2025二手房買(mǎi)賣(mài)全額合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條合同雙方信息1.1甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：1.2乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：1.3甲方同意將其名下的位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條房屋信息2.1該房屋位于，房屋用途為，產(chǎn)權(quán)面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。2.2該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：。2.3甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于共有權(quán)、抵押權(quán)、查封、凍結(jié)等情況。2.4甲方保證該房屋未出租或出借，或已出租但承租人已明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第三條交易價(jià)格3.1該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。3.2交易價(jià)格包括該房屋及其附屬設(shè)施（如有），具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。第四條交易定金4.1乙方同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：）。4.2定金用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)。若乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。4.3定金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條交易稅費(fèi)5.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、權(quán)證登記費(fèi)等。5.2若因政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第六條付款方式6.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首期付款：人民幣元整（大寫(xiě)：），于（時(shí)間）支付至甲方指定賬戶。（2）貸款付款：若乙方申請(qǐng)銀行貸款，貸款金額為人民幣元整（大寫(xiě)：），貸款由乙方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）尾款：人民幣元整（大寫(xiě)：），于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成且交付后支付至甲方指定賬戶。6.2甲方指定收款賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：賬戶號(hào)碼：第七條交房時(shí)間及條件7.1甲方應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成且收到全部購(gòu)房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。7.2交房時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明，并將該房屋內(nèi)的家具、裝飾物品及其他可移動(dòng)物品清單一并交付給乙方。7.3交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)、供暖費(fèi)等。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，無(wú)權(quán)利瑕疵。（2）配合乙方完成對(duì)該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。（3）按本合同約定的時(shí)間交付該房屋。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。（2）配合甲方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1若甲方違約（包括但不限于未按約定時(shí)間交付房屋、未按約定配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等），則乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方退還全部已付購(gòu)房款，并賠償造成的損失；若乙方違約（包括但不限于未按約定支付購(gòu)房款、未按約定配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等），則甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金或要求乙方賠償造成的損失。9.2若因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還全部已付購(gòu)房款，并支付相當(dāng)于購(gòu)房款%的違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在日內(nèi)協(xié)商解決辦法。第十一條爭(zhēng)議解決11.1若因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（如合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條合同變更與解除13.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字之日起生效。14.2本合同在該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成且雙方履行完畢全部義務(wù)后終止。第十五條其他條款15.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均以書(shū)面形式為準(zhǔn)，口頭協(xié)商無(wú)效。15.3本合同未盡事宜不影響本合同的其他條款效力。甲方（簽字