設施設備維護保養(yǎng)服務合同

合同編號：__________

甲方（委托方）：

地址：_____________________

聯(lián)系方式，_________________

地址：_________________

乙方（受托方）：

地址：_____________________

聯(lián)系方式：_________________

地址：_________________

第一章總則

1.1合同主體

1.1.1甲方為設施設備使用方，乙方為專業(yè)設施設備維護保養(yǎng)服務提供商。

1.1.2甲方委托乙方兆一設施設備進行維護保養(yǎng)，以保證設備正常運行。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在設施設備維護保養(yǎng)服務過程中的權利、義務及

責任。

1.2.2雙方應本著公平、公正、誠信的原則，共同履行合同約定的各項條款。

第二章設施設備維護保養(yǎng)范圍

2.1維護保養(yǎng)對象

2.1.1甲方擁有并使用的所有設施設備，包括但不限于：空調系統(tǒng)、電梯、消防

設施、水電設施等。

2.1.2乙方負責對上述設施設備進行定期檢查、維修、更換零部件等維護保養(yǎng)工

作。

2.2維護保養(yǎng)內容

2.2.1乙方應按照甲方提供的設施設備維護保養(yǎng)清單進行維護保養(yǎng)，包括但不限

于以下內容：

a）設備清潔、潤滑、緊固；

b）設備檢查、維修、更換零部件；

C）設備功能測試、調試；

d）設備運行狀態(tài)監(jiān)測。

第三章維護保養(yǎng)服務標準

3.1維護保養(yǎng)質量

3.1.1乙方應保證維護保養(yǎng)服務的質量，達到以下標準：

a）維護保養(yǎng)后的設備應恢復正常運行；

b）維護保養(yǎng)過程中，乙方應嚴格按照操作規(guī)程進行，保證設備安全；

c）乙方應定期對維護保養(yǎng)人員進行培訓，提高服務質量。

3.2維護保養(yǎng)周期

3.2.1乙方應根據(jù)設施設備的具體情況，制定合理的維護保養(yǎng)周期，并及時向甲

方報告c

3.2.2甲方應按照乙方制定的維護保養(yǎng)周期，合理安排乙方進行維護保養(yǎng)工作。

第四章合同期限及費用

4.1合同期限

4.1.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。

4.1.2合同期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

4.2維護保養(yǎng)費用

4.2.1乙方應根據(jù)甲乙雙方約定的維護保養(yǎng)服務內容、質量標準，向甲方開具正

規(guī)發(fā)票。

4.2.2甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后一日內，按照約定的付款方式支付維護

保養(yǎng)費用。

第五章違約責任

5.1甲方違約責任

5.1.1甲方如未按照約定支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權暫停提供維護保養(yǎng)服務。

5.1.2甲方如違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任

5.2.1乙方如未按照約定提供維護保養(yǎng)服務，甲方有權要求乙方支付違約金。

5.2.2乙方如因自身原因導致設備損壞，應承擔相應的賠償責任。

第六章保密條款

6.1保密義務

6.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，

應予以嚴格保密。

6.1.2雙方應對保密信息采取必要的保護措施，保證不會泄露給第三方。

6.2保密期限

6.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。

6.2.2雙方在合同終止或履行完畢后，仍應對保密信息承擔保密義務。

6.3保密例外

6.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息，不視為違反保密義務。

6.3.2雙方因履行本合同所必需，向關聯(lián)公司、分支機構、專業(yè)顧問等披露的保

密信息，不視為違反保密義務.

第七章爭議解決

7.1爭議解決方式

7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2法律適用

7.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第八章賦予權利

8.1甲方權利

8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供維護保養(yǎng)服務。

8.1.2甲方有權對乙方的維護保養(yǎng)服務進行監(jiān)督、檢查。

8.2乙方權利

8.2.1乙方有權按照合同約定收取維護保養(yǎng)費用。

8.2.2乙方有權對甲方提供的設備、設施進行合理使用。

第九章義務履行

9.1甲方義務

9.1.1甲方應按照約定向乙方支付維護保養(yǎng)費用。

9.1.2甲方應協(xié)助乙方完成維護保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。

9.2乙方義務

9.2.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的維護保養(yǎng)服務。

9.2.2乙方應保證維護保養(yǎng)過程中的人身安全和設備安全。

第十章合同變更、終止及解除

10.1合同變更

10.1.1雙方同意，本合同任何條款的變更，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后生

效。

10.1.2合同變更不得影響雙方已履行部分的效力。

10.2合同終止

10.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。

10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

10.3合同解除

10.3.1任何一方嚴重違反本合同，導致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除

合同。

10.3.2法律、法規(guī)規(guī)定其他解除合同的情形。

第十一章違約賠償

11.1賠償責任

11.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承

擔相應的賠償責任。

11.1.2賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、合理費用支出、預期利益損失等。

11.2賠償方式

11.2.1違約方應在合同約定的時間內，向受損方支付賠償金。

11.2.2雙方協(xié)商一致的，可以采取其他賠償方式。

12.1免責條款

12.1.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不

承擔違約責任。

12.1.2第三方原因：因第三方原因導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方

互不承擔違約責任。

12.2免責條件

12.2.1雙方應在合理時間內，向對方提供不可抗力或第三方原因的證據(jù)。

12.2.2因不可抗力或第三方原因導致合同無法履行，雙方應采取必要措施，減

少損失。

第十三章通知與送達

13.1通知方式

13.1.1雙方之間的通知，應以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、郵件

等。

13.1.2通知送達至對方指定的聯(lián)系方式，視為有效送達。

13.2送達地址

13.2.1雙方應在合同中指定通知送達地址，如地址變更，應及時通知對方。

13.2.2合同履行過程中，雙方應保證指定的送達地址準確無誤。

第十四章一般條款

14.1合同完整性

14.1.1本合同構成雙方關于設施設備維護保養(yǎng)服務的完整協(xié)議，取代所有之前

的口頭或書面協(xié)議。

14.1.2本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商補充。

14.2合同副本

14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五章附則

15.1合同附件

15.1.1本合同附件包不：設施設備維護保養(yǎng)清單、維護保養(yǎng)費用明細等。

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