2025年農(nóng)村自用房屋出租合同**合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：**甲方（出租方）：，身份證號(hào)：，住址：乙方（承租方）：，身份證號(hào)：，住址：鑒于甲方擁有位于省市縣鎮(zhèn)村組的農(nóng)村自用房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于省市縣鎮(zhèn)村組，具體地址為：，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或限制出租的情形。第二條租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按每（月/季度/半年）支付一次，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始之日起日內(nèi)支付當(dāng)期租金。乙方支付租金的賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活和經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)依法繳納與房屋出租相關(guān)的稅費(fèi)，乙方無(wú)需承擔(dān)該部分費(fèi)用。在租賃期間，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋需要拆遷或改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時(shí)繳納因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、取暖、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得利用房屋從事任何違法活動(dòng)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人使用房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第五條房屋的維修和責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，如房屋發(fā)生重大損壞或需要大修，甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決方案，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條押金及退還乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金延遲、損壞房屋及設(shè)施等情形。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第七條合同解除雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。如甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方可解除合同并要求賠償。如乙方嚴(yán)重違約（包括但不限于拖欠租金超過(guò)日、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途、利用房屋從事違法行為），甲方可解除合同并要求賠償。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），并可要求賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽署日期：年月日乙