2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將其所有的房屋出售給甲方。該房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條房屋價(jià)款該房屋的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：）。雙方約定，該房屋的價(jià)款支付方式如下：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫(xiě)：）；甲方應(yīng)于年月日前支付首期房?jī)r(jià)款人民幣元（大寫(xiě)：）；甲方應(yīng)于年月日前支付二期房?jī)r(jià)款人民幣元（大寫(xiě)：）；余款人民幣元（大寫(xiě)：）（如有）應(yīng)于該房屋完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并且甲方取得房屋所有權(quán)證書(shū)后個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方應(yīng)將房?jī)r(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：如乙方變更賬戶(hù)信息，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。第三條房屋交付乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方，交付方式為（鑰匙交付/其他方式）。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)。乙方保證該房屋在交付時(shí)，不存在任何妨礙房屋正常使用的權(quán)利主張或糾紛。如有任何未解決的糾紛，乙方應(yīng)于交付前妥善處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方交付房屋后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、暖氣、寬帶、物業(yè)等設(shè)施的過(guò)戶(hù)或交接手續(xù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于甲方支付首期房?jī)r(jià)款后個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提交該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)，并提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的文件。甲方應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成并取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，配合乙方辦理相關(guān)后續(xù)手續(xù)。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在該房屋交付后，按照約定的方式使用和處分該房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付該房屋，并保證交付時(shí)房屋狀況符合約定。協(xié)助甲方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)。收取房?jī)r(jià)款，并按約定方式使用。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按約定支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，按未付房?jī)r(jià)款的‰支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按已付房?jī)r(jià)款的‰支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按已收房?jī)r(jià)款的‰支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。未按約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按已收房?jī)r(jià)款的‰支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。任何一方因不可抗力事件而不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。若本合同因任何原因被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷(xiāo)，雙方應(yīng)返還各自已取得的財(cái)產(chǎn)，并賠償遭受的損失。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。合同附件：甲方的身份證明文件；乙方的身份證明文件；房屋產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證；房屋評(píng)估報(bào)告（如有）；