二級造價(jià)工程師專業(yè)基礎(chǔ)復(fù)習(xí)資料引言：夯實(shí)專業(yè)基礎(chǔ)，邁向造價(jià)之路各位備考二級造價(jià)工程師的同仁，大家好。專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)是我們從事造價(jià)工作的基石，也是通過二級造價(jià)工程師考試的關(guān)鍵。相較于更側(cè)重于實(shí)踐操作的專業(yè)實(shí)務(wù)科目，專業(yè)基礎(chǔ)科目考察的范圍更廣，對理論知識(shí)的系統(tǒng)性和準(zhǔn)確性要求更高。這份復(fù)習(xí)資料旨在幫助大家梳理核心知識(shí)點(diǎn)，建立清晰的知識(shí)框架，提升復(fù)習(xí)效率。請記住，理解是記憶的前提，應(yīng)用是掌握的目標(biāo)。一、工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成是專業(yè)基礎(chǔ)的開篇重點(diǎn)，也是后續(xù)所有計(jì)價(jià)工作的邏輯起點(diǎn)。我們必須清晰掌握建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成，以及工程造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用的具體內(nèi)容和計(jì)算方法。1.1建設(shè)項(xiàng)目總投資與工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總投資是指為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H投入的全部費(fèi)用總和。對于生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金；對于非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，總投資一般僅指建設(shè)投資和建設(shè)期利息。而我們通常所說的工程造價(jià)，在不同階段對應(yīng)不同的稱謂，如投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算等，但其核心構(gòu)成是一致的。1.2設(shè)備及工器具購置費(fèi)這部分費(fèi)用是固定資產(chǎn)投資中的積極部分，其構(gòu)成相對明確，主要包括設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。需要注意區(qū)分國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備以及進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成和計(jì)算方法。運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)和費(fèi)率的應(yīng)用也需熟練掌握。工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)通常以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按規(guī)定費(fèi)率計(jì)取。1.3建筑安裝工程費(fèi)這是工程造價(jià)構(gòu)成中內(nèi)容最豐富、計(jì)算最復(fù)雜的部分，務(wù)必投入大量精力掌握。*按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：建筑安裝工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成。*人工費(fèi)：不僅是基本工資，還應(yīng)包括津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資等。*材料費(fèi)：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)，這“兩票兩費(fèi)”是核心。對于工程設(shè)備費(fèi)，其構(gòu)成與材料費(fèi)類似。*施工機(jī)具使用費(fèi)：包含施工機(jī)械使用費(fèi)和儀器儀表使用費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)中的折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的含義和大致計(jì)算思路需要了解。*企業(yè)管理費(fèi)：內(nèi)容繁多，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他。其中，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用。*利潤：施工企業(yè)的盈利，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)。*規(guī)費(fèi)：這是由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用，包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)）和住房公積金。*稅金：指增值稅銷項(xiàng)稅額，根據(jù)國家稅法規(guī)定計(jì)算。*按造價(jià)形成劃分：建筑安裝工程費(fèi)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。*分部分項(xiàng)工程費(fèi)：各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用，其核心是綜合單價(jià)。*措施項(xiàng)目費(fèi)：為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。這里要區(qū)分可計(jì)量的措施項(xiàng)目（如腳手架、模板）和不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目（如安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)等）的計(jì)價(jià)方法。安全文明施工費(fèi)作為不可競爭費(fèi)用，其組成和規(guī)定必須牢記。*其他項(xiàng)目費(fèi)：包括暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等。要理解各項(xiàng)費(fèi)用的含義、作用及計(jì)價(jià)原則。1.4工程建設(shè)其他費(fèi)用這部分費(fèi)用是指建設(shè)期發(fā)生的與土地使用權(quán)取得、整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)以及未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的，除工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息以外的費(fèi)用。主要包括建設(shè)用地費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（如建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等）、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用（如聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)等）。對各項(xiàng)費(fèi)用的內(nèi)容要有基本了解，重點(diǎn)記憶那些構(gòu)成復(fù)雜或有特殊規(guī)定的費(fèi)用。1.5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息*預(yù)備費(fèi)：分為基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)是針對在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費(fèi)用，主要用于設(shè)計(jì)變更、自然災(zāi)害處理等。價(jià)差預(yù)備費(fèi)則是為應(yīng)對建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價(jià)格等因素變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用。兩者的計(jì)算基數(shù)和公式是重點(diǎn)。*建設(shè)期利息：指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。通常假定借款均在每年的年中支用，按半年計(jì)息，其后年份按全年計(jì)息。二、工程計(jì)價(jià)方法及依據(jù)掌握了工程造價(jià)的構(gòu)成，接下來就要學(xué)習(xí)如何進(jìn)行計(jì)價(jià)，以及計(jì)價(jià)所依據(jù)的各項(xiàng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.1工程計(jì)價(jià)方法*工程量清單計(jì)價(jià)：這是當(dāng)前主流的計(jì)價(jià)模式，也是考試的重中之重。我們要深刻理解工程量清單的概念、作用、編制原則和方法。工程量清單由分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單組成。*綜合單價(jià)：是工程量清單計(jì)價(jià)的核心要素，指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的構(gòu)成和承擔(dān)原則需要明確。*清單計(jì)價(jià)的基本程序：包括工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制、合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、竣工結(jié)算等環(huán)節(jié)。*定額計(jì)價(jià)：雖然清單計(jì)價(jià)是主流，但定額作為計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)工具，其原理和應(yīng)用仍需掌握。了解施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的概念、作用和編制原則。2.2工程計(jì)價(jià)依據(jù)*法律法規(guī)政策：如《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及其實(shí)施條例、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》等，這些是計(jì)價(jià)行為的法律保障。*工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范：GB____系列規(guī)范是清單計(jì)價(jià)的直接依據(jù)，必須熟悉其具體規(guī)定。*預(yù)算定額與消耗量定額：是確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的主要依據(jù)。要理解定額中人工工日、材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定方法。*人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：這是計(jì)算人材機(jī)費(fèi)用的基礎(chǔ)，了解其組成和動(dòng)態(tài)調(diào)整方法。*工程造價(jià)指數(shù)：用于反映一定時(shí)期內(nèi)工程造價(jià)變化趨勢和程度的指標(biāo)，對價(jià)差調(diào)整等有重要作用。*造價(jià)信息：包括各類價(jià)格信息、指數(shù)等，是計(jì)價(jià)的重要參考。三、工程計(jì)量工程計(jì)量是計(jì)價(jià)的前提，沒有準(zhǔn)確的工程量，就沒有準(zhǔn)確的造價(jià)。3.1工程計(jì)量的基本原理與方法了解工程計(jì)量的概念、原則（合同約定、質(zhì)量合格、按圖計(jì)量、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)）和依據(jù)（工程量清單及說明、設(shè)計(jì)圖紙、合同文件、現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范等）。3.2建筑面積計(jì)算《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T____是必考內(nèi)容。要逐條掌握計(jì)算建筑面積的范圍、不計(jì)算建筑面積的范圍以及特殊部位建筑面積的計(jì)算規(guī)則。例如，陽臺(tái)、飄窗、地下室、坡屋頂、幕墻、變形縫等的計(jì)算規(guī)則，務(wù)必清晰準(zhǔn)確。3.3各專業(yè)工程計(jì)量這部分內(nèi)容與專業(yè)實(shí)務(wù)科目聯(lián)系緊密，但專業(yè)基礎(chǔ)科目也會(huì)涉及一些共性的或重要的計(jì)量規(guī)則。*土建工程：土石方工程、地基處理與邊坡支護(hù)工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、保溫隔熱工程等是常見的計(jì)量章節(jié)。重點(diǎn)掌握各分項(xiàng)工程的項(xiàng)目特征描述要點(diǎn)和工程量計(jì)算規(guī)則。例如，土方體積是否按天然密實(shí)體積計(jì)算，混凝土工程中模板的計(jì)量規(guī)則，鋼筋的錨固和搭接長度是否計(jì)入工程量等。*安裝工程：安裝工程涉及專業(yè)較多，如給排水采暖燃?xì)夤こ?、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等。其計(jì)量規(guī)則往往與設(shè)備、管道、線路的材質(zhì)、規(guī)格、型號、連接方式、安裝位置等密切相關(guān)。要注意區(qū)分哪些項(xiàng)目包含在管道安裝中，哪些需要單獨(dú)列項(xiàng)。四、工程計(jì)價(jià)在掌握了計(jì)量之后，就進(jìn)入了工程計(jì)價(jià)的核心環(huán)節(jié)。4.1投資估算的編制了解投資估算的階段劃分、編制依據(jù)、編制方法（如單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、比例估算法、指標(biāo)估算法等）。4.2設(shè)計(jì)概算的編制掌握設(shè)計(jì)概算的概念、作用、編制內(nèi)容（單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算）和編制方法（概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法等）。4.3施工圖預(yù)算的編制施工圖預(yù)算是投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，也是合同價(jià)款約定的重要參考。*單價(jià)法：包括工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。*實(shí)物量法：通過計(jì)算實(shí)物消耗量，結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐娜斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)。*熟悉施工圖預(yù)算的編制步驟和審查方法。4.4工程量清單招標(biāo)控制價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制*招標(biāo)控制價(jià)：是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。其編制原則、方法和公布要求必須掌握。*投標(biāo)報(bào)價(jià)：是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件要求，根據(jù)自身技術(shù)、管理水平和市場行情，自主確定的工程造價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略和技巧，以及報(bào)價(jià)的合理性分析也很重要。4.5合同價(jià)款的約定與調(diào)整*合同價(jià)款約定：了解不同合同類型（固定總價(jià)合同、固定單價(jià)合同、可調(diào)價(jià)格合同）的適用條件、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和價(jià)款調(diào)整方式。*合同價(jià)款調(diào)整：這是工程實(shí)施階段造價(jià)管理的核心內(nèi)容，包括法律法規(guī)變化、工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工、物價(jià)變化、暫估價(jià)、不可抗力、提前竣工（趕工補(bǔ)償）與誤期賠償、索賠等引起的價(jià)款調(diào)整。各項(xiàng)調(diào)整的程序和計(jì)算方法是重點(diǎn)。4.6工程結(jié)算與決算*工程結(jié)算：包括期中結(jié)算、竣工結(jié)算。掌握竣工結(jié)算的編制依據(jù)、編制流程和審查內(nèi)容。*竣工決算：是綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件。了解其與竣工結(jié)算的區(qū)別和聯(lián)系。五、工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度造價(jià)工作不僅是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的結(jié)合，也深受法律法規(guī)和管理制度的約束。5.1工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)重點(diǎn)關(guān)注《中華人民共和國民法典》（合同編）、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其實(shí)施條例中與工程造價(jià)密切相關(guān)的條款。5.2工程造價(jià)管理制度了解造價(jià)工程師職業(yè)資格制度、工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理制度等，明確造價(jià)從業(yè)人員的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。復(fù)習(xí)建議1.系統(tǒng)梳理，構(gòu)建知識(shí)網(wǎng)絡(luò)：將零散的知識(shí)點(diǎn)串聯(lián)起來，形成完整的知識(shí)體系。例如，將工程造價(jià)構(gòu)成、計(jì)價(jià)方法、合同價(jià)款調(diào)整等內(nèi)容聯(lián)系起來理解。2.抓住重點(diǎn)，突破難點(diǎn)：建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、合同價(jià)款調(diào)整是歷年考試的重點(diǎn)和難點(diǎn)，務(wù)必反復(fù)研讀，多做練習(xí)。3.結(jié)合法規(guī)，理解應(yīng)用：許多計(jì)