2025江西房屋租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由下列雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依法簽訂，并共同遵守。甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃上述房屋用于（用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于江西省市區(qū)路號(hào)，具體為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季/半年）支付，乙方應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同義務(wù)。押金在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理居住登記等手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或告知甲方。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用，如因正常使用產(chǎn)生的損壞，由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用與維修責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)修復(fù)。乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條變更與解除本合同如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元。如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金達(dá)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等其他費(fèi)用，甲方有權(quán)追償，并可采取停水停電等措施。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。乙方損壞房屋設(shè)施且拒不修復(fù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，押金不足以覆蓋損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同生效條件本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日鑒證機(jī)構(gòu)（蓋章）：鑒證人：