2025年保定小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同保定市小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在河北省保定市簽訂：甲方（出賣(mài)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（買(mǎi)受人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：鑒于甲方為位于保定市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于保定市區(qū)路號(hào)，面積為平方米（建筑面積/套內(nèi)面積），用途為。1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為（已裝修/毛坯），附著設(shè)施包括，詳見(jiàn)附件一。第二條房屋價(jià)款與支付方式2.1該房產(chǎn)的總購(gòu)房款為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。2.2付款方式：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元。b.乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元。c.乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣元。2.3甲方收取房款的賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)具備下列條件：a.該房產(chǎn)已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件；b.該房產(chǎn)符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；c.甲方已提供該房產(chǎn)的使用權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)于交付時(shí)提供該房產(chǎn)的相關(guān)原始資料，包括但不限于原購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（若有）、契稅發(fā)票等，且保證其真實(shí)性、合法性。第四條權(quán)屬登記與協(xié)助義務(wù)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“權(quán)屬證書(shū)”），并協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)于交付后日內(nèi)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交辦理權(quán)屬證書(shū)所需的全部材料，并協(xié)助乙方完成登記手續(xù)。4.3若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谀暝氯涨叭〉迷摲慨a(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付房款，并支付相當(dāng)于總房款%的違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。b.按時(shí)交付房產(chǎn)，并保證交付時(shí)該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。c.協(xié)助乙方辦理權(quán)屬登記相關(guān)手續(xù)。d.甲方不得在合同簽訂后單方面提高房?jī)r(jià)或增加其他費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)支付購(gòu)房款。b.配合甲方完成權(quán)屬登記相關(guān)手續(xù)。c.乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬登記，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。6.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：該房產(chǎn)附著設(shè)施清單附件二：其他約定事項(xiàng)甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日填寫(xiě)說(shuō)明請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)雙方的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話(huà)、地址等信息。房產(chǎn)地址應(yīng)填寫(xiě)具體門(mén)牌號(hào)。房?jī)r(jià)款應(yīng)明確填寫(xiě)大寫(xiě)和小