2025年房屋租賃合同協(xié)議規(guī)范出租方（甲方）：__________，身份證號碼：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。承租方（乙方）：__________，身份證號碼：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________號房間，該房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第四條押金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。房屋租賃期滿或合同解除后，該房屋及其附屬設(shè)施在無損壞、無欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照約定的房屋用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；房屋主體結(jié)構(gòu)及隱蔽設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方需要改變房屋結(jié)構(gòu)或用途時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條水、電、氣、暖等費(fèi)用1.租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，并承擔(dān)逾期繳納可能產(chǎn)生的滯納金或其他責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：(1)未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金__________%的違約金。(2)未履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(3)擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收的租金。2.乙方的違約責(zé)任：(1)未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金__________%的違約金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。(3)擅自轉(zhuǎn)租該房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。(4)租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。逾期歸還的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金__________%的違約金。第八條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.該房屋交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況，并簽訂書面交接清單。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合