住宅租賃協(xié)議格式參考甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________證件類型及號碼：________________________聯(lián)系XX：________________________聯(lián)系XX：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________證件類型及號碼：________________________聯(lián)系XX：________________________聯(lián)系XX：________________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列住宅租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物基本情況1.1甲方將位于________________________（省/市/區(qū)/縣）________________________（小區(qū)/大廈名稱）________________________（樓棟/單元/房號）的住宅（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋建筑面積為________平方米，戶型為____室____廳____廚____衛(wèi)，裝修情況：________________________（如：毛坯、簡裝、精裝等）。1.3該房屋權屬情況：甲方保證對該房屋享有合法出租權，房屋權屬證明編號：________________________（如：房產證號、不動產權證號等）。如為共有產權，需全部共有人同意出租并書面確認。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____日（建議30日）書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿乙方未續(xù)租且未搬離的，視為不定期租賃，甲方有權隨時要求乙方搬離，乙方應按本協(xié)議約定標準支付實際占用期間租金。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋每月租金為人民幣________元（大寫：________________________元整）。3.2租金調整：租賃期內，甲方不得單方面調整租金。如需調整，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。3.3支付方式：□一次性支付：乙方應于______年____月____日前一次性支付____（□半年/□一年）租金，共計人民幣________元（大寫：________________________元整）?！醢丛?季/年支付：乙方應于每____月____日前支付當月/季/年租金，首期租金應于______年____月____日前支付。3.4收款賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期租金的____%（建議5‰，不超過8‰）向甲方支付違約金。逾期超過____日（建議15日），甲方有權單方面解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第四條租賃保證金4.1乙方應于本協(xié)議簽訂當日向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣________元（大寫：________________________元整），相當于____個月租金。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方結清所有應付款項（包括租金、水電費、燃氣費、物業(yè)費、違約金等）并將房屋恢復原狀（雙方另有約定的除外）交還甲方后____日內，甲方應將保證金無息退還乙方。4.3甲方可直接從保證金中抵扣乙方應承擔但未支付的費用（如租金、水電費、違約金等），抵扣后不足部分，乙方仍應補足；保證金如有剩余，甲方應退還乙方。第五條其他費用5.1租賃期內，下列費用由甲方承擔：□房產稅□印花稅□城鎮(zhèn)土地使用稅5.2租賃期內，下列費用由乙方承擔：□水費□電費□燃氣費□物業(yè)管理費□網絡費□有線電視費□室內設施維修費（自然損耗除外）□其他：________________________5.3費用承擔方式：乙方應按月/季/年自行向相關部門繳納上述費用，或委托甲方代繳，代繳費用應隨當期租金一并支付甲方。第六條屋交付及返還6.1甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方使用。雙方在交付時應共同檢查房屋附屬設施、設備（詳見附件1《房屋附屬設施、設備清單》）及水電燃氣等讀數(shù)，并簽署《房屋交接確認書》。6.2乙方應于租賃期滿或協(xié)議解除后____日內（建議7日），將房屋及附屬設施、設備恢復交付時狀態(tài)（自然損耗除外）返還甲方。返還時，雙方共同檢查，結清各項費用，并簽署《房屋返還確認書》。6.3乙方返還房屋時，不得留存物品或影響房屋正常使用，否則視為乙方放棄留存物品所有權，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。第七條甲方的權利與義務7.1甲方應保證該房屋權屬清晰，無權屬糾紛，不得設置抵押權、居住權等第三方權利（甲方已書面告知乙方的情況除外）。7.2甲方應按約定將房屋交付乙方，并確保房屋建筑主體、承重結構、消防設施等符合安全標準。7.3租賃期內，甲方不得無故解除協(xié)議，不得擅自進入該房屋檢查或收回房屋，確需進入應提前24小時通知乙方，乙方應予以配合。7.4租賃期內，如該房屋及附屬設施、設備因自然損耗出現(xiàn)損壞，甲方應在接到乙方通知后____日內（建議7日）進行維修；因乙方使用不當造成損壞的，維修費用由乙方承擔。第八條乙方的權利與義務8.1乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途（如：拆改墻體、群租、用于生產經營等）。8.2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施、設備，因乙方原因造成損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償費用。8.3乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法活動，不得影響鄰居正常生活。8.4租賃期內，乙方如需轉租、轉借該房屋，應事先征得甲方書面同意，并與次承租方簽訂轉租協(xié)議，轉租期限不得超過本協(xié)議租賃期限。8.5乙方應按時支付租金及其他約定費用，并遵守本協(xié)議全部條款。第九條協(xié)議的解除9.1經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除協(xié)議，且不承擔違約責任：1）乙方逾期支付租金超過____日（約定見3.5）。2）乙方擅自改變房屋結構或用途，經甲方書面通知后____日內（建議15日）未恢復原狀。3）乙方利用房屋從事違法活動或嚴重干擾他人正常生活。4）乙方擅自轉租、轉借房屋，未經甲方同意。9.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除協(xié)議，且甲方應退還剩余租金及保證金，并賠償乙方損失：1）甲方未按約定時間交付房屋，超過____日（建議30日）。2）甲方交付的房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用。3）甲方擅自抵押、出售該房屋，導致乙方無法繼續(xù)租賃。9.4租賃期內，因不可抗力（如地震、火災、政府征收等）導致房屋毀損或滅失，本協(xié)議自動解除，甲方應退還剩余租金及保證金，雙方互不承擔違約責任。第十條違約責任10.1甲方違約責任：1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應按當月租金的____%（建議5‰）向乙方支付違約金；逾期超過____日（建議30日），乙方有權解除協(xié)議，甲方應退還已收取租金及保證金，并支付相當于____個月租金的違約金。2）甲方因權屬糾紛導致乙方無法正常使用房屋的，應退還剩余租金及保證金，并支付相當于____個月租金的違約金。10.2乙方違約責任：1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的____%（約定見3.5）支付違約金；逾期超過約定期限，甲方有權解除協(xié)議，乙方應支付相當于____個月租金的違約金，甲方有權從保證金中抵扣。2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并支付相當于____個月租金的違約金；造成房屋損壞的，還應承擔賠償責任。3）租賃期滿乙方不返還房屋的，每逾期一日，應按當月租金的____%（建議10‰）向甲方支付占用費，直至返還房屋為止。第十一條免責條款11.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，可協(xié)商解除協(xié)議或延期履行。11.2因政府征收、拆遷等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應提前____日（建議30日）通知乙方，本協(xié)議自房屋被征收/拆遷之日起終止，甲方應退還乙方剩余租金及保證金，雙方互不承擔違約責任。第十二條爭議解決□提交________________________仲裁委員會仲裁?！跸蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議附件（《房屋附屬設施、設備清單》《房屋交接確認書》《房屋返還確認書》）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3本協(xié)議自雙方簽字（甲方為自然人需按手印，法人或其他組織需加蓋公章）之日起生效。13.4本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____________________（如：房屋所在地街道辦事處/備案部門）執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：______年____月____日乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：______年____月____日附件1：房屋附屬設施、設備清單設施/設備名稱品牌/型號數(shù)量交付時狀態(tài)備注空調冰箱洗衣機電視熱水器廚房灶具床沙發(fā)其他：甲方確認：________________________乙方確認：________________________日期：______年____月____日附件2：房屋交接確認書項目讀數(shù)/狀態(tài)備注水表讀數(shù)電表讀數(shù)燃氣表讀數(shù)房屋鑰匙共____把門禁卡/遙控器共____個其他：甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________見證方（如有）：________________________日期：______年____月____日附件3：房屋返還確認書項目狀態(tài)維護情況備注房屋結構附屬設施設備清潔情況費用結清情況甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：______年____月____日住宅租賃協(xié)議格式參考（1）協(xié)議編號：[協(xié)議編號]出租方（甲方）：[出租方姓名/名稱]XXX號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[XXX號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系XX：[聯(lián)系XX]承租方（乙方）：[承租方姓名/名稱]XXX號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[XXX號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系XX：[聯(lián)系XX]甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方同意將其擁有所有權或合法使用權的位于[房屋詳細地址]的住宅（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]，戶型為[戶型]。1.3房屋租金為[幣種][租金金額]元/月（大寫：[租金大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如押一付三]，即首次支付日支付[首期租金金額]元，之后每[支付周期]支付[周期租金金額]元。1.4其他費用：甲乙雙方確認，除租金外，該房屋產生的其他費用（如物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等）由[甲方/乙方/雙方約定方式]承擔。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計\h租賃期限個月。2.2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[通知期，如三個月]書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額：[總租金金額]元（大寫：[總租金大寫金額]）。3.2首期租金應于本協(xié)議生效之日起[支付時間，如三日內]支付給甲方，后續(xù)租金應在每期[支付日前，如提前五日]支付給甲方。3.3甲方收款后應向乙方出具收款憑證。第四條押金4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[支付時間，如三日內]向甲方支付房屋租賃押金，金額為[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]）。4.2押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方結清所有應付款項并按約定交還房屋、設施、設備的，甲方應在乙方交房之日起[退還時間，如三日內]無息退還乙方押金。4.3若乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。押金不足以彌補甲方損失的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。第五條房屋交付與返還5.1甲方應于本協(xié)議生效之日起[交付時間]將該房屋按照約定條件交付給乙方使用。交付時，房屋應具備正常居住條件，水、電、氣、暖（如有）等設施應能正常使用。5.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應按照約定的方式返還該房屋。返還時，房屋及設施應保持良好狀態(tài)，除正常損耗外，不得有損壞，水、電、氣、暖等各項費用結清。5.3乙方在返還房屋前，應與甲方一起辦理房屋及設施驗收手續(xù)，并簽署驗收單。第六條甲方的權利與義務6.1甲方應保證對出租房屋擁有合法權利，并保證乙方的租賃權益不受他人干涉。6.2甲方應如期將符合約定條件的房屋交付乙方使用。6.3租賃期內，甲方非因法定事由或本協(xié)議約定，不得擅自收回房屋；不得擅自改變房屋用途或結構。6.4甲方應負責房屋主體結構及原有主要設施（如供水、供電總開關等）的維修保養(yǎng)，確保其安全正常使用。6.5如因房屋主體結構或原有主要設施原因導致乙方無法繼續(xù)居住，甲方應負責修復，并承擔修復費用；如修復期間影響乙方使用，甲方應相應減少租金或解除協(xié)議并退還剩余租金及押金。第七條乙方的權利與義務7.1乙方應按約定的用途合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途（如需改造，必須事先征得甲方書面同意）。7.2乙方應愛護房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或過失造成房屋及設施損壞的，應負責維修或賠償。7.3乙方應按時支付租金及本協(xié)議約定的其他應付款項。7.4乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借他人。7.5未經甲方同意，乙方不得擅自饋入人員住宿或有其他影響甲方正常生活或房屋安寧的行為。7.6租賃期內，因乙方原因導致房屋及相關設施發(fā)生安全事故或被有關行政管理部門處罰的，責任由乙方承擔。第八條轉租8.1除本協(xié)議另有約定外，未經甲方書面同意，乙方不得轉租該房屋。8.2如甲方書面同意乙方轉租，則本協(xié)議中甲乙雙方的權利與義務應相應轉移至甲方與轉租方，原乙方成為轉租居間人（如需），并承擔連帶責任，直至轉租關系終止。第九條房屋維修9.1租賃期間，因房屋自然損耗或甲方責任造成的維修，由甲方負責維修并承擔費用。9.2因乙方使用不當或過失造成房屋及其設施損壞的維修，由乙方負責維修或賠償。9.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施需要維修時，應及時通知甲方。甲方應在收到通知后[維修時間，如三天內]進行維修。如甲方拖延維修，影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方在合理期限內修復，并可視情況要求減少租金或采取其他補救措施。第十條解除與終止10.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔違約責任，甲方應退還乙方剩余租金及押金。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權書面通知乙方解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應承擔違約責任，包括但不限于：不滿租賃用途、擅自改變房屋結構、擅自轉租、轉借、拖欠租金達[天數(shù)，如三十日]以上、違反其他本協(xié)議約定的行為。10.4甲方有下列情形之一的，乙方有權書面通知甲方解除本協(xié)議，要求甲方退還剩余租金及押金，并可能要求賠償損失：未按時交付符合約定條件的房屋、擅自提前收回房屋、因甲方原因導致房屋無法居住且未在合理期限內修復的。10.5解除或終止協(xié)議時，雙方應辦理房屋交接手續(xù)，結清相關費用。第十一條違約責任11.1甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的實際損失。11.2具體違約情形及責任：[可在此補充細化，例如逾期支付的滯納金標準等]。第十二條爭議解決第十三條通知與送達第十四條其他約定14.1[可在此補充其他未約定事宜，如寵物飼養(yǎng)、垃圾處理等特殊約定]。14.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議一式[份數(shù)，如兩份]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署出租方（甲方）簽字/蓋章：日期：______年____月____日承租方（乙方）簽字/蓋章：日期：______年____月____日住宅租賃協(xié)議格式參考（2）本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租人）：_____________________XXX號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________聯(lián)系XX：_____________________________XX：_______________________________乙方（承租人）：_____________________XXX號碼：___________________________聯(lián)系XX：_____________________________XX：_______________________________鑒于甲方是位于___________________________的住宅（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述住宅。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方出租給乙方的住宅位于___________________________，建筑面積共________平方米。1.2甲方保證所出租的住宅合法、安全，并符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計______個月。2.2租賃期滿，乙方應如期交還租賃房屋。除非甲乙雙方另有約定，否則乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）________元整（￥_______）/月。3.2租金支付方式為每____個月為一個支付周期，乙方應在每個支付周期的首月的第一天前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應向甲方支付當期租金____%的滯納金。第四條押金4.1乙方在簽署本協(xié)議時應支付押金人民幣（大寫）________元整（￥_______）。4.2如乙方在租賃期內無違約行為，且在租賃期滿后結清所有費用，甲方應在乙方退房后____個工作日內無息退還押金。第五條房屋使用及裝修5.1乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護和清潔工作。5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改動房屋結構或進行裝修。5.3如乙方需要進行裝修或改造，必須事先征得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條房屋維修及保險6.1租賃期間，租賃房屋的正常損耗由甲方負責維修。因乙方使用不當或人為原因造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。6.2乙方應對其租賃的房屋進行必要的保險，以保障自身利益。第七條違約責任7.1若甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。7.2若乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失，并甲方有權解除本合同、收回租賃房屋。第八條合同的變更與解除8.1本協(xié)議的任何變更或解除，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2因不可抗力因素導致不能履行合同的，雙方應及時溝通，根據實際情況協(xié)商解決問題。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及其爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________日期：____年__月__日住宅租賃協(xié)議格式參考（3）甲方（出租人）乙方（承租人）第一條協(xié)議目的為明確甲、乙雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，達成如下租賃協(xié)議：第二條房屋概況房屋地址：[具體地址]房屋結構：[描述]房屋面積：[建筑面積]平方米房屋用途：用于居住/[特定用途]配套設施：[列出房屋內的配套設施]第三條租賃期限開始日期：自[開始日期]起結束日期：至[結束日期]止第四條租賃金額與支付方式租金標準：每月人民幣[金額]元/平方米押金：金額為[金額]元，房屋維修、違約等費用扣除后余款退還給乙方租金支付方式：乙方應于每月的[日期]前支付當月租金[[注意：根據實際情況填寫日期，本示例日期為每月的1日前付款]]第五條維修責任房屋在使用過程中，因自然損壞或使用不當造成的問題或事故，由乙方自行負責。日常維護工作由甲方負責完成，乙方應協(xié)助甲方進行維護。第六條違約責任如乙方連續(xù)三個月拖欠租金，甲方有權終止協(xié)議并向乙方追索未付租金及違約金[[具體違約金計算方式，示例可填寫為：“每月租金5%”]]。甲方無故提前終止協(xié)議，應補償乙方一個月租金作為違約補償。乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。第七條解約及續(xù)約提前告知：任何一方在提前一個月書面通知對方后方可提前終止本協(xié)議。續(xù)租條件：協(xié)議租賃期限屆滿后，乙方需在本協(xié)議終止前表達續(xù)租意愿，并獲得甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第八條附加條款本協(xié)議中的“個月”一詞指滿四整個月。第九條爭議解決雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可提交至房屋所在地人民法院解決。第十條協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日住宅租賃協(xié)議格式參考（4）本租賃協(xié)議由以下雙方共同制定：出租方：名稱：聯(lián)系XX：聯(lián)系XX：承租方：姓名：聯(lián)系XX：XXX號碼：1.定義與聲明在進行租賃業(yè)務前，雙方需對以下事項作出明確的理解和聲明：房屋描述：明確租賃房屋的位置、面積、結構、配套設施等。租金及支付方式：明確租金金額、支付方式及支付周期。押金和物業(yè)管理費：確定押金的數(shù)額及物業(yè)管理費用。2.租賃期限起止日期：租賃起始與結束的具體日期。租賃期限：明確承租方享有使用權的期間。3.租金及押金租金：明確租金的金額、支付日期和支付方式。押金：押金金額，用途及退還條件，撤租時的處理方式。4.房屋使用及維護使用限制：承租方在使用房屋時應遵守的規(guī)則和限制。維修責任：房屋維修的責任歸屬，發(fā)現(xiàn)故障報告的程序和時間。5.安全與管理安全須知：租賃期間需要遵循的安全規(guī)則。物品用途：租賃房屋內物品的使用范圍及規(guī)定。6.違約責任違約定義：列舉可能構成違約的行為。違約處理：具體的違約處理方式及實施細則。7.協(xié)議終止與解除合同終止：雙方同意終止合同的條件及程序。合同解除：解除合同的條件、程序及后續(xù)處理方式。8.協(xié)議變更與修正變更條件：修改協(xié)議需要滿足的條件。修正方式：修改協(xié)議的具體方式。9.爭議解決爭議解決方式：雙方同意的爭議解決方式，如協(xié)商、調解或仲裁。法律適用：受法律管轄的地區(qū)和相關的法律條文。10.其他條款附加聲明：雙方認為需要補充或聲明的任何其他事項。承租人承諾在收到本協(xié)議的副本后已詳細閱讀，并樂意接受其全部條款。出租人亦承諾以誠信遵守協(xié)議臥室，確保所有條款均符合雙方權益。協(xié)議的生效日期為雙方在協(xié)議上簽名日期。出租方簽名：______________日期：______________承租方簽名：______________日期：______________協(xié)議文本需經雙方簽字并蓋章后方可生效，電影院住宅租賃協(xié)議格式參考（5）協(xié)議編號：_________甲方（出租方）：_________XXX號碼：_________聯(lián)系XX：_________聯(lián)系XX：_________乙方（承租方）：_________XXX號碼：_________聯(lián)系XX：_________聯(lián)系XX：_________租賃房屋基本情況房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋類型：_________（如：商品房、公寓、別墅等）租賃用途：_________（如：居住、商用等）類別：_________（如：住宅、商業(yè)等）租賃期限起租日期：_________年_________月_________日終租日期：_________年_________月_________日租賃期限：_________個月租金及支付方式每月租金：_________元人民幣租金支付方式：_________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）首期租金支付時間：_________年_________月_________日逾期支付罰則：_________（如：每日萬分之五）押金押金金額：_________元人民幣押金支付時間：_________年_________月_________日押金退還條件：_________房屋設施及保管房屋設施清單：_________（可附頁）乙方使用房屋期間的注意事項：_________房屋損壞賠償責任：_________維修責任乙方使用期間的日常維修責任：_________甲方負責的維修項目：_________爭議解決協(xié)議爭議解決方式：_________（如：協(xié)商、仲裁、訴訟等）其他約定轉租規(guī)定：_________提前解約條款：_________其他特別約定：_________協(xié)議解除租賃合同解除條件：_________解除后責任：_________住宅租賃協(xié)議格式參考（6）一、協(xié)議基本信息本協(xié)議由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：_______________________聯(lián)系XX：_______________________住址：_______________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：_______________________聯(lián)系XX：_______________________住址：_______________________為了明確雙方權利和義務，根據中華人民共和國相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平的原則下，就乙方租賃甲方住宅事宜達成以下協(xié)議。二、租賃物業(yè)租賃物業(yè)地址：_______________________租賃物業(yè)面積：_______________________租賃物業(yè)設施（具體列舉租賃房屋內的家具、電器等）：_______________________三、租賃期限租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式租金金額：人民幣____元/月。支付方式：每月一付/季付/年付等（根據雙方協(xié)商確定）。支付日期：每月/季初/年初等（根據雙方協(xié)商確定）。押金：人民幣____元（用于確保乙方履行本協(xié)議約定，協(xié)議終止時退還）。五、租賃用途及承諾乙方承諾租賃該物業(yè)僅作為住宅用途。甲乙雙方承諾遵守國家法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事非法活動。乙方承諾愛護該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和外觀。甲乙雙方其他約定：________________________________________。六、物業(yè)交付與驗收甲方應在協(xié)議簽訂后X日內將物業(yè)交付給乙方。乙方應在接收物業(yè)時進行驗收，并在驗收合格后在驗收單上簽字確認。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質量問題或設施不全，乙方應在驗收時提出，由甲方負責修復或補充。七、甲乙雙方的權利與義務住宅租賃協(xié)議格式參考（7）一、租賃雙方信息出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[個人姓名]聯(lián)系XX：[XX號碼]地址：[詳細地址]二、租賃物描述房屋位置：[具體位置]房屋面積：[具體面積]平方米房屋設施：[列出主要設施，如家具、電器等]房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，如有損壞或需要維修的地方]三、租賃期限租賃開始日期：[開始日期]租賃結束日期：[結束日期]租金支付方式：[每月/每季度/每年支付]四、租金及支付方式租金金額：[每月/每季度/每年的租金金額]租金支付時間：[每月/每季度/每年的租金支付時間]租金支付方式：[通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付]五、押金押金金額：[押金金額]押金支付方式：[通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付]押金退還條件：[在租賃期滿后，如無損壞，押金全額退還]六、使用規(guī)定房屋用途：[明確房屋的用途，如居住、辦公等]房屋使用限制：[列出房屋使用的限制，如禁止吸煙、寵物等]房屋維護責任：[明確誰負責房屋的日常維護和修理]七、違約責任違約行為：[列出可能的違約行為，如未按時支付租金、擅自轉租等]違約責任：[違約行為的處理方式，如違約金、賠償損失等]八、爭議解決協(xié)商解決：[雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商解決爭議]仲裁解決：[如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會進行仲裁]法院解決：[最后一步，通過法院判決解決]九、其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。住宅租賃協(xié)議格式參考（8）第一部分：協(xié)議雙方信息出租方（甲方）：姓名/名稱：________________________XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系XX：________________________聯(lián)系X