2025婺源縣存量房買賣居間合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在江西省婺源縣簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于江西省婺源縣街道路號的存量房（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方希望購買該房屋，為此甲乙雙方委托丙方（居間方）提供居間服務，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房屋座落于江西省婺源縣街道路號，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為，規(guī)劃用途為。1.2該房屋目前處于狀態(tài)（已騰空/已出租/其他），甲方承諾對該房屋擁有完整的處分權(quán)，并保證該房屋不存在抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），此價格包含該房屋的所有權(quán)利及隨房交付的物品（如有）。2.2付款方式：（a）首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（b）余款：人民幣（大寫）元整（￥），于該房屋完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；2.3甲方收取房款后，應向乙方開具合法的收款憑證。第三條居間服務內(nèi)容及費用3.1居間方（丙方）為本次房屋交易提供居間服務，包括但不限于撮合雙方達成交易、協(xié)助辦理房屋權(quán)屬調(diào)查、協(xié)助簽訂交易合同、協(xié)助辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等服務。3.2居間服務費：人民幣（大寫）元整（￥），由方（甲方/乙方）于支付至丙方指定賬戶。第四條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：4.1甲方應保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應承擔相應責任并賠償乙方損失。4.2甲方應配合乙方及丙方完成對該房屋的權(quán)屬調(diào)查、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等相關手續(xù)。4.3甲方應按時將該房屋交付乙方，并協(xié)助辦理水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等相關費用的過戶手續(xù)。乙方權(quán)利與義務：4.4乙方應按約定支付購房款及相關費用，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應承擔相應責任并賠償甲方損失。4.5乙方應按時支付居間服務費及相關費用。丙方權(quán)利與義務：4.6丙方應如實報告交易相關信息，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。若因丙方過失導致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，丙方應承擔相應責任。第五條房屋交付5.1甲方應于年月日前將該房屋交付乙方，并簽署《房屋交付確認書》。5.2交付時，甲方應結(jié)清該房屋交付前的所有費用（包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)等費用），并提供相關繳費憑證。第六條不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記6.1甲乙雙方應于簽訂本合同后日內(nèi)，共同向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2因甲方或乙方原因?qū)е虏粍赢a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記延遲的，責任方應按日向?qū)Ψ街Ц犊偡績r款的‰作為違約金。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定履行義務（包括但不限于未按期交付房屋、未按期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等），乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相當于總房價款%的違約金。7.2若乙方未按本合同約定履行義務（包括但不限于未按期支付購房款等），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相當于總房價款%的違約金。7.3若居間方未盡到居間義務導致交易失敗，居間方應退還已收取的居間服務費，并賠償造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。簽署人：甲方（賣方）簽字：日期：年月日簽署人：乙方（買方）簽字：日期：年