銷售分成協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限公司（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX，法定代表人：張三，職務(wù)：董事長，聯(lián)系電話：138XXXXXXXX。甲方注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，實(shí)際經(jīng)營地址為中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX中心XX層。甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍涉及商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃及資產(chǎn)管理，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，并希望通過本協(xié)議與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)XX項(xiàng)目（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）的銷售分成目標(biāo)。

甲方為合作項(xiàng)目的出租方/委托方，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體規(guī)劃、市場推廣及租賃管理，并有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃條款。在本協(xié)議框架下，甲方授權(quán)乙方作為合作項(xiàng)目的銷售代理，雙方共同推動合作項(xiàng)目的銷售業(yè)績，并根據(jù)約定的比例分配收益。甲方承諾向乙方提供必要的項(xiàng)目資料及協(xié)助，確保乙方能夠順利開展銷售工作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會信用代碼：9112XXXXXXXXXXXXXX，法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話：139XXXXXXXX。乙方注冊地址位于中國廣東省深圳市南山區(qū)XX路XX號XX科技園XX棟XX層，實(shí)際經(jīng)營地址為中國上海市靜安區(qū)XX路XX號XX廣場XX層。乙方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的專業(yè)商業(yè)咨詢公司，主要經(jīng)營范圍涉及商業(yè)地產(chǎn)銷售代理、市場調(diào)研及投資咨詢，具備豐富的行業(yè)資源和項(xiàng)目運(yùn)作能力。乙方在商業(yè)地產(chǎn)銷售領(lǐng)域擁有多個成功案例，并與多家知名開發(fā)商及投資機(jī)構(gòu)建立了長期合作關(guān)系。

乙方作為合作項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)制定銷售策略、開展市場推廣、接待潛在客戶及促成交易，并按照本協(xié)議約定獲取銷售分成。乙方承諾以專業(yè)、高效的服務(wù)支持合作項(xiàng)目的銷售工作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，并有權(quán)對市場動態(tài)進(jìn)行獨(dú)立分析和判斷。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的共同利益及合作基礎(chǔ)。甲方擁有XX項(xiàng)目（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）的完整產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，并希望通過專業(yè)的銷售代理服務(wù)提升項(xiàng)目的市場表現(xiàn)。乙方憑借其在商業(yè)地產(chǎn)銷售領(lǐng)域的專業(yè)能力和行業(yè)資源，愿意為甲方提供銷售分成服務(wù)，雙方通過協(xié)商一致，達(dá)成以下合作條款。

合作項(xiàng)目位于中國XX市XX區(qū)XX路XX號，總建筑面積XX平方米，包含XX層商業(yè)空間，設(shè)計風(fēng)格現(xiàn)代簡約，周邊配套完善，交通便利，目標(biāo)客群為高端消費(fèi)群體及企業(yè)客戶。甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營及物業(yè)管理，并承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)的法律責(zé)任及風(fēng)險。乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、銷售方案制定、客戶資源開發(fā)、交易談判及簽約等環(huán)節(jié)。雙方同意根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的比例分配銷售收益，以實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作模式。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方將共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。甲方將全力支持乙方的銷售工作，并提供必要的配合與協(xié)助；乙方將充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，以最大力度推動合作項(xiàng)目的銷售業(yè)績。雙方將通過友好協(xié)商解決合作過程中可能出現(xiàn)的分歧，并共同維護(hù)合作項(xiàng)目的市場聲譽(yù)及商業(yè)利益。本協(xié)議的簽訂不僅體現(xiàn)了雙方對合作項(xiàng)目的共同期待，也為后續(xù)的具體合作提供了法律保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在合作項(xiàng)目（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）銷售分成合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同推動合作項(xiàng)目的銷售業(yè)績，并按照約定比例分配銷售收益。本協(xié)議的范圍涵蓋合作項(xiàng)目的銷售代理服務(wù)、銷售業(yè)績的確認(rèn)、銷售分成款的計算與支付、以及雙方在合作過程中應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)則和責(zé)任。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方授權(quán)乙方作為合作項(xiàng)目的銷售代理，乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行銷售策略、開展市場推廣、達(dá)成銷售交易；雙方共同確認(rèn)銷售業(yè)績的計算標(biāo)準(zhǔn)及核實(shí)程序；甲方按照約定比例向乙方支付銷售分成款；雙方在合作中應(yīng)相互配合、提供必要支持，并遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。本協(xié)議旨在為雙方的合作提供全面的法律保障和操作指引，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行及雙方利益的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）"合作項(xiàng)目"：指位于中國XX市XX區(qū)XX路XX號，總建筑面積XX平方米的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包含XX層商業(yè)空間。

（二）"銷售代理"：指乙方作為甲方的授權(quán)代理，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、交易談判及簽約等全過程服務(wù)。

（三）"銷售業(yè)績"：指通過乙方代理合作項(xiàng)目所達(dá)成的租賃或銷售合同，包括但不限于租賃面積、租金單價、銷售總價等關(guān)鍵指標(biāo)。

（四）"銷售分成款"：指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方按照銷售業(yè)績向乙方支付的銷售傭金或收益分成。

（五）"有效合同"：指經(jīng)雙方確認(rèn)并由客戶簽署的租賃或銷售合同，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。

（六）"市場推廣費(fèi)用"：指乙方為推廣合作項(xiàng)目所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃、差旅交通等，具體范圍由雙方另行約定或按實(shí)際發(fā)生憑證結(jié)算。

（七）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)授權(quán)乙方作為合作項(xiàng)目的銷售代理，并監(jiān)督乙方的代理行為是否符合本協(xié)議約定及市場規(guī)范。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供銷售策略的詳細(xì)方案，并在合作過程中對乙方的市場推廣活動進(jìn)行指導(dǎo)與建議。

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合作項(xiàng)目的完整資料，包括但不限于項(xiàng)目手冊、租賃條款、銷售價格表等，確保乙方能夠順利開展銷售工作。

（4）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行客戶接待、交易談判及簽約等環(huán)節(jié)，及時確認(rèn)銷售業(yè)績的真實(shí)有效性。

（5）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的計算標(biāo)準(zhǔn)及支付期限，向乙方支付銷售分成款，并確?？铐?xiàng)支付的合法合規(guī)。

（6）甲方有義務(wù)承擔(dān)合作項(xiàng)目相關(guān)的法律責(zé)任及風(fēng)險，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃違約等。

（7）甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密及客戶資源，未經(jīng)乙方同意不得泄露或挪用。

（8）甲方有權(quán)在本協(xié)議到期前與乙方協(xié)商續(xù)約或終止合作，但需提前XX日書面通知乙方。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及甲方提供的項(xiàng)目資料，制定并執(zhí)行銷售策略，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃、客戶開發(fā)等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合與支持，確保銷售工作的順利開展，如提供項(xiàng)目培訓(xùn)、客戶資源共享等。

（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的銷售分成比例，及時向甲方報告銷售業(yè)績，并提交相關(guān)合同及憑證供甲方核實(shí)。

（4）乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范，不得進(jìn)行虛假宣傳或損害甲方及合作項(xiàng)目的市場聲譽(yù)。

（5）乙方有義務(wù)維護(hù)客戶資料的保密性，不得泄露客戶信息或用于本協(xié)議約定范圍之外的目的。

（6）乙方有義務(wù)承擔(dān)銷售過程中的合理費(fèi)用，如市場推廣費(fèi)用、差旅交通費(fèi)等，具體結(jié)算方式由雙方另行約定。

（7）乙方有義務(wù)在合作過程中保持專業(yè)的服務(wù)態(tài)度，積極推動銷售交易的成功達(dá)成。

（8）乙方有權(quán)在本協(xié)議到期前與甲方協(xié)商續(xù)約或終止合作，并有權(quán)要求甲方按照約定支付銷售分成款。

（9）乙方有權(quán)對市場動態(tài)進(jìn)行獨(dú)立分析和判斷，并及時向甲方提供市場反饋及建議。

（10）乙方在代理過程中產(chǎn)生的任何糾紛或爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

（11）乙方應(yīng)確保所有銷售行為符合法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范，如因乙方過錯導(dǎo)致甲方或合作項(xiàng)目遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（12）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付銷售分成款，并有權(quán)在甲方逾期支付時要求提供合理的解釋及擔(dān)保措施。

（13）乙方在合作過程中應(yīng)保持良好的職業(yè)操守，不得與其他競爭對手惡意競爭或損害甲方利益。

（14）乙方在合作項(xiàng)目銷售完成后，有權(quán)要求甲方提供完整的銷售業(yè)績數(shù)據(jù)及分成款支付憑證，以備后續(xù)審計或核查之用。

（15）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行客戶回訪及售后服務(wù)，確?？蛻絷P(guān)系的長期穩(wěn)定，并有權(quán)要求甲方提供必要的資源支持。

第四條價格與支付條件

雙方同意，根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際銷售業(yè)績，按照以下約定計算并支付銷售分成款：

（一）銷售分成比例：甲方應(yīng)按照合作項(xiàng)目每達(dá)成一筆有效銷售合同（以下簡稱“有效合同”），向乙方支付銷售總價（或租賃面積乘以約定租金單價）的XX%作為銷售分成款。有效合同的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)及計算方式由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議約定，或參照本協(xié)議第二條的定義執(zhí)行。

（二）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將銷售分成款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)咨詢有限公司

賬號：XX123456789012345

乙方應(yīng)在收到甲方支付的銷售分成款后，向甲方提供等額的合法合規(guī)發(fā)票。

（三）支付時間：甲方應(yīng)在每期有效合同簽署后的XX個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的銷售業(yè)績確認(rèn)單及發(fā)票，向乙方支付相應(yīng)的銷售分成款。如遇節(jié)假日或周末，支付時間相應(yīng)順延至節(jié)假日或周末后的第一個工作日。

（四）稅費(fèi)承擔(dān)：銷售分成款的計算及支付均以人民幣計價。除雙方另有約定外，銷售分成款為含稅價格，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)就其收取的銷售分成款依法自行申報繳納企業(yè)所得稅等稅費(fèi)。

（五）結(jié)算周期：銷售分成款的結(jié)算周期為每月一次，甲方應(yīng)在每月結(jié)束后XX日內(nèi)，根據(jù)當(dāng)月累計的有效合同業(yè)績，計算并支付乙方的銷售分成款。結(jié)算周期內(nèi)的銷售分成款應(yīng)在次月同期支付。

（六）逾期支付：如甲方未能在約定支付時間內(nèi)足額支付銷售分成款，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供銷售代理服務(wù)，并要求甲方一次性支付所有累計的銷售分成款及違約金。甲方逾期支付的原因及責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（七）支付前提：乙方提交的有效合同及相關(guān)憑證應(yīng)經(jīng)甲方審核無誤后方可作為支付銷售分成款的依據(jù)。如乙方提交的憑證不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正，并相應(yīng)延遲支付銷售分成款。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作項(xiàng)目最后一個有效合同的銷售分成款支付完畢之日止。

（二）本協(xié)議的初始有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如協(xié)議到期前XX日內(nèi)，雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成書面協(xié)議，本協(xié)議自動終止。

（三）在協(xié)議有效期內(nèi)，如合作項(xiàng)目的銷售工作尚未完全結(jié)束，雙方應(yīng)協(xié)商確定一個合理的結(jié)束時間點(diǎn)，并在此時間點(diǎn)之后按照約定完成所有銷售分成款的結(jié)算支付。

（四）關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1.乙方應(yīng)于每月結(jié)束后XX日內(nèi)向甲方提交當(dāng)月銷售業(yè)績確認(rèn)單及發(fā)票。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的憑證后XX個工作日內(nèi)完成審核，并按約定時間支付銷售分成款。

3.如合作項(xiàng)目需要延期銷售或調(diào)整銷售策略，雙方應(yīng)提前XX日書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

4.本協(xié)議的任何變更、解除或終止均需雙方簽署書面文件方可生效。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的比例或時間支付銷售分成款，構(gòu)成違約。每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付所有累計的銷售分成款及違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因其逾期支付行為給乙方造成的合理損失，包括但不限于資金占用成本、律師費(fèi)等。

（2）如甲方提供的項(xiàng)目資料不真實(shí)或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方在銷售過程中遭受損失或聲譽(yù)受損，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）如甲方無故拒絕或拖延乙方提交的有效合同及相關(guān)憑證的審核，導(dǎo)致銷售分成款支付延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)按延遲支付金額的XX%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的其他合理損失。

（4）如甲方違反本協(xié)議約定，擅自降低銷售分成比例或改變支付條件，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失金額的XX%或合同總金額的XX%，以較高者為準(zhǔn)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本協(xié)議約定提供有效的銷售代理服務(wù)，或因乙方過錯導(dǎo)致合作項(xiàng)目的銷售業(yè)績未達(dá)預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分或全部銷售分成款，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金金額為實(shí)際損失金額的XX%或合同總金額的XX%，以較高者為準(zhǔn)。

（2）如乙方提交的銷售業(yè)績確認(rèn)單或發(fā)票存在虛假記載或偽造憑證，經(jīng)甲方核實(shí)后，乙方應(yīng)立即返還所有非法獲取的銷售分成款，并支付等額的違約金。甲方還有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（3）如乙方泄露甲方或合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密或客戶資源，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

（4）如乙方在代理過程中與其他競爭者惡意串通，損害甲方利益，或進(jìn)行虛假宣傳，誤導(dǎo)客戶，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。

（5）如乙方違反本協(xié)議約定，擅自提前終止合作或拒絕繼續(xù)履行代理義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、尋找替代代理人的費(fèi)用等。同時，乙方還應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

4.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：

本協(xié)議約定的違約金為實(shí)際損失金額的XX%或合同總金額的XX%，以較高者為準(zhǔn)。違約金的計算基準(zhǔn)為違約行為發(fā)生時雙方已累計的銷售分成款金額。

5.爭議解決優(yōu)先適用：

任何一方違約時，守約方有權(quán)首先要求違約方采取補(bǔ)救措施，如未能有效補(bǔ)救，守約方有權(quán)按照本協(xié)議第六條的約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第十一條約定提起仲裁或訴訟。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

6.賠償責(zé)任的限制：

除本協(xié)議另有約定外，任何一方因違約行為向?qū)Ψ剿髻r時，索賠金額不應(yīng)超過違約方在違約行為發(fā)生前已獲得的全部收益。但如違約行為屬于故意或重大過失，或?qū)е聦Ψ绞ブ匾虡I(yè)機(jī)會的，上述限制不適用。

第七條不可抗力

（一）定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、禁令、稅收調(diào)整等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會騷亂以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

（二）通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)附帶相關(guān)機(jī)構(gòu)的證明文件或官方公告。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

（三）責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的情況下，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，要求對方相應(yīng)調(diào)整履行期限或履行方式。

（四）不可免除的責(zé)任：本協(xié)議中因一方故意或重大過失造成的損失，或因一方違反法律法規(guī)、商業(yè)道德規(guī)范等行為導(dǎo)致的不可抗力風(fēng)險，不應(yīng)被視為不可抗力事件。受影響方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或法律責(zé)任。

（五）協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX個月，且雙方無法通過協(xié)商達(dá)成一致解決方案，本協(xié)議可予以解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況，計算并結(jié)算已產(chǎn)生的銷售分成款，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（六）費(fèi)用承擔(dān)：因不可抗力事件產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如保險費(fèi)、評估費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由承擔(dān)該費(fèi)用的一方自行承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而導(dǎo)致的直接損失，并相互配合，共同維護(hù)合作項(xiàng)目的市場聲譽(yù)及商業(yè)利益。

第八條爭議解決

（一）協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠信、公平、合理的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進(jìn)行談判，爭取在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商期間，雙方應(yīng)暫停爭議事項(xiàng)的進(jìn)一步法律程序，并繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

（二）調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同委托一家中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX國際商會調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、保密、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出調(diào)解方案供雙方參考。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有合同約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，或根據(jù)調(diào)解協(xié)議的約定承擔(dān)。

（三）仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并共同選定一名首席仲裁員（若為獨(dú)任仲裁，則共同選定或委托仲裁機(jī)構(gòu)指定一名仲裁員）。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用（包括仲裁員費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決的約定分擔(dān)。

（四）訴訟解決：如在提交仲裁前或仲裁過程中，雙方書面同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，則應(yīng)向合作項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟程序應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。在訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，并應(yīng)配合法院的審理工作。

（五）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽署本協(xié)議前已知的或應(yīng)知的法律風(fēng)險，均應(yīng)自行承擔(dān)。

（六）爭議專屬：本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議采取訴訟或仲裁行動，不應(yīng)被視為放棄其在本協(xié)議項(xiàng)下或其他方面的任何其他權(quán)利或救濟(jì)措施。任何一方在任何爭議解決程序中行使的權(quán)利，不影響其在其他爭議解決程序中行使相同或類似權(quán)利的權(quán)利。

（七）管轄權(quán)的唯一性：雙方同意，在本協(xié)議履行過程中及爭議解決過程中，應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，且任何一方在本協(xié)議有效期內(nèi)就本協(xié)議項(xiàng)下的爭議所采取的任何法律行動，均應(yīng)向選定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院提起，避免重復(fù)或沖突的訴訟或仲裁程序。

第九條其他條款

（一）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時視為有效送達(dá)。若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時視為送達(dá)；若通過專人遞送或掛號信發(fā)送，簽收日或寄出后XX日視為送達(dá)。地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

（二）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何對本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

（三）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以最接近原條款意圖的有效條款替代。

（四）獨(dú)立履行：本協(xié)議的各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立，任一條款的違約不影響其他條款的效力及履行。守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并繼續(xù)要求其履行本協(xié)議義務(wù)。

（五）轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，且受讓方應(yīng)無條件承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓權(quán)利或義務(wù)相關(guān)的全部責(zé)任。

（六）非排他性：除非本協(xié)議另有明確約定，雙方的約定或履行不構(gòu)成相互排他性的權(quán)利或許可。雙方仍可與其他第三方就本協(xié)議標(biāo)的不相關(guān)的事務(wù)進(jìn)行合作或交易。

（七）利益