資金監(jiān)管協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力。甲方擬通過資金監(jiān)管方式購買乙方提供的XX項目房產(chǎn)，或租賃乙方名下XX商業(yè)物業(yè)，或委托乙方提供XX專項法律服務(wù)?；趯灰装踩百Y金保障的需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本資金監(jiān)管協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利履行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路XX號XX大廈12層1201室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備完全民事行為能力。乙方擬通過資金監(jiān)管方式向甲方出售XX項目房產(chǎn)，或租賃XX商業(yè)物業(yè)，或為甲方提供XX專項法律服務(wù)。基于對交易安全及資金管理的保障需求，乙方與甲方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本資金監(jiān)管協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易合規(guī)、高效完成。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議由甲方與乙方就XX項目房產(chǎn)交易、XX商業(yè)物業(yè)租賃或XX專項法律服務(wù)委托事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過資金監(jiān)管方式共同訂立。協(xié)議核心目的在于通過設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，確保交易資金在滿足合同履行條件前不被挪用或侵占，從而保障雙方的合法權(quán)益。

甲方作為資金監(jiān)管的委托方，將交易款項存入指定監(jiān)管賬戶，由具有資質(zhì)的第三方金融機(jī)構(gòu)或公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。資金的實(shí)際劃轉(zhuǎn)需經(jīng)雙方共同確認(rèn)的合同履行條件達(dá)成后，按照協(xié)議約定執(zhí)行。乙方作為資金接收或使用方，需嚴(yán)格按照合同約定及本協(xié)議規(guī)定，配合資金監(jiān)管的履行，確保資金用途合法合規(guī)。

本協(xié)議的簽訂，既是雙方建立信任的基礎(chǔ)，也是防范交易風(fēng)險的重要措施。通過資金監(jiān)管機(jī)制，甲方可降低資金被占用或欺詐的風(fēng)險，乙方則可確?？铐椀劫~后及時履行交付、租賃或服務(wù)義務(wù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)交易秩序，確保協(xié)議目的得以實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議的條款內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)所述的定義、權(quán)利義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等均緊密關(guān)聯(lián)，構(gòu)成完整的交易保障體系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于通過設(shè)立并管理資金監(jiān)管賬戶，確保甲方支付給乙方的交易款項在滿足特定合同履行條件前得到安全保管，防止資金被不當(dāng)使用或挪作他用，從而保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的穩(wěn)定和安全進(jìn)行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：資金監(jiān)管賬戶的開設(shè)、資金存入與劃轉(zhuǎn)的條件設(shè)定、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限、雙方在資金監(jiān)管過程中的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決方式等。具體而言，協(xié)議范圍覆蓋從資金首次入賬至最終根據(jù)協(xié)議約定條件將資金劃轉(zhuǎn)至乙方或相關(guān)第三方（如貸款機(jī)構(gòu)）的全過程監(jiān)管活動，并涉及與此相關(guān)的通知、確認(rèn)、報告等附屬事項。本協(xié)議是主合同（如購房合同、租賃合同、服務(wù)合同等）履行的重要保障機(jī)制，與主合同構(gòu)成不可分割的整體，共同服務(wù)于交易安全的核心目標(biāo)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

“資金監(jiān)管賬戶”系指由雙方共同選定或根據(jù)本協(xié)議約定由監(jiān)管機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、公證機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)法律認(rèn)可的第三方）設(shè)立的專用銀行賬戶或信托賬戶，用于接收、存放及根據(jù)本協(xié)議約定管理和劃轉(zhuǎn)交易資金。

“交易款項”系指甲方根據(jù)主合同約定應(yīng)支付給乙方的全部或部分款項，包括但不限于購房款、租金、服務(wù)費(fèi)、定金、首付款、尾款或其他任何形式的款項。

“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”系指根據(jù)本協(xié)議約定負(fù)責(zé)管理資金監(jiān)管賬戶的銀行、公證機(jī)構(gòu)或其他第三方。

“合同履行條件”系指本協(xié)議附件中列明或雙方在主合同及本協(xié)議中約定的，必須達(dá)到的具體條件或行為，以致使資金監(jiān)管賬戶中的資金得以解除監(jiān)管并劃轉(zhuǎn)。例如，包括但不限于乙方交付符合約定的房產(chǎn)鑰匙、完成特定物業(yè)交接手續(xù)、提供合格的服務(wù)成果驗收報告、取得貸款機(jī)構(gòu)出具的放款確認(rèn)書等。

“解除監(jiān)管”系指監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)本協(xié)議約定，將資金監(jiān)管賬戶中的資金劃轉(zhuǎn)至乙方或相關(guān)第三方的行為。

“通知”系指根據(jù)本協(xié)議約定，一方通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件或監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)的電子系統(tǒng)傳輸）向另一方發(fā)送的任何通知、請求、要求或指示。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）**權(quán)力：**

a.甲方有權(quán)要求乙方提供符合本協(xié)議及主合同約定的交易標(biāo)的物交付、租賃使用或服務(wù)履行的相關(guān)文件、憑證或確認(rèn)，作為要求解除資金監(jiān)管的條件。

b.甲方有權(quán)對資金監(jiān)管賬戶的開設(shè)、資金入賬、監(jiān)管過程及資金劃轉(zhuǎn)情況行使監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供相關(guān)賬單、對賬單或報告。

c.在資金監(jiān)管賬戶資金被劃轉(zhuǎn)前，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或資金用途可能違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定時，甲方有權(quán)要求暫停資金劃轉(zhuǎn)，并有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定采取進(jìn)一步措施。

d.甲方有權(quán)根據(jù)主合同約定，在滿足合同履行條件時，通知監(jiān)管機(jī)構(gòu)解除資金監(jiān)管，并要求資金按約定劃轉(zhuǎn)。

（2）**義務(wù)：**

a.甲方應(yīng)按照主合同及本協(xié)議的約定，在指定時間內(nèi)足額將交易款項存入資金監(jiān)管賬戶。甲方保證其用于支付交易款項的資金來源合法。

b.甲方應(yīng)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供準(zhǔn)確、完整的資金監(jiān)管賬戶信息，包括賬戶名稱、開戶行、賬號等，并配合完成賬戶的開設(shè)或確認(rèn)手續(xù)。

c.甲方應(yīng)及時向乙方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供主合同約定的、與資金支付相關(guān)的必要文件或信息，如支付指令、發(fā)票信息等。

d.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付相應(yīng)的監(jiān)管費(fèi)用。

e.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議關(guān)于資金監(jiān)管賬戶資金用途的限制，不得在資金到達(dá)監(jiān)管賬戶前與乙方進(jìn)行可能影響資金安全的任何私下結(jié)算或資金劃轉(zhuǎn)安排。

f.甲方應(yīng)確保其提供的用于通知乙方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，并及時響應(yīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)或乙方的合理通知、請求或要求。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)（重點(diǎn)詳細(xì)）：**

（1）**權(quán)力：**

a.乙方有權(quán)要求甲方按照主合同及本協(xié)議約定，將交易款項全額、及時地存入資金監(jiān)管賬戶。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供主合同約定的、證明其已完成或正在履行相關(guān)交付、租賃或服務(wù)義務(wù)的文件、憑證或確認(rèn)，作為甲方申請解除資金監(jiān)管的依據(jù)。

c.乙方有權(quán)要求甲方通知監(jiān)管機(jī)構(gòu)其已履行完畢相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)在滿足協(xié)議約定的條件后，向監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)送書面通知，申請解除資金監(jiān)管，要求劃轉(zhuǎn)資金。

d.乙方有權(quán)對資金監(jiān)管賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況行使監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供資金劃轉(zhuǎn)的相關(guān)憑證或說明。

e.在甲方未按主合同約定履行其義務(wù)，或甲方提供的解除監(jiān)管申請材料不齊全、不真實(shí)時，乙方有權(quán)拒絕配合，并要求甲方補(bǔ)充材料或承擔(dān)違約責(zé)任。

f.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在特定情況下（如甲方明確表示放棄權(quán)利、出現(xiàn)法律規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定的可提前解除監(jiān)管的情形），申請?zhí)崆敖獬糠只蛉抠Y金的監(jiān)管，但應(yīng)提供充分、合法的理由，并經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)。

（2）**義務(wù)：**

a.乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的資金監(jiān)管賬戶信息，包括賬戶名稱、開戶行、賬號等，并配合完成賬戶的開設(shè)或確認(rèn)手續(xù)。

b.乙方應(yīng)保證其作為資金收款方的主體資格合法有效，并確保資金監(jiān)管賬戶的開設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

c.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同約定，在收到資金后履行其相應(yīng)的交付、租賃或服務(wù)義務(wù)。交付標(biāo)的物應(yīng)符合約定條件，租賃物業(yè)應(yīng)保證使用權(quán)順暢交接，提供服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

d.乙方應(yīng)在收到甲方通知或確認(rèn)其履行義務(wù)完成后，及時向監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)送書面通知，申請解除資金監(jiān)管。通知中應(yīng)載明解除監(jiān)管的理由、依據(jù)以及資金應(yīng)劃轉(zhuǎn)的指定賬戶信息。

e.乙方有義務(wù)配合甲方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)對其履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行、核實(shí)，并根據(jù)要求提供相關(guān)證據(jù)材料。

f.乙方應(yīng)確保其提供的用于接收資金及通知甲方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，并及時響應(yīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)或甲方的合理通知、請求或要求。

g.乙方應(yīng)保證其從資金監(jiān)管賬戶中獲得的資金僅用于主合同約定的目的，不得挪作他用。如因乙方原因?qū)е沦Y金用途違法或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)造成的損失。

h.乙方不得以任何理由在資金進(jìn)入監(jiān)管賬戶前，擅自與甲方進(jìn)行任何形式的私下結(jié)算、現(xiàn)金支付或通過非監(jiān)管賬戶進(jìn)行資金往來，否則由此產(chǎn)生的風(fēng)險和后果由乙方自行承擔(dān)。

i.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合支付可能產(chǎn)生的與資金監(jiān)管相關(guān)的合理費(fèi)用（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費(fèi)等，具體承擔(dān)方式見協(xié)議約定）。

第四條價格與支付條件

交易總價款（以下簡稱“總價款”）為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），該價格包含但不限于主合同約定的房產(chǎn)購買價款、物業(yè)租賃年租金及押金、或服務(wù)費(fèi)總額。甲方應(yīng)將上述總價款全額存入本協(xié)議約定的資金監(jiān)管賬戶。支付條件為：甲方將總價款分X期（具體期數(shù)、金額及每期支付節(jié)點(diǎn)須根據(jù)主合同約定明確）存入資金監(jiān)管賬戶，每期款項的支付以主合同約定的相應(yīng)履行條件成就為前提。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知或確認(rèn)主合同相應(yīng)階段履行完畢后Y日內(nèi)（Y為具體天數(shù)，根據(jù)主合同約定），將指定金額的款項劃入資金監(jiān)管賬戶。乙方收款后應(yīng)及時向甲方出具收款憑證，并通知監(jiān)管機(jī)構(gòu)。如存在定金，定金應(yīng)作為首期款項按上述條件支付。

第五條履行期限

本資金監(jiān)管協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自資金監(jiān)管賬戶最后一筆資金被劃轉(zhuǎn)并完成清算之日起叁個月。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定及主合同約定。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)包括：甲方首期款項支付期限、乙方履行交付/租賃/服務(wù)義務(wù)的期限、甲方提供解除監(jiān)管通知的期限、乙方申請解除監(jiān)管的期限、監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核并執(zhí)行資金劃轉(zhuǎn)的期限（通常不應(yīng)超過收到完整申請材料后的Z日內(nèi)，Z為具體天數(shù)，建議為5-10個工作日）。任何一方逾期履行上述關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)義務(wù)，視為違約。若協(xié)議有效期屆滿后資金監(jiān)管賬戶內(nèi)仍有未劃轉(zhuǎn)資金，且雙方未就主合同或其他事項達(dá)成最終解決方案，本協(xié)議可由雙方協(xié)商續(xù)期或自動延期壹個月，延期次數(shù)不超過壹次。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體情形及后果如下：

**1.甲方的違約責(zé)任：**

a.**未按約定支付款項：**若甲方未按第四條約定的時間、金額將交易款項（包括定金、首付款、分期款項等）存入資金監(jiān)管賬戶，或支付的資金金額不足、不真實(shí)，甲方構(gòu)成違約。除應(yīng)立即補(bǔ)足不足部分外，還應(yīng)對逾期支付部分按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，違約金總額不超過總價款的百分之二十。若因甲方支付錯誤導(dǎo)致資金監(jiān)管賬戶被凍結(jié)、扣劃或產(chǎn)生其他費(fèi)用，所有相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方無故拒絕支付任何一期應(yīng)付款項，經(jīng)乙方書面催告后仍不支付的，視為根本違約，乙方有權(quán)解除主合同，甲方除承擔(dān)上述違約金外，還應(yīng)按主合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)乙方為追究甲方責(zé)任而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。

b.**違反資金使用限制：**如甲方在資金存入監(jiān)管賬戶前，已通過非監(jiān)管渠道向乙方支付任何款項，或提供虛假材料導(dǎo)致資金被劃轉(zhuǎn)后乙方無法履行主合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方除承擔(dān)補(bǔ)足款項及第四款約定的違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于損失本金、預(yù)期收益、以及為處理該違約事宜支付的合理費(fèi)用。若該行為構(gòu)成欺詐，乙方有權(quán)解除所有合同并要求甲方承擔(dān)懲罰性賠償責(zé)任。

**2.乙方的違約責(zé)任：**

a.**未按約定履行義務(wù)：**若乙方在收到甲方存入資金監(jiān)管賬戶的全部或部分款項后，未能按照主合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)履行交付標(biāo)的物（如房產(chǎn)）、提供租賃物業(yè)使用權(quán)、或完成約定服務(wù)，乙方構(gòu)成違約。除應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施履行義務(wù)外，還應(yīng)對甲方按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，違約金總額不超過總價款的百分之二十。若乙方逾期履行超過約定天數(shù)（例如30天），甲方有權(quán)解除主合同，并要求乙方返還已支付但未獲得對應(yīng)履行部分的款項，同時乙方應(yīng)按上述違約金標(biāo)準(zhǔn)支付賠償。甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的直接損失，包括但不限于尋找替代標(biāo)的物的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。

b.**違反資金用途限制：**乙方從資金監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)資金后，若發(fā)現(xiàn)其使用用途違反主合同約定或法律法規(guī)，乙方應(yīng)立即停止使用，并全額返還違規(guī)使用部分的資金給甲方（通過監(jiān)管賬戶或雙方協(xié)商的其他方式），同時按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，違約金總額不超過違規(guī)金額的百分之五十。若該違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

c.**提供虛假材料或隱瞞事實(shí)：**若乙方向甲方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供虛假文件、證明或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致資金被錯誤劃轉(zhuǎn)或解除監(jiān)管，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方除應(yīng)立即糾正錯誤、配合甲方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)采取補(bǔ)救措施外，還應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，違約金總額不超過總價款的百分之二十。若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)全額賠償。

**3.共同違約責(zé)任：**若因雙方共同違約導(dǎo)致主合同無法履行或無法完全履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。

**4.違約金的計算與支付：**違約金自應(yīng)履行期限屆滿之次日（或違約行為發(fā)生之日）起計算至實(shí)際履行完畢之日止。違約方應(yīng)在甲方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)出要求支付違約金的書面通知后XX日內(nèi)（XX為具體天數(shù)，建議15-30日）支付至指定賬戶。逾期支付的，每日按違約金總額的萬分之五加付滯納金。

**5.不可抗力導(dǎo)致的違約：**若因不可抗力（定義見后文）導(dǎo)致任何一方未能履行本協(xié)議或主合同項下義務(wù)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供有效證明。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

**6.法律責(zé)任：**除本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，任何一方違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接損失、間接損失（包括但不限于預(yù)期利益損失、為追究對方責(zé)任而支出的費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），并承擔(dān)因違約行為可能引發(fā)的法律訴訟、仲裁等一切費(fèi)用。若違約行為嚴(yán)重侵害對方合法權(quán)益，構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或通訊中斷等類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行超過三十（30）日的，視為對協(xié)議履行的實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議或主合同項下全部或部分義務(wù)時，應(yīng)立即通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)，向另一方提供由有關(guān)部門出具或具有法律效力的機(jī)構(gòu)證明，以證實(shí)不可抗力的存在及其影響范圍和預(yù)計持續(xù)時間。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力對其履行義務(wù)的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行期限的延遲，延遲期限可根據(jù)不可抗力影響的實(shí)際長度予以順延。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議及主合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)相互返還已收受的款項及財產(chǎn)，并就因解除合同產(chǎn)生的后果承擔(dān)各自的損失。因不可抗力造成的損失，除雙方另有約定外，由各方自行承擔(dān)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議，或采取其他補(bǔ)救措施。

4.不可援引：任何一方不得在不可抗力消除后，無正當(dāng)理由拒絕履行協(xié)議或拖延履行協(xié)議義務(wù)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議或主合同引起的或與本協(xié)議或主合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)自一方提出之日起三十（30）日內(nèi)進(jìn)行。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭議，雙方同意將爭議提交給雙方共同認(rèn)可或根據(jù)主合同約定/本協(xié)議約定由仲裁機(jī)構(gòu)所在地/協(xié)議簽訂地/主合同履行地（選擇其一并明確）的調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書或根據(jù)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該調(diào)解書或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力優(yōu)先于本協(xié)議其他爭議解決條款，但調(diào)解不成或調(diào)解書/補(bǔ)充協(xié)議未生效的，不影響雙方行使其他權(quán)利。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時即明確排除訴訟方式，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【選擇仲裁機(jī)構(gòu)，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）】（以下簡稱“仲裁委員會”），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【明確仲裁地點(diǎn)，例如：北京】。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任負(fù)擔(dān)各自身份的仲裁費(fèi)用。

4.訴訟：除上述仲裁條款約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。本條關(guān)于仲裁的約定構(gòu)成雙方完整的意思表示，任何試圖通過訴訟解決本協(xié)議項下爭議的行為均被視為無效，且違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。若因不可抗力導(dǎo)致仲裁機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，或仲裁條款無效且雙方未就訴訟達(dá)成一致，爭議最終可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，管轄法院為【明確法院，例如：被告住所地或合同履行地的人民法院】。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式作出，并按照本協(xié)議首頁所列的聯(lián)系方式送達(dá)。如一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)至少提前十（10）日書面通知另一方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)（如適用）。通過專人遞送的通知，視為在送達(dá)時送達(dá)；通過掛號信通知，視為在寄出后第八（8）日送達(dá)；通過電子郵件通知，視為在發(fā)送時送達(dá)（除非對方證明未收到）。通知有效送達(dá)后，相關(guān)事項即視為已通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.保密：雙方對于因簽署或履行本協(xié)議而獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他未公開信息（以下簡稱“保密信息”）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的