付本協(xié)議項下全部未付款項的百分之五十（50%）作為違約金，且甲方已支付的款項不予退還。乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為導(dǎo)致的一切直接和間接損失，包括但不限于機(jī)會損失、第三方索賠等。

(2)提供文件瑕疵：若甲方提供的在變更過程中所需的文件存在虛假、不完整或無效等問題，導(dǎo)致變更延遲或乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)補(bǔ)充或更正，若甲方拒絕或無法及時補(bǔ)救，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付已付款項的百分之三十（30%）作為違約金。由此給乙方造成的損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、第三方賠償?shù)龋┯杉追匠袚?dān)。

(3)不可配合履行：若甲方無故拒絕或拖延配合乙方完成變更登記或其他必要手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金，累計不超過人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00）。逾期超過六十（60）日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方須支付總對價的百分之二十（20%）作為違約金，并賠償乙方全部損失。

2.乙方違約責(zé)任

(1)文件瑕疵或隱瞞：若乙方提供的原土地使用權(quán)證或相關(guān)文件存在瑕疵、偽造或未能如實披露土地權(quán)利負(fù)擔(dān)、規(guī)劃限制等問題，導(dǎo)致甲方無法完成變更或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方退還全部已付款項，并支付總對價的百分之五十（50%）作為違約金。若乙方行為構(gòu)成欺詐，甲方還有權(quán)要求乙方賠償其全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、投資損失等）。

(2)配合延遲：若乙方未按本協(xié)議約定及時提供必要文件或配合甲方完成變更登記，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金，累計不超過人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00）。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方須支付總對價的百分之二十（20%）作為違約金，并賠償甲方全部損失。

(3)不可抗力免責(zé)的界限：若因乙方原因造成的不可抗力事件（如乙方單方隱瞞的重大權(quán)利瑕疵），乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，不可抗力不能作為其免責(zé)的全部理由。

3.違約金的調(diào)整：本協(xié)議約定的違約金條款是對違約方的一種補(bǔ)償機(jī)制。若約定的違約金過高或過低，非違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。但調(diào)整后的違約金標(biāo)準(zhǔn)不得低于實際損失的一定比例（建議不低于實際損失的百分之五十），以保障非違約方的合法權(quán)益。

4.損失賠償：除本協(xié)議明確約定的違約金外，任何一方違約給對方造成其他損失的（包括直接損失和可預(yù)見的間接損失），違約方應(yīng)予以賠償。賠償金額應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，并應(yīng)有充分證據(jù)支持。雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后三十（30）日內(nèi)就損失賠償事宜達(dá)成一致，協(xié)商不成的，通過爭議解決機(jī)制處理。

5.解除協(xié)議的后果：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)（如土地使用權(quán)無法變更），守約方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，已支付的款項根據(jù)違約責(zé)任條款處理，并應(yīng)退還給守約方（除已產(chǎn)生的必要支出外）。雙方因解除協(xié)議產(chǎn)生的善后事宜，應(yīng)在解除通知送達(dá)后十五（15）日內(nèi)協(xié)商處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的突發(fā)事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響一方可以部分或全部免除未能履行或延遲履行義務(wù)的責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后三十（30）日內(nèi)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過六十（60）日，雙方仍未就后續(xù)安排達(dá)成一致，本協(xié)議可視為自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如因不可抗力產(chǎn)生的合理支出）應(yīng)予以結(jié)算。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的下列責(zé)任不能免除：（1）因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力事件，不能免除其遲延履行責(zé)任；（2）因不可抗力事件一方違約而給對方造成特殊損失（如可得利益損失）的責(zé)任不能免除，除非該損失系不可預(yù)見且雙方已盡到合理注意義務(wù)仍無法避免。

5.信息準(zhǔn)確性：雙方均有義務(wù)確保向?qū)Ψ教峁┑年P(guān)于不可抗力事件的信息真實、準(zhǔn)確。若因一方提供虛假信息導(dǎo)致對方遭受損失的，信息提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后盡快進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，力求在合理期限內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在爭議發(fā)生后六十（60）日內(nèi)解決，雙方同意將爭議提交給合同簽訂地（即北京市朝陽區(qū)）的有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律約束力，其履行如發(fā)生爭議可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

3.仲裁：若調(diào)解無法達(dá)成協(xié)議或雙方未選擇調(diào)解，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的指示，并應(yīng)互負(fù)保密義務(wù)。

4.訴訟：除本條明確約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。本條關(guān)于仲裁的約定構(gòu)成雙方之間的協(xié)議，排除對仲裁程序的任何司法審查。選擇仲裁方式解決爭議的，一旦仲裁委員會接受仲裁申請，即不得再通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟方式解決該爭議。

5.保密：無論爭議是通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)程序中的保密規(guī)定，不得向無關(guān)第三方泄露爭議的具體內(nèi)容、過程或結(jié)果，除非法律要求或仲裁/法院規(guī)則允許。此保密義務(wù)不因爭議的解決方式而終止。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十（10）日以書面形式通知對方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過專人遞送或掛號信發(fā)送的，簽收日或寄出后第五（5）日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容、條款、價格、以及因簽署和履行本協(xié)議而獲悉的對方商業(yè)秘密、財務(wù)信息等承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后五（5）年。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露上述信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。雙方員工及參與本協(xié)議履行的第三方服務(wù)提供者均負(fù)有保密義務(wù)，并應(yīng)遵守相關(guān)保密要求。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)法律）。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，適用本協(xié)議第八條約定的爭議解決方式。本協(xié)議各方均同意，管轄該等爭議的法院或仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)作出對協(xié)議所有當(dāng)事人均有約束力的判決或裁決，并有權(quán)執(zhí)行，各方均應(yīng)無條件予以配合。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議以外的其他事由向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r或要求。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以達(dá)到原條款的意圖，若無法就替換條款