租房口頭協(xié)議書有效1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層1501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身經(jīng)營需要，擬通過租賃方式獲取位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場二層2001單元的房產(chǎn)，用于公司日常辦公及業(yè)務(wù)拓展。甲方已通過實地考察及相關(guān)資料查詢，確認(rèn)該房產(chǎn)符合其使用需求，并愿意按照本協(xié)議約定的條款與乙方達(dá)成租賃協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)租賃有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號XX金融中心25層2501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的專業(yè)物業(yè)租賃企業(yè)，具備完全民事行為能力，合法擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場二層2001單元的房產(chǎn)出租權(quán)。該房產(chǎn)建筑面積約500平方米，具備完善的辦公設(shè)施及配套設(shè)施，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。乙方基于自身房產(chǎn)出租業(yè)務(wù)，愿意按照本協(xié)議約定的條款與甲方達(dá)成租賃合作。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場二層2001單元房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成一致意見。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需長期租賃該房產(chǎn)作為辦公場所；乙方作為合法出租方，愿意將該房產(chǎn)出租給甲方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等事項達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景在于：甲方通過市場調(diào)研及實地考察，確認(rèn)乙方所提供的房產(chǎn)符合其辦公需求，且租金水平在市場范圍內(nèi)具有競爭力；乙方亦認(rèn)可甲方的租賃資質(zhì)及支付能力，雙方均有意愿通過租賃合同實現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。在此前提下，雙方一致同意以本協(xié)議作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃行為的合法性與規(guī)范性。

本協(xié)議的達(dá)成，不僅有利于甲方獲得穩(wěn)定的辦公場所，保障公司業(yè)務(wù)的順利開展，也有利于乙方實現(xiàn)房產(chǎn)資源的有效利用，增加企業(yè)收益。雙方均將以本協(xié)議為約束標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格履行各自承諾，共同維護(hù)租賃市場的良好秩序。協(xié)議中關(guān)于當(dāng)事人信息、租賃標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款，均基于雙方真實意愿及合法利益進(jìn)行約定，具有明確的合同目的和法律效力。后續(xù)協(xié)議各章節(jié)所涉及的條款，均圍繞本協(xié)議的宗旨展開，形成完整的法律約束體系，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場二層2001單元房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的租賃關(guān)系，約定租賃期限、租金、支付方式、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等條款，以保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃行為的順利進(jìn)行。本協(xié)議的具體內(nèi)容涵蓋但不限于以下方面：租賃物業(yè)的基本情況、租賃期限及起止日期、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、押金數(shù)額及退還條件、租賃物業(yè)的交付標(biāo)準(zhǔn)及返還要求、雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)、違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)、不可抗力事件的處理、爭議解決方式以及協(xié)議的生效、變更與解除等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方獲得對租賃物業(yè)的占有、使用權(quán)利，乙方則有義務(wù)按照約定將該物業(yè)交付甲方并保障其正常使用，雙方均需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下定義：

“租賃物業(yè)”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場二層2001單元的房產(chǎn)，包括其內(nèi)部設(shè)施及附屬物品。

“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方租賃租賃物業(yè)的時間跨度，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”指甲方為取得租賃物業(yè)在一定期限內(nèi)的使用權(quán)而向乙方支付的費用，按月計算，具體標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月。

“押金”指甲方為保障本協(xié)議的履行而向乙方支付的一定數(shù)額的金錢，在本協(xié)議履行完畢且無違約行為時予以退還。

“交付標(biāo)準(zhǔn)”指乙方在租賃起始時向甲方交付租賃物業(yè)時應(yīng)滿足的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施設(shè)備正常、清潔無污等。

“返還要求”指本協(xié)議終止時，甲方應(yīng)將租賃物業(yè)按照交付標(biāo)準(zhǔn)返還給乙方，并恢復(fù)其原狀（自然損耗除外）。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“爭議解決”指本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時的處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定在租賃期限內(nèi)占有、使用租賃物業(yè)，并有權(quán)將租賃物業(yè)用于公司日常辦公及業(yè)務(wù)拓展等合法用途，但不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照交付標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物業(yè)，并在租賃期間保障租賃物業(yè)的正常使用狀態(tài)。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，并遵守支付方式的相關(guān)規(guī)定。

（2）甲方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆卸、改裝，如因甲方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事非法活動，并應(yīng)配合乙方進(jìn)行日常的檢查與管理。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除時，按照返還要求將租賃物業(yè)返還給乙方，并結(jié)清所有費用及債務(wù)。

（5）甲方應(yīng)確保其租賃行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因租賃行為產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取租金及押金，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。

（2）乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行日常的檢查與管理，并有權(quán)要求甲方配合相關(guān)檢查工作。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時交付租賃物業(yè)給甲方使用，并應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付時的狀態(tài)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法出租權(quán)，并應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，如提供房產(chǎn)證明、稅務(wù)證明等文件。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)工作，確保租賃物業(yè)在租賃期間能夠正常使用，如因乙方原因造成租賃物業(yè)無法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

（4）乙方應(yīng)尊重甲方的租賃權(quán)益，不得隨意干涉甲方的正常使用行為，并應(yīng)提供必要的便利條件。

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除時，按照返還要求接收租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)處理租賃物業(yè)的后續(xù)事宜，如轉(zhuǎn)租、出售等。

（6）乙方應(yīng)確保其出租行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因出租行為產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用租賃物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的保險工作，并應(yīng)確保保險期間內(nèi)租賃物業(yè)的安全與完整。

（8）乙方應(yīng)提前XX日書面通知甲方租賃物業(yè)的維修、改造或拆除等事宜，并應(yīng)與甲方協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保甲方的利益不受影響。

（9）乙方應(yīng)提供租賃物業(yè)的合法使用權(quán)證明，并應(yīng)確保甲方在租賃期間不會受到任何第三方索賠或法律糾紛的影響。

（10）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得在租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)置危險物品或從事非法活動，并應(yīng)配合相關(guān)部門的檢查與管理。

（11）乙方應(yīng)提供租賃物業(yè)的清潔服務(wù)，確保租賃物業(yè)在交付時的狀態(tài)干凈整潔，并在租賃期間定期進(jìn)行清潔維護(hù)。

（12）乙方應(yīng)提供租賃物業(yè)的安保服務(wù)，確保租賃物業(yè)在租賃期間的安全與完整，并應(yīng)安裝必要的安防設(shè)施設(shè)備。

（13）乙方應(yīng)提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、保潔、綠化、安保等，并應(yīng)確保物業(yè)管理的質(zhì)量與效率。

（14）乙方應(yīng)提供租賃物業(yè)的能源供應(yīng)服務(wù)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾?，并?yīng)確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定與安全。

（15）乙方應(yīng)提供租賃物業(yè)的通訊服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話等，并應(yīng)確保通訊服務(wù)的質(zhì)量與速度。

（16）乙方應(yīng)提供租賃物業(yè)的停車服務(wù)，包括但不限于停車位、停車場等，并應(yīng)確保停車服務(wù)的便利與安全。

（17）乙方應(yīng)提供租賃物業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃政策、租賃市場等，并應(yīng)確保租賃咨詢服務(wù)的專業(yè)與準(zhǔn)確。

（18）乙方應(yīng)提供租賃物業(yè)的租賃推廣服務(wù)，包括但不限于租賃廣告、租賃活動等，并應(yīng)確保租賃推廣服務(wù)的有效與高效。

（19）乙方應(yīng)提供租賃物業(yè)的租賃配套服務(wù)，包括但不限于租賃合同、租賃發(fā)票等，并應(yīng)確保租賃配套服務(wù)的完整與規(guī)范。

（20）乙方應(yīng)提供租賃物業(yè)的租賃售后服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、租賃投訴等，并應(yīng)確保租賃售后服務(wù)的及時與有效。

第四條價格與支付條件

租金：甲方同意向乙方支付租賃物業(yè)的租金，每月人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。租金采用按月支付的方式，即甲方應(yīng)在每個自然月的前五日（含當(dāng)日）向乙方支付當(dāng)月租金。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX物業(yè)租賃有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

逾期支付：如甲方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。

押金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)向乙方支付押金，金額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。押金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費用。本協(xié)議履行完畢且無違約行為時，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)將押金無息退還給甲方。

其他費用：租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等費用，并應(yīng)按時支付給相關(guān)服務(wù)提供商。乙方應(yīng)提供相關(guān)費用的發(fā)票給甲方作為報銷憑證。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前XX日，如雙方均有續(xù)租意愿，可另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

協(xié)議起始日：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

協(xié)議終止日：租賃期滿或協(xié)議提前解除時，本協(xié)議自動終止。

關(guān)鍵時間節(jié)點：甲方應(yīng)于每月前五日支付當(dāng)月租金，乙方應(yīng)于每月前五日向甲方交付租金收據(jù)。如遇節(jié)假日，支付時間相應(yīng)順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

本協(xié)議的履行期限包括但不限于租賃期限、支付時間、押金支付與退還時間等，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保協(xié)議的順利履行。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果：本協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如甲方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)押金不退還的責(zé)任。

（2）擅自改變用途：如甲方擅自改變租賃物業(yè)的用途，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)因擅自改變用途而產(chǎn)生的所有損失。

（3）損壞租賃物業(yè)：如甲方因使用不當(dāng)或人為原因損壞租賃物業(yè)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用由甲方承擔(dān)，賠償金額應(yīng)參照市場價格確定。

（4）提前解除協(xié)議：如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)押金不退還的責(zé)任。

乙方的違約責(zé)任：

（1）未能按時交付租賃物業(yè)：如乙方未能按時交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部租金及違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)押金不退還的責(zé)任。

（2）擅自提高租金：如乙方在租賃期間擅自提高租金，甲方有權(quán)拒絕支付超出部分的租金，并有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部租金及違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)押金不退還的責(zé)任。

（3）違反交付標(biāo)準(zhǔn)：如乙方交付的租賃物業(yè)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進(jìn)行整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部租金及違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)押金不退還的責(zé)任。

（4）提前解除協(xié)議：如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)押金不退還的責(zé)任。

賠償責(zé)任：如因一方違約行為導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)參照實際損失確定，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費用等。

法律責(zé)任：如違約行為構(gòu)成犯罪，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，包括但不限于罰款、拘留、判刑等。

爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

本條款旨在明確雙方的違約責(zé)任及后果，確保本協(xié)議的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用）、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿之日間的任何時間。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到可能發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)完成。如因未及時通知而導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如本協(xié)議因不可抗力事件解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的費用（如租金、押金）應(yīng)根據(jù)實際情況予以返還或扣除。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報道、官方報告等。如對方對不可抗力事件的真實性提出異議，提供方應(yīng)在XX日內(nèi)補(bǔ)充提供相關(guān)證據(jù)。

5.協(xié)商解決：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)積極協(xié)商解決因不可抗力事件產(chǎn)生的問題，包括但不限于延期履行、部分履行、費用返還等。協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條的約定解決爭議。

6.持續(xù)不可抗力：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括費用結(jié)算、押金返還等。

本條款旨在明確不可抗力事件的處理方式，確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時能夠得到合理的處理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議生效后，如雙方在履行過程中發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則，積極尋求解決方案。協(xié)商應(yīng)在XX日內(nèi)完成，如雙方在協(xié)商期間達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和法律素養(yǎng)。調(diào)解期間，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員的工作，如實陳述事實，提供相關(guān)證據(jù)。如調(diào)解成功，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，并按照調(diào)解協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依照中華人民共和國仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁委員會為XX仲裁委員會。

4.訴訟解決：如雙方在仲裁前或仲裁過程中達(dá)成書面協(xié)議，將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，則應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。法院將依照中華人民共和國民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行審理。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，如實陳述事實，提供相關(guān)證據(jù)。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，提供真實、完整、有效的證據(jù)。如一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭議范圍：本協(xié)議項下的所有爭議，包括但不限于本協(xié)議的效力、履行、違約責(zé)任、不可抗力等，均應(yīng)依照本條款的約定解決。

7.專屬管轄：本協(xié)議雙方確認(rèn)，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)依照本條款的約定解決。任何一方不得就同一爭議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。

本條款旨在明確雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式，確保爭議能夠得到及時、有效的解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的約定，積極履行各自義務(wù)，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同