2025年安置房買賣合同協(xié)議書合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買受方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有一處安置房的合法所有權(quán)，乙方擬購買該安置房，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其名下位于（以下簡稱“該房屋”）的安置房出售給乙方。該房屋的具體情況如下：坐落位置：建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)文件為準）房屋用途：設(shè)計用途：（如：住宅、商業(yè)等）1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為：（如：不動產(chǎn)權(quán)證、安置房確認書等），甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或債務糾紛。第二條價款及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商同意，該房屋的總價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2付款方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項人民幣（大寫）元整（￥元）；（2）剩余款項人民幣（大寫）元整（￥元）應于年月日前支付完畢。（3）甲方收取款項后，應向乙方出具收據(jù)或收條，并在款項全部支付完畢后開具正式發(fā)票（如有需要）。2.3甲乙雙方一致同意，上述款項的支付方式以（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式進行。雙方約定的銀行賬戶信息如下：甲方銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：第三條房屋交付3.1甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的交付手續(xù)。交付時，甲方應提供該房屋的相關(guān)證明文件及鑰匙，并保證該房屋處于可正常使用狀態(tài)。3.2乙方應在收到房屋鑰匙后，對房屋進行驗收。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定的交付條件，應于日內(nèi)書面通知甲方，甲乙雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付后，該房屋的風險責任由乙方承擔，包括但不限于自然災害、意外事故等造成的損失。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應共同配合，于本合同簽訂后日內(nèi)向相關(guān)部門申請辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費及其他費用，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。4.3若因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。5.2若因一方的過錯導致合同無法履行，過錯方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1若乙方逾期支付款項，每逾期一日，應按未支付部分的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金，并賠償造成的損失。6.2若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應按合同總金額的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應向乙方支付合同總金額%的違約金，并賠償造成的損失。6.3若甲方未能協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導致乙方無法獲得該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整，并賠償造成的損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政策調(diào)整等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。7.2若不可抗力事件持續(xù)超過個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式