住宅交易協(xié)議書樣本根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就[[房屋位置]]的住宅（以下簡稱“該房屋”）買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋基本信息房屋權(quán)屬狀況：甲方確認(rèn)，該房屋為其合法擁有（或有權(quán)處分），購房總價(jià)為購房總價(jià)元幣是否抵押/查封：甲方保證該房屋在本次交易前沒有抵押、查封等限制權(quán)利，若存在，由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用；若甲方故意隱瞞，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、成交價(jià)格及支付方式付款方式：尾款：剩余購房款即尾款共計(jì)人民幣（大寫）：尾款大寫元（小寫）：[尾款]三、過戶手續(xù)雙方同意在定于的時(shí)間，若因一方或雙方原因?qū)е聼o法按時(shí)完成過戶登記，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。四、交房及交接房屋狀況：交付時(shí)房屋狀況應(yīng)符合協(xié)議約定，如水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用結(jié)清，房屋內(nèi)無遺留物品，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。五、違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付全款或交付房屋，應(yīng)按未付款項(xiàng)的違約率，例如：若乙方未按時(shí)支付全款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的違約率，例如：若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶登記，甲方應(yīng)賠償乙方損失，包括但不限于差價(jià)損失、中介費(fèi)用等。若因乙方原因?qū)е聼o法完成過戶登記，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于差價(jià)損失、中介費(fèi)用等。六、爭議解決七、其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式份數(shù)，例如：四份，甲方執(zhí)[份數(shù)]甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：住宅交易協(xié)議書樣本（1）本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：買方（甲方）：姓名/名稱：[買方姓名或公司名稱]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方XXX號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[買方地址]賣方（乙方）：姓名/名稱：[賣方姓名或公司名稱]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方XXX號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[賣方地址]鑒于：乙方是位于[房屋地址]的住宅（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給甲方。甲方愿意購買該房屋，并已充分了解該房屋的狀況。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型，如普通住宅、公寓等]建筑面積：[建筑面積]平方米房屋用途：[房屋用途，如居住]土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)，如出讓、劃撥]土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限]第二條房屋權(quán)屬狀況乙方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。乙方承諾對(duì)該房屋的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，并保證甲方接房后不存在任何權(quán)利紛爭。第三條交易價(jià)格該房屋的交易總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元（大寫：[總價(jià)大寫]）。付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]第四條付款方式及時(shí)間首付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]），支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。尾款：剩余尾款人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]），甲方應(yīng)于[日期]前支付給乙方，支付方式為\h支付方式。甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定賬戶：賬戶名：[賬戶名]開戶行：[開戶行]賬號(hào)：[賬號(hào)]第五條過戶手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）。乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。第六條違約責(zé)任甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[違約金比例]%/天。乙方未按本協(xié)議約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[違約金比例]%/天。因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定[其他約定事項(xiàng)，例如：房屋內(nèi)裝修、家具、家電等的處理方式]本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[其他機(jī)構(gòu)，如：房屋登記機(jī)構(gòu)]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。買方（甲方）：賣方（乙方）：簽訂日期：[日期]簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]說明：住宅交易協(xié)議書樣本（2）甲方（賣方）：姓名：__________XXX號(hào)：__________聯(lián)系XX：__________乙方（買方）：姓名：__________XXX號(hào)：__________聯(lián)系XX：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就住宅交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況甲方出售的住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為__________。第二條交易價(jià)格及付款方式該住宅的交易價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥______），分為以下幾個(gè)階段支付：預(yù)付定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥______）。首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥______）。貸款尾款：如乙方需要貸款支付剩余房款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款審批通過后，乙方需在約定時(shí)間內(nèi)將貸款尾款支付給甲方。第三條交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將住宅交付給乙方使用。住宅交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：__________。第四條裝修及設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。裝修完成后，乙方有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行居住或出租。住宅內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。第五條違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付住宅，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥______）。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)按未支付房款的萬分之__________向甲方支付違約金。若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：年月日住宅交易協(xié)議書樣本（3）本協(xié)議書由以下各方于[日期]，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，明確雙方在住宅交易中的權(quán)利與義務(wù)。甲方（賣方）信息姓名/名稱：[甲方全名]XXX號(hào)/注冊(cè)號(hào)碼：[甲方XXX號(hào)/注冊(cè)號(hào)碼]聯(lián)系方式：[甲方XX]|[甲方電子郵件]住所地址：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方（買方）信息姓名/名稱：[乙方全名]XXX號(hào)/注冊(cè)號(hào)碼：[乙方XXX號(hào)/注冊(cè)號(hào)碼]聯(lián)系方式：[乙方XX]|[乙方電子郵件]住所地址：[乙方住所詳細(xì)地址]住宅信息住宅地址：[住宅詳細(xì)地址]房屋類型：[房屋類型（如：公寓、別墅等）]建筑面積：[建筑面積，以平方米為單位]產(chǎn)權(quán)比例：[若為共有產(chǎn)權(quán)，請(qǐng)注明各共有人各自的產(chǎn)權(quán)比例]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[如有產(chǎn)權(quán)證，請(qǐng)注明證號(hào)]房屋交付日期：[賣方承諾交付日期]賣方承諾房產(chǎn)所有權(quán)無爭議且清晰成交價(jià)格單價(jià)：[單價(jià)，以每平方米貨幣為單位]總價(jià)：[總價(jià)金額，以貨幣為單位]定金：[定金金額，以貨幣為單位]支付方式：[支付方式描述]支付方式時(shí)間：[支付方式時(shí)間]定金與押金定金用途：[定金用途，如：預(yù)訂金，保證金等]定金交付時(shí)間：[定金交付時(shí)間]押金：[押金金額，以貨幣為單位]押金用途：[押金用途，如：物業(yè)管理費(fèi)用、維修費(fèi)等]過戶與支付方式交易過戶日期：[可能的交易過戶日期]過戶手續(xù)辦理方式：[過戶手續(xù)詳細(xì)描述]貸款方式（若適用）：[貸款詳細(xì)信息]貸款銀行：[貸款銀行名稱]貸款金額：[貸款金額，以貨幣為單位]貸款存款賬戶銀行：[貸款存款賬戶銀行名稱]貸款存款賬戶號(hào)碼：[貸款存款賬戶號(hào)碼]稅費(fèi)與費(fèi)用契稅：[契稅金額，以貨幣為單位]各項(xiàng)稅費(fèi)：[需要明確的其他稅費(fèi)項(xiàng)目與金額，如：土地增值稅、印花稅等]登記費(fèi)：[產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用金額，以貨幣為單位]中介費(fèi)：[如果借助中介，應(yīng)注明中介費(fèi)金額及支付方式]違約責(zé)任雙方必須按照協(xié)議約定履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。由于單方違反協(xié)議約定產(chǎn)生的違約責(zé)任，應(yīng)由違約方賠償違約金[具體金額]或其他約定損失的[具體補(bǔ)償方式]。爭議解決雙方牢記通過友好協(xié)商解決爭議，盡可能避免沖突。若友好協(xié)商未能解決，則爭議最終應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或直接向[人民法院名稱]提起訴訟。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方、乙方應(yīng)在協(xié)議上簽名并留下有效聯(lián)系方式。住宅交易協(xié)議書樣本（4）甲方（賣方）姓名：[填寫甲方姓名]XXX號(hào)：[填寫甲方XXX號(hào)]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系XX]地址：[填寫甲方住址]乙方（買方）姓名：[填寫乙方姓名]XXX號(hào)：[填寫乙方XXX號(hào)]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系XX]地址：[填寫乙方住址]鑒于雙方對(duì)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的遵守，并基于自愿、平等、公正的原則，甲乙雙方就以下住宅交易事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[填寫房屋具體面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)描述]房屋用途：[填寫房屋用途說明]房屋權(quán)屬證明：[填寫房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]二、交易價(jià)格與支付方式交易總價(jià)：人民幣[填寫交易總價(jià)金額]元。付款方式：一次性付款或分期付款。付款時(shí)間：[填寫付款時(shí)間]。付款方式：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。三、房屋交付交付日期：[填寫房屋交付日期]。交付標(biāo)準(zhǔn)：[填寫房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，如無損壞、設(shè)施齊全等]。交付地點(diǎn)：[填寫房屋交付地點(diǎn)]。交付條件：[填寫房屋交付條件，如鑰匙交接、水電氣過戶等]。四、違約責(zé)任若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[填寫百分比]%。若乙方未能按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫百分比]%。雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。六、其他本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________簽訂日期：____年____月____日住宅交易協(xié)議書樣本（5）協(xié)議編號(hào)：[填寫協(xié)議編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[賣方姓名或公司名稱]XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方XXX號(hào)碼或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系XX：[賣方聯(lián)系XX]乙方（買方）：姓名/名稱：[買方姓名或公司名稱]XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方XXX號(hào)碼或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[買方地址]聯(lián)系XX：[買方聯(lián)系XX]交易標(biāo)的本協(xié)議項(xiàng)下交易的住宅位于：[具體地址]房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]建筑面積：[建筑面積]平方米房屋用途：[住宅用途]交易價(jià)格人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。其中首付款為人民幣[金額]元，剩余貸款[金額]元將通過銀行貸款方式支付。支付方式首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定賬戶。賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶行：[開戶銀行]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]剩余貸款：乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，積極配合完成銀行貸款手續(xù)，并按時(shí)償還貸款本息。過渡條款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將房屋戶口遷出，并確保房屋無其他權(quán)利糾紛。乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)并辦理完過戶手續(xù)后，正式取得房屋所有權(quán)。違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，金額為合同總價(jià)的[比例]%。若乙方未能按時(shí)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，金額為合同總價(jià)的[比例]%。爭議解決本協(xié)議項(xiàng)下爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]住宅交易協(xié)議書樣本（6）甲方：[甲方全名或單位名稱]——聯(lián)系XX：[聯(lián)系XX]地址：[甲方詳細(xì)地址]——乙方：[乙方全名或單位名稱]—–聯(lián)系XX：[乙方聯(lián)系XX]地址：[乙方詳細(xì)地址]——鑒于甲方和乙方雙方均有買賣住宅的意向，現(xiàn)就住宅的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、住宅信息：住宅詳細(xì)地址：[住宅詳細(xì)地址]住宅信息：[具體房號(hào)、樓層、戶型、建筑面積]住宅建成年代：[建成年代]產(chǎn)權(quán)證明號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證明號(hào)]二、價(jià)格及其他條款：交易價(jià)格：人民幣[金額元整]，大寫人民幣：[金額整]元整交易方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付]交付時(shí)間：雙方一致認(rèn)同于[日期]中午12時(shí)前完成住宅交付三、付款方式與時(shí)間：首付款：在協(xié)議簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)，乙方向甲方支付首付款[金額]元整。尾款：雙方同意在住宅交付時(shí)，乙方支付剩余尾款[金額]元整。四、過戶與稅費(fèi)承擔(dān)：雙方需配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方全名]支付。所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等）由雙方按[費(fèi)用分配方法]分擔(dān)。五、鑰匙交接與裝修條件：住宅交付時(shí)為毛坯入住狀態(tài)。交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)接收甲方提供的房屋鑰匙一串。六、違約責(zé)任：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效，任何一方未履行其義務(wù)將視為違約，需向另一方支付違約金[違約金金額]。因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭議解決：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份雙方必須保證所提供信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性住宅交易協(xié)議書樣本（7）甲方（買方）：姓名：[買方姓名]XXX號(hào)碼：[買方XXX號(hào)碼]聯(lián)系XX：[買方聯(lián)系XX]地址：[買方地址]乙方（賣方）：姓名：[賣方姓名]XXX號(hào)碼：[賣方XXX號(hào)碼]聯(lián)系XX：[賣方聯(lián)系XX]地址：[賣方地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方將其合法擁有的位于[房屋地址]的住宅（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方購買事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用證號(hào)為[土地使用證號(hào)]。該房屋的配套設(shè)施包括：[配套設(shè)施清單]。第二條房屋價(jià)格該房屋的成交價(jià)款為人民幣[房屋價(jià)格]元（大