2025房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版模板正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：郵編：聯(lián)系電話：賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：郵編：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購(gòu)買乙方所有的位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押權(quán)、使用權(quán)糾紛等）。1.2該房屋的地址為：市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米，用途為。1.3房屋附屬設(shè)施包括但不限于：（如：水、電、燃?xì)?、暖氣等）。第二條成交價(jià)格2.1雙方一致同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”。2.2房?jī)r(jià)款的支付方式由雙方另行約定，具體支付時(shí)間及方式詳見本合同第四條。第三條交易時(shí)間安排3.1甲乙雙方同意于年月日前完成該房屋的交付，具體交付時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)按照本合同第四條約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋交付并協(xié)助甲方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房?jī)r(jià)款支付方式4.1甲方同意按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（a）一次性支付：甲方應(yīng)于年月日前將全部房?jī)r(jià)款支付至乙方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：（b）分期支付：第一期房?jī)r(jià)款人民幣元整于年月日前支付，第二期房?jī)r(jià)款人民幣元整于年月日前支付。（c）其他約定：（如需）。4.2乙方收到房?jī)r(jià)款后，應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。第五條房屋交付5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將該房屋交付給甲方，并確保該房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不得有任何損壞或影響甲方正常使用的情況。5.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，簽署《房屋交付確認(rèn)書》。5.3乙方應(yīng)在交付后個(gè)工作日內(nèi)將該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件原件交付給甲方。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1雙方應(yīng)共同配合，于該房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。6.3因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，并按時(shí)完成房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的配合工作。（b）甲方有權(quán)在該房屋交付后依法對(duì)該房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付該房屋，并協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（b）乙方有權(quán)收取甲方支付的房?jī)r(jià)款，并在交付全部房屋及相關(guān)權(quán)屬證明后獲得相應(yīng)款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（a）若甲方未按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整。8.2乙方違約責(zé)任：（a）若乙方未按本合同約定的時(shí)間交付該房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。8.3因任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)訴訟或仲裁方式維權(quán)的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為此支付的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署確認(rèn)：甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證人：見證人（簽字）：身份證號(hào)：