2025房產(chǎn)買賣合同書的樣本版合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為此雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1.甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)座落于省市區(qū)路號，建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為，用途為。1.2.該房產(chǎn)附帶的設(shè)施包括但不限于（如：室內(nèi)裝修、家具、家電等，如有，需詳細列出），具體以現(xiàn)狀為準。1.3.該房產(chǎn)的權(quán)屬不存在任何爭議或糾紛，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，不存在抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制。第二條成交價格及支付方式2.1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的成交價格為：人民幣元整（大寫：元整），其中包含元整的定金。2.2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：第一期付款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：剩余房款人民幣元整（大寫：元整），于該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日支付。2.3.甲方收取購房款后，應(yīng)當向乙方開具合法的收款憑證。第三條房屋交付3.1.甲方應(yīng)當在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交房時，甲方應(yīng)當結(jié)清該房產(chǎn)的水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等相關(guān)費用，并將相關(guān)繳費憑證交付給乙方。3.2.交房后，甲方應(yīng)當配合乙方完成該房產(chǎn)的配套設(shè)施過戶手續(xù)。3.3.該房產(chǎn)交付時，如存在瑕疵或損壞，甲方應(yīng)當在日內(nèi)進行修復(fù)或賠償，相關(guān)費用由甲方承擔。第四條稅費承擔4.1.該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費等，由雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。4.2.甲方應(yīng)當協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由方承擔。第五條違約責任5.1.乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)當按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付該房產(chǎn)成交價%的違約金，并賠償由此造成的損失。5.2.甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當按日向乙方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的購房款，并賠償由此造成的損失。5.3.任何一方違約導致本合同解除的，違約方應(yīng)當承擔產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等。第六條不可抗力6.1.由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。6.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)當在日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第七條補充協(xié)議7.1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2.補充協(xié)議應(yīng)當在本合同簽訂后日內(nèi)簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第八條合同生效8.1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2.本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月日見證人：姓名：