2025年版?zhèn)€人住房公積金借款合同樣本個人住房公積金借款合同合同編號：簽訂地點：本合同由下列雙方于年月日簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：負(fù)責(zé)人：身份證號碼（如適用）：鑒于甲方因購買、建造、翻建或大修自住住房的需要，向乙方申請個人住房公積金貸款，乙方同意按照下列條款向甲方提供貸款。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》《住房公積金管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“貸款”。第二條貸款用途甲方承諾將貸款用于購買、建造、翻建或大修自住住房，不得挪作他用。具體用途如下：購買住房：建造住房：翻建住房：大修住房：貸款資金的使用應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方不得將貸款資金用于其他非住房用途。第三條貸款期限貸款期限為年，自本合同簽訂之日起計算。貸款到期日為年月日。第四條貸款利率貸款執(zhí)行利率以中國人民銀行公布的一年期貸款市場報價利率為基礎(chǔ)，上浮/下浮%。具體執(zhí)行利率為：。（注：此處可根據(jù)實際情況調(diào)整）貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率政策，貸款利率的調(diào)整方式為：。（例如：次年1月1日起執(zhí)行新利率）貸款利息計算方式：根據(jù)本合同約定的貸款金額、貸款利率和貸款期限，貸款利息按以下方式計算：利息=貸款本金×貸款利率×貸款期限。第五條還款方式甲方應(yīng)按月償還貸款本息，還款方式為以下第種：等額本息還款法：每月以相等的金額償還貸款本息，該金額包括本金和利息，直至貸款到期。等額本金還款法：每月償還相等的貸款本金，貸款利息逐月遞減，直至貸款到期。其他還款方式：。甲乙雙方應(yīng)另行簽訂《還款計劃書》，明確每月還款金額、還款日期及其他相關(guān)事項。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照還款計劃履行還款義務(wù)，不得無故拖延或拒絕償還貸款本息。第六條提前還款甲方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方提前償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)提前還款部分的貸款利息。提前還款的具體方式由雙方另行約定，簽署補(bǔ)充協(xié)議。第七條逾期還款甲方未按本合同約定的時間償還貸款本息的，乙方有權(quán)按以下標(biāo)準(zhǔn)收取罰息：罰息=逾期金額×逾期天數(shù)×日利率，日利率為貸款執(zhí)行利率的‰。甲方未按期支付利息的，乙方有權(quán)將未支付的利息加計復(fù)利。甲方連續(xù)個月未按期償還貸款本息的，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等），均由甲方承擔(dān)。第八條擔(dān)保為保證甲方按時履行還款義務(wù)，甲方需提供以下?lián)＃旱盅簱?dān)保：抵押物：權(quán)利證明：抵押登記：甲方承諾在貸款發(fā)放前完成抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交由乙方保管。質(zhì)押擔(dān)保：質(zhì)押物：權(quán)利證明：質(zhì)押登記：甲方承諾在貸款發(fā)放前完成質(zhì)押登記手續(xù)，并將質(zhì)押登記證明交由乙方保管。保證擔(dān)保：保證人：保證人身份證號碼：保證人承諾為甲方的貸款提供連帶責(zé)任保證，保證范圍包括貸款本金、利息、罰息、復(fù)利及實現(xiàn)債權(quán)的費用。甲方未按期償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法處理抵押物、質(zhì)押物或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。第九條合同的變更和解除本合同履行期間，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在下列情況下，乙方可單方面解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息：甲方未按本合同約定用途使用貸款的；甲方未按期償還貸款本息連續(xù)個月，或累計次的；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的；甲方或擔(dān)保人發(fā)生重大違約行為或喪失履行能力的。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款；甲方應(yīng)按本合同約定按期償還貸款本息；甲方應(yīng)妥善使用和保管貸款，不得用于非住房用途；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款用途檢查及還款能力評估；甲方應(yīng)按約定支付相關(guān)費用，包括但不限于評估費、抵押登記費等。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的資料，并對其真實性和完整性進(jìn)行核實；乙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定用途；乙方有權(quán)按本合同約定收取貸款本息、罰息及相關(guān)費用；乙方應(yīng)按本合同約定按時發(fā)放貸款；乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押物、質(zhì)押物或保證人相關(guān)資料。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他用于辦理