消防通道管理運行保障執(zhí)行規(guī)范一、概述

消防通道是保障生命財產(chǎn)安全的重要基礎設施，其有效管理運行對于應急響應和災害防控至關重要。為確保消防通道暢通、高效，必須建立一套科學、規(guī)范的執(zhí)行保障體系。本規(guī)范旨在明確管理職責、操作流程及監(jiān)督機制，確保消防通道始終處于可用狀態(tài)。

二、管理職責劃分

（一）責任主體

1.物業(yè)管理公司：作為日常管理主體，負責消防通道的巡查、維護及違規(guī)行為制止。

2.用房使用單位：承擔本單位的消防通道管理責任，需配合物業(yè)或相關部門的檢查與整改。

3.當?shù)叵谰仍畽C構：負責監(jiān)督指導消防通道的管理工作，并定期開展抽查。

（二）職責內(nèi)容

1.物業(yè)管理公司需建立消防通道管理檔案，記錄巡查、整改情況。

2.用房使用單位需指定專人負責消防通道的日常維護，如清理雜物、確保標識清晰。

3.消防救援機構需制定年度檢查計劃，對重點區(qū)域進行隨機抽查。

三、執(zhí)行規(guī)范

（一）日常巡查與維護

1.巡查頻率：

-高風險區(qū)域（如醫(yī)院、商場）每日巡查一次；

-普通區(qū)域每周巡查兩次。

2.巡查要點：

(1)檢查通道是否被占用（如車輛、堆放物）；

(2)確認消防標識（如指示牌、警示線）是否完好；

(3)測量通道凈寬度是否滿足消防要求（通常不小于3.5米）。

（二）應急響應措施

1.發(fā)現(xiàn)占用或堵塞行為，立即制止并要求限期清理。

2.如遇緊急情況（如火災），優(yōu)先清理障礙物，并向消防救援機構報告。

3.建立應急聯(lián)絡機制，確保巡查人員、使用單位及相關部門能快速響應。

（三）信息化管理

1.引入智能監(jiān)控系統(tǒng)，實時監(jiān)測消防通道狀態(tài)，如安裝視頻攝像頭或傳感器。

2.建立電子臺賬，記錄巡查、整改、復查的全過程，便于追溯。

四、監(jiān)督與考核

（一）考核標準

1.物業(yè)管理公司考核指標包括巡查覆蓋率、整改及時率等。

2.用房使用單位考核指標包括配合度、違規(guī)次數(shù)等。

（二）獎懲措施

1.對管理規(guī)范的單位給予通報表揚。

2.對屢次違規(guī)的單位，由消防救援機構責令限期整改，并公示處理結果。

五、附則

本規(guī)范適用于各類建筑及場所的消防通道管理，具體執(zhí)行需結合實際調整。建議定期組織相關人員培訓，確保操作流程標準化。

一、概述

消防通道是保障生命財產(chǎn)安全的重要基礎設施，其有效管理運行對于應急響應和災害防控至關重要。為確保消防通道暢通、高效，必須建立一套科學、規(guī)范的執(zhí)行保障體系。本規(guī)范旨在明確管理職責、操作流程及監(jiān)督機制，確保消防通道始終處于可用狀態(tài)。

二、管理職責劃分

（一）責任主體

1.物業(yè)管理公司：作為日常管理主體，負責消防通道的巡查、維護及違規(guī)行為制止。

2.用房使用單位：承擔本單位的消防通道管理責任，需配合物業(yè)或相關部門的檢查與整改。

3.當?shù)叵谰仍畽C構：負責監(jiān)督指導消防通道的管理工作，并定期開展抽查。

（二）職責內(nèi)容

1.物業(yè)管理公司需建立消防通道管理檔案，記錄巡查、整改情況。

2.用房使用單位需指定專人負責消防通道的日常維護，如清理雜物、確保標識清晰。

3.消防救援機構需制定年度檢查計劃，對重點區(qū)域進行隨機抽查。

三、執(zhí)行規(guī)范

（一）日常巡查與維護

1.巡查頻率：

-高風險區(qū)域（如醫(yī)院、商場）每日巡查一次；

-普通區(qū)域每周巡查兩次。

2.巡查要點：

(1)檢查通道是否被占用（如車輛、堆放物）；

(2)確認消防標識（如指示牌、警示線）是否完好；

(3)測量通道凈寬度是否滿足消防要求（通常不小于3.5米）；

(4)檢查消防通道入口是否暢通，無鎖閉或障礙物阻擋；

(5)檢查消防通道地面的平整性，無積水或易滑物質；

(6)檢查消防通道兩側的綠化或裝飾物是否影響通行；

3.巡查記錄：

(1)使用標準化巡查表格，記錄日期、巡查人員、發(fā)現(xiàn)問題、處理措施；

(2)對發(fā)現(xiàn)的問題拍照存檔，并標注位置信息；

(3)巡查結束后匯總分析，對高頻問題區(qū)域制定專項整改計劃。

（二）應急響應措施

1.發(fā)現(xiàn)占用或堵塞行為，立即制止并要求限期清理：

(1)巡查人員需佩戴統(tǒng)一標識（如工作證、制服）；

(2)向占用者出示相關管理規(guī)定，說明消防通道的重要性；

(3)若占用者拒不配合，立即聯(lián)系用房使用單位負責人介入處理；

(4)對違規(guī)行為進行登記，并通知相關方在規(guī)定時間內(nèi)整改。

2.如遇緊急情況（如火災），優(yōu)先清理障礙物，并向消防救援機構報告：

(1)啟動應急預案，調集人員、工具（如鐵鍬、叉車）清理障礙物；

(2)確保清理過程中不影響其他救援行動；

(3)及時向消防救援機構匯報通道清理進度及救援通道狀況；

(4)救援結束后，對受損設施進行評估并修復。

3.建立應急聯(lián)絡機制，確保巡查人員、使用單位及相關部門能快速響應：

(1)制定應急聯(lián)絡表，包含各部門負責人聯(lián)系方式、應急處理流程；

(2)定期組織應急演練，模擬占用、堵塞等場景，檢驗響應速度；

(3)建立信息共享平臺，實時更新通道狀態(tài)及處理進度。

（三）信息化管理

1.引入智能監(jiān)控系統(tǒng)，實時監(jiān)測消防通道狀態(tài)：

(1)安裝高清攝像頭，覆蓋通道關鍵節(jié)點，實現(xiàn)24小時監(jiān)控；

(2)配置智能分析系統(tǒng)，自動識別占用、堵塞等異常行為并報警；

(3)視頻數(shù)據(jù)存儲不少于3個月，便于事后追溯。

2.建立電子臺賬，記錄巡查、整改、復查的全過程：

(1)采用消防通道管理軟件，錄入巡查數(shù)據(jù)、整改措施、復查結果；

(2)設置數(shù)據(jù)預警功能，對整改未達標或反復出現(xiàn)的問題進行提示；

(3)定期生成管理報告，向管理層及相關部門匯報。

四、監(jiān)督與考核

（一）考核標準

1.物業(yè)管理公司考核指標包括：

(1)巡查覆蓋率：確保所有消防通道每月至少巡查一次；

(2)整改及時率：發(fā)現(xiàn)問題后24小時內(nèi)啟動整改流程；

(3)問題復發(fā)率：連續(xù)三次以上同一問題被舉報或發(fā)現(xiàn)；

(4)系統(tǒng)使用率：信息化管理工具的錄入準確率不低于95%。

2.用房使用單位考核指標包括：

(1)配合度：對物業(yè)或相關部門整改通知的響應速度及配合程度；

(2)違規(guī)次數(shù)：記錄本單位的占用、堵塞行為次數(shù)及處理結果；

(3)自查自糾率：單位內(nèi)部定期開展自查的頻率及整改效果。

（二）獎懲措施

1.對管理規(guī)范的單位給予通報表揚：

(1)每季度評選“消防通道管理示范單位”，并在公告欄公示；

(2)提供資金或資源支持，鼓勵其分享管理經(jīng)驗；

(3)優(yōu)先參與相關行業(yè)交流或培訓活動。

2.對屢次違規(guī)的單位，由消防救援機構責令限期整改，并公示處理結果：

(1)首次違規(guī)：發(fā)出整改通知書，明確整改期限及復查要求；

(2)逾期未改：約談單位負責人，并要求提交整改方案；

(3)情節(jié)嚴重：在官網(wǎng)或社區(qū)公告欄公示違規(guī)信息，并建議行業(yè)聯(lián)合懲戒（如限制參與某些活動）。

五、附則

本規(guī)范適用于各類建筑及場所的消防通道管理，具體執(zhí)行需結合實際調整。建議定期組織相關人員培訓，確保操作流程標準化：

(1)培訓內(nèi)容：消防通道管理規(guī)定、巡查流程、應急處理措施、信息化工具使用等；

(2)培訓頻率：新員工上崗前必須培訓，每年至少組織兩次復訓；

(3)培訓考核：采用筆試+實操方式，考核合格后方可上崗。

一、概述

消防通道是保障生命財產(chǎn)安全的重要基礎設施，其有效管理運行對于應急響應和災害防控至關重要。為確保消防通道暢通、高效，必須建立一套科學、規(guī)范的執(zhí)行保障體系。本規(guī)范旨在明確管理職責、操作流程及監(jiān)督機制，確保消防通道始終處于可用狀態(tài)。

二、管理職責劃分

（一）責任主體

1.物業(yè)管理公司：作為日常管理主體，負責消防通道的巡查、維護及違規(guī)行為制止。

2.用房使用單位：承擔本單位的消防通道管理責任，需配合物業(yè)或相關部門的檢查與整改。

3.當?shù)叵谰仍畽C構：負責監(jiān)督指導消防通道的管理工作，并定期開展抽查。

（二）職責內(nèi)容

1.物業(yè)管理公司需建立消防通道管理檔案，記錄巡查、整改情況。

2.用房使用單位需指定專人負責消防通道的日常維護，如清理雜物、確保標識清晰。

3.消防救援機構需制定年度檢查計劃，對重點區(qū)域進行隨機抽查。

三、執(zhí)行規(guī)范

（一）日常巡查與維護

1.巡查頻率：

-高風險區(qū)域（如醫(yī)院、商場）每日巡查一次；

-普通區(qū)域每周巡查兩次。

2.巡查要點：

(1)檢查通道是否被占用（如車輛、堆放物）；

(2)確認消防標識（如指示牌、警示線）是否完好；

(3)測量通道凈寬度是否滿足消防要求（通常不小于3.5米）。

（二）應急響應措施

1.發(fā)現(xiàn)占用或堵塞行為，立即制止并要求限期清理。

2.如遇緊急情況（如火災），優(yōu)先清理障礙物，并向消防救援機構報告。

3.建立應急聯(lián)絡機制，確保巡查人員、使用單位及相關部門能快速響應。

（三）信息化管理

1.引入智能監(jiān)控系統(tǒng)，實時監(jiān)測消防通道狀態(tài)，如安裝視頻攝像頭或傳感器。

2.建立電子臺賬，記錄巡查、整改、復查的全過程，便于追溯。

四、監(jiān)督與考核

（一）考核標準

1.物業(yè)管理公司考核指標包括巡查覆蓋率、整改及時率等。

2.用房使用單位考核指標包括配合度、違規(guī)次數(shù)等。

（二）獎懲措施

1.對管理規(guī)范的單位給予通報表揚。

2.對屢次違規(guī)的單位，由消防救援機構責令限期整改，并公示處理結果。

五、附則

本規(guī)范適用于各類建筑及場所的消防通道管理，具體執(zhí)行需結合實際調整。建議定期組織相關人員培訓，確保操作流程標準化。

一、概述

消防通道是保障生命財產(chǎn)安全的重要基礎設施，其有效管理運行對于應急響應和災害防控至關重要。為確保消防通道暢通、高效，必須建立一套科學、規(guī)范的執(zhí)行保障體系。本規(guī)范旨在明確管理職責、操作流程及監(jiān)督機制，確保消防通道始終處于可用狀態(tài)。

二、管理職責劃分

（一）責任主體

1.物業(yè)管理公司：作為日常管理主體，負責消防通道的巡查、維護及違規(guī)行為制止。

2.用房使用單位：承擔本單位的消防通道管理責任，需配合物業(yè)或相關部門的檢查與整改。

3.當?shù)叵谰仍畽C構：負責監(jiān)督指導消防通道的管理工作，并定期開展抽查。

（二）職責內(nèi)容

1.物業(yè)管理公司需建立消防通道管理檔案，記錄巡查、整改情況。

2.用房使用單位需指定專人負責消防通道的日常維護，如清理雜物、確保標識清晰。

3.消防救援機構需制定年度檢查計劃，對重點區(qū)域進行隨機抽查。

三、執(zhí)行規(guī)范

（一）日常巡查與維護

1.巡查頻率：

-高風險區(qū)域（如醫(yī)院、商場）每日巡查一次；

-普通區(qū)域每周巡查兩次。

2.巡查要點：

(1)檢查通道是否被占用（如車輛、堆放物）；

(2)確認消防標識（如指示牌、警示線）是否完好；

(3)測量通道凈寬度是否滿足消防要求（通常不小于3.5米）；

(4)檢查消防通道入口是否暢通，無鎖閉或障礙物阻擋；

(5)檢查消防通道地面的平整性，無積水或易滑物質；

(6)檢查消防通道兩側的綠化或裝飾物是否影響通行；

3.巡查記錄：

(1)使用標準化巡查表格，記錄日期、巡查人員、發(fā)現(xiàn)問題、處理措施；

(2)對發(fā)現(xiàn)的問題拍照存檔，并標注位置信息；

(3)巡查結束后匯總分析，對高頻問題區(qū)域制定專項整改計劃。

（二）應急響應措施

1.發(fā)現(xiàn)占用或堵塞行為，立即制止并要求限期清理：

(1)巡查人員需佩戴統(tǒng)一標識（如工作證、制服）；

(2)向占用者出示相關管理規(guī)定，說明消防通道的重要性；

(3)若占用者拒不配合，立即聯(lián)系用房使用單位負責人介入處理；

(4)對違規(guī)行為進行登記，并通知相關方在規(guī)定時間內(nèi)整改。

2.如遇緊急情況（如火災），優(yōu)先清理障礙物，并向消防救援機構報告：

(1)啟動應急預案，調集人員、工具（如鐵鍬、叉車）清理障礙物；

(2)確保清理過程中不影響其他救援行動；

(3)及時向消防救援機構匯報通道清理進度及救援通道狀況；

(4)救援結束后，對受損設施進行評估并修復。

3.建立應急聯(lián)絡機制，確保巡查人員、使用單位及相關部門能快速響應：

(1)制定應急聯(lián)絡表，包含各部門負責人聯(lián)系方式、應急處理流程；

(2)定期組織應急演練，模擬占用、堵塞等場景，檢驗響應速度；

(3)建立信息共享平臺，實時更新通道狀態(tài)及處理進度。

（三）信息化管理

1.引入智能監(jiān)控系統(tǒng)，實時監(jiān)測消防通道狀態(tài)：

(1)安裝高清攝像頭，覆蓋通道關鍵節(jié)點，實現(xiàn)24小時監(jiān)控；

(2)配置智能分析系統(tǒng)，自動識別占用、堵塞等異常行為并報警；

(3)視頻數(shù)據(jù)存儲不少于3個月，便于事后追溯。

2.建立電子臺賬，記錄巡查、整改、復查的全過程：

(1)采用消防通道管理軟件，錄入巡查數(shù)據(jù)、整改措施、復查結果；

(2)設置數(shù)據(jù)預警功能，對整改未達標或反復出現(xiàn)的問題進行提示；

(3)定期生成管理報告，向管理層及相關部門匯報。

四、監(jiān)督與考核

（一）考核標準

1.物業(yè)管理公司考核指標包括：

(1)巡查覆蓋率：確保所有消防通道每月至少巡查一次；

(2)整改及時率：發(fā)現(xiàn)問題后24小時內(nèi)啟動整改流程；

(3)問題復發(fā)率：連續(xù)三次以上同一問題被舉報或發(fā)現(xiàn)；

(4)系統(tǒng)使用率：信息化管理工具的錄入準確率不低于95%。

2.用房使用單位考核指標包括：

(1)配合度：對物業(yè)或相關部門整改通知的響應速度及配合程度；

(2)違規(guī)次數(shù)：記錄本單位的占用、堵塞行為次數(shù)及處理結果；

(3)自查自糾率：單位內(nèi)部定期開展自查的頻率及整改效果。

（二）獎懲措施

1.對管理規(guī)范的單位給予通報表揚：

(1)每季度評選“消防通道管理示范單位”，并在公告欄公示；

(2)提供資金或資源支持，鼓勵其分享管理經(jīng)驗；

(3)優(yōu)先參與相關行業(yè)交流或培訓活動。

2.對屢次違規(guī)的單