商場(chǎng)地下室出租合同5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方商場(chǎng)地下室的出租事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方將位于[商場(chǎng)名稱]的地下室出租給乙方，該地下室位于[商場(chǎng)位置]的下方，總面積為[面積]平方米。該房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為[高度]米，具備獨(dú)立的使用條件。二、租賃用途及期限乙方租賃該房屋的主要用途為[租賃用途]，租賃期限為[租賃期限]。自合同簽訂之日起，乙方可進(jìn)入房屋進(jìn)行裝修和準(zhǔn)備工作，租賃期限從乙方正式開(kāi)業(yè)之日起計(jì)算。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金]元，按季度支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束前向甲方支付下一季度的租金，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾和使用，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方需合理使用房屋，確保房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守商場(chǎng)的規(guī)章制度和相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和合規(guī)使用。五、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或房屋設(shè)施不完善，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方若違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同終止與解除1.合同終止：雙方均有權(quán)提出合同終止，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋的安全和衛(wèi)生。2.合同解除：如因不可抗力或政府政策原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方的合理?yè)p失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商并書面確認(rèn)。修改或補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的商場(chǎng)地下室，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方出租的商場(chǎng)地下室位于_________，面積為_(kāi)________平方米。2.乙方承租該商場(chǎng)地下室，用于經(jīng)營(yíng)_________。二、租賃期限1.租賃期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商場(chǎng)地下室歸還給甲方，并保證其原狀完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)________元，平均每月租金為_(kāi)________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金_________元。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于支付乙方可能產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用。3.租賃期滿，乙方無(wú)違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。五、商場(chǎng)地下室的使用和維護(hù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用商場(chǎng)地下室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)定期對(duì)商場(chǎng)地下室進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方維護(hù)不當(dāng)造成商場(chǎng)地下室損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)地下室進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的使用和維護(hù)符合合同約定。六、違約責(zé)任1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：拖欠租金。擅自改變商場(chǎng)地下室結(jié)構(gòu)或用途。造成商場(chǎng)地下室損壞未進(jìn)行修復(fù)。2.乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將商場(chǎng)地下室歸還給甲方。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。4.在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力因素造成的違約責(zé)任由雙方自行承擔(dān)。5.在租賃期間內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或甲方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方可提前通知乙方解除本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡可能提前通知乙方并提供相應(yīng)補(bǔ)償措施以減輕乙方損失。篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商場(chǎng)地下室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況租賃物位于_________商場(chǎng)地下室，面積為_(kāi)________平方米，具體位置和面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并不得向甲方主張任何權(quán)利。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)一次性支付租金給甲方。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.租賃期間，乙方不得以任何理由拖欠或拒絕支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、用途及經(jīng)營(yíng)方式1.乙方可以將租賃物用于經(jīng)營(yíng)商品或提供服務(wù)，但不得用于非法活動(dòng)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商場(chǎng)的規(guī)章制度，不得損害商場(chǎng)的聲譽(yù)和形象。3.乙方如需改變經(jīng)營(yíng)方式或調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。五、裝修及改造1.乙方可以對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)遵守商場(chǎng)的裝修規(guī)定，并提前向甲方提交裝修方案。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付租賃物或未履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金或未履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和商場(chǎng)的規(guī)章制度，不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。2.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向無(wú)關(guān)人員泄露本合同的任何信息。如有需要向第三方披露的，應(yīng)事先取得對(duì)方的同意。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟等方式解決。但不影響本合同的繼續(xù)履行。6.乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方對(duì)乙方的維護(hù)和保養(yǎng)工作有檢查監(jiān)督的權(quán)利。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)返還租賃物并辦理相關(guān)手續(xù)。如有逾期返還或未辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商場(chǎng)地下室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況租賃物位于商場(chǎng)地下室，具體面積為平方米，用途為。租賃物已具備使用條件，乙方在簽訂合同時(shí)已對(duì)租賃物進(jìn)行了實(shí)地查看。二、租賃期限租賃期限為年，自合同簽訂之日起至年日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并不得向甲方主張任何權(quán)利。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分筆支付，每筆元（大寫：）。具體支付時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)支付第一筆租金，以后每筆租金在上一筆租金支付后的第日支付。2.乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為支付租金的依據(jù)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方繳納保證金元（大寫：）。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿，乙方返還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。如乙方未結(jié)清費(fèi)用或損壞租賃物，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。五、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)支付以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付方式以物業(yè)管理公司或相關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向物業(yè)管理公司或相關(guān)部門支付上述費(fèi)用。如乙方逾期支付，物業(yè)管理公司或相關(guān)部門有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。六、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保租賃物的正常使用。如因乙方未進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方均可單方解除本合同，但應(yīng)提前日通知對(duì)方。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可單方解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。4.雙方均應(yīng)對(duì)本合同的履行保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。如有泄露的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的商場(chǎng)地下室，達(dá)成以下出租合同：一、租賃物概況1.租賃物名稱：商場(chǎng)地下室。2.租賃物位置：具體位置。3.租賃物面積：平方米。4.租賃物用途：商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限自合同簽訂之日起至年日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，需提前三個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一年的租金。以后每年的租金應(yīng)在當(dāng)年租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)支付。3.乙方支付的租金應(yīng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方在租賃期間享有商場(chǎng)地下室的物業(yè)管理權(quán)，并需支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付方式由乙方與物業(yè)管理公司另行簽訂物業(yè)管理合同確定。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，如逾期支付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面返還確認(rèn)書。3.乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.乙方在支付租金或物