婚約調(diào)解協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈15層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理股份有限公司，

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX大道XX號XX寫字樓8層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足其商業(yè)運營需求，擬購買或租賃位于XX市XX區(qū)XX路的XX商業(yè)地產(chǎn)項目，該項目的土地使用權(quán)性質(zhì)為商業(yè)用地，建筑面積約為XX平方米，用途涵蓋零售、餐飲及辦公等多元化業(yè)態(tài)；乙方作為該商業(yè)地產(chǎn)項目的合法產(chǎn)權(quán)人或運營管理方，擁有該項目的完整處置權(quán)或租賃管理權(quán)，并具備相應(yīng)的開發(fā)、建設(shè)及運營資質(zhì)。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就婚約調(diào)解相關(guān)事宜達(dá)成一致，以協(xié)議形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分。本協(xié)議的簽訂旨在通過調(diào)解機制，促進(jìn)雙方在婚約解除、財產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)等方面達(dá)成共識，避免因婚約糾紛引發(fā)的法律爭議，維護雙方合法權(quán)益，保障社會和諧穩(wěn)定。協(xié)議內(nèi)容涉及但不限于婚約解除的具體條件、財產(chǎn)分割方案、債務(wù)清償計劃、違約責(zé)任承擔(dān)方式等核心條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，確保調(diào)解協(xié)議的順利實施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于通過雙方平等協(xié)商，就婚約解除相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，明確婚約解除的具體條件、財產(chǎn)分割方案、債務(wù)承擔(dān)方式以及后續(xù)各自的權(quán)利義務(wù)，以和平解決可能存在的糾紛，避免訴訟風(fēng)險，維護雙方及相關(guān)方的合法權(quán)益。本協(xié)議的范圍包括但不限于：雙方婚約解除的具體時間及方式確認(rèn)；婚約期間形成的財產(chǎn)（包括但不限于共同購置的房產(chǎn)、車輛、存款、貴重物品等）的認(rèn)定、分割原則及具體分割方案；婚約期間產(chǎn)生的債務(wù)（包括但不限于個人債務(wù)、共同債務(wù)）的承擔(dān)主體及清償計劃；子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（如適用）；違約行為的認(rèn)定及相應(yīng)責(zé)任承擔(dān)方式；調(diào)解協(xié)議的履行保障及爭議解決機制等內(nèi)容。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"婚約"：指甲乙雙方基于自愿原則訂立的，約定未來結(jié)婚的協(xié)議或事實狀態(tài)，包括但不限于雙方公開表示的結(jié)婚意向、彩禮/嫁妝的給付與接受等行為。

（2）"共同財產(chǎn)"：指甲乙雙方在婚約存續(xù)期間（或根據(jù)雙方約定期間）共同取得或存在的，依法應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財產(chǎn)，包括但不限于工資收入、生產(chǎn)經(jīng)營收益、知識產(chǎn)權(quán)收益、繼承或受贈但未明確約定歸一方的財產(chǎn)等。

（3）"個人財產(chǎn)"：指甲乙雙方在婚約存續(xù)期間各自獨立取得的，依法應(yīng)當(dāng)歸個人所有的財產(chǎn)，包括但不限于婚前財產(chǎn)、遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)、一方專用的生活用品等。

（4）"共同債務(wù)"：指甲乙雙方在婚約存續(xù)期間為共同生活或共同利益所負(fù)有的，應(yīng)當(dāng)由雙方共同承擔(dān)清償責(zé)任的債務(wù)。

（5）"子女撫養(yǎng)費"：指婚約解除后，不直接撫養(yǎng)子女的一方按照約定或法律規(guī)定，向直接撫養(yǎng)子女的一方支付的，用于子女生活、教育、醫(yī)療等費用的款項。

（6）"調(diào)解協(xié)議"：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力的約定，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，就婚約解除條件、財產(chǎn)分割方案、債務(wù)承擔(dān)方式等核心條款提出建議，并享有與乙方平等協(xié)商、達(dá)成一致的權(quán)利。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，配合進(jìn)行共同財產(chǎn)的盤點、評估及分割；如有必要，甲方有權(quán)依法申請財產(chǎn)保全，以保障自身在財產(chǎn)分割前的權(quán)益。

（3）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的共同債務(wù)清償責(zé)任，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行債務(wù)清償義務(wù)的進(jìn)度。

（4）如本協(xié)議約定涉及子女撫養(yǎng)事宜，甲方作為前婚約關(guān)系的一方，有權(quán)就子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬、撫養(yǎng)費的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等提出意見，并享有依法參與子女撫養(yǎng)事務(wù)的權(quán)利。

（5）甲方有義務(wù)本著誠實信用、公平合理的原則參與協(xié)商，不得提出違反法律法規(guī)、違背公序良俗或顯失公平的分割方案或要求。

（6）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時、足額地支付其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的財產(chǎn)分割份額或債務(wù)清償部分。

（7）甲方有義務(wù)對本協(xié)議內(nèi)容及協(xié)商過程中獲悉的乙方商業(yè)秘密或個人隱私承擔(dān)保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

（8）甲方有義務(wù)配合乙方完成本協(xié)議項下的相關(guān)手續(xù)辦理，如簽字、蓋章、提供必要文件等，以推動協(xié)議的順利履行。

（9）甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，按照約定方式向乙方支付調(diào)解服務(wù)費（如適用）。

（10）甲方有義務(wù)確保其提供的所有文件、信息真實、合法、有效，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，就婚約解除條件、財產(chǎn)分割方案、債務(wù)承擔(dān)方式等核心條款提出建議，并享有與甲方平等協(xié)商、達(dá)成一致的權(quán)利。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，配合進(jìn)行共同財產(chǎn)的盤點、評估及分割；如有必要，乙方有權(quán)依法申請財產(chǎn)保全，以保障自身在財產(chǎn)分割前的權(quán)益。

（3）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的共同債務(wù)清償責(zé)任，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行債務(wù)清償義務(wù)的進(jìn)度。

（4）如本協(xié)議約定涉及子女撫養(yǎng)事宜，乙方作為前婚約關(guān)系的一方，有權(quán)就子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬、撫養(yǎng)費的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等提出意見，并享有依法參與子女撫養(yǎng)事務(wù)的權(quán)利。

（5）乙方有義務(wù)本著誠實信用、公平合理的原則參與協(xié)商，不得提出違反法律法規(guī)、違背公序良俗或顯失公平的分割方案或要求。

（6）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時、足額地支付其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的財產(chǎn)分割份額或債務(wù)清償部分。

（7）乙方有義務(wù)對本協(xié)議內(nèi)容及協(xié)商過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私承擔(dān)保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

（8）乙方有義務(wù)配合甲方完成本協(xié)議項下的相關(guān)手續(xù)辦理，如簽字、蓋章、提供必要文件等，以推動協(xié)議的順利履行。

（9）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，按照約定方式向甲方支付調(diào)解服務(wù)費（如適用）。

（10）乙方有義務(wù)確保其提供的所有文件、信息真實、合法、有效，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（11）在財產(chǎn)分割涉及不動產(chǎn)或大額動產(chǎn)時，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記或過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費（根據(jù)雙方約定劃分）。

（12）如存在共同債務(wù)，乙方有義務(wù)提供相關(guān)債務(wù)憑證供甲方查閱，并按照協(xié)議約定承擔(dān)清償責(zé)任，不得以任何理由推諉或拒絕。

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)，就本協(xié)議項下的調(diào)解服務(wù)（如適用），甲方應(yīng)向乙方支付調(diào)解服務(wù)費共計人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。該費用包含乙方為提供本協(xié)議約定的調(diào)解服務(wù)所投入的專業(yè)時間、知識及資源成本。

支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述調(diào)解服務(wù)費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX物業(yè)管理股份有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具等額合法發(fā)票。若本協(xié)議約定的財產(chǎn)分割或債務(wù)承擔(dān)涉及款項支付，其支付條件、方式和時間應(yīng)在本協(xié)議相關(guān)條款中另行明確約定，并遵照執(zhí)行。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，其約定的各項權(quán)利義務(wù)的履行期限如下：

（1）財產(chǎn)盤點與評估：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)共同或委托第三方完成婚約期間形成的主要共同財產(chǎn)的盤點與評估工作，并形成書面清單。

（2）財產(chǎn)分割方案執(zhí)行：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議第三條約定，就具體財產(chǎn)分割方案達(dá)成一致，并開始執(zhí)行財產(chǎn)分割或過戶手續(xù)。如需辦理公證，應(yīng)于X日內(nèi)完成。

（3）債務(wù)清償：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，確認(rèn)共同債務(wù)清單及清償計劃，并根據(jù)該計劃分階段履行債務(wù)清償義務(wù)。最后一筆債務(wù)清償應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X個月內(nèi)完成。

（4）調(diào)解協(xié)議履行監(jiān)督：自本協(xié)議生效之日起，雙方均有義務(wù)按照協(xié)議約定全面履行自身責(zé)任，直至所有約定事項處理完畢。如協(xié)議約定涉及長期履行義務(wù)（如撫養(yǎng)費支付），則該義務(wù)的履行期限根據(jù)具體約定執(zhí)行，直至條件變更或義務(wù)終止。

雙方均應(yīng)積極配合履行本協(xié)議項下的各項義務(wù)，任何一方無正當(dāng)理由拖延履行，應(yīng)視為違約。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式如下：

（1）保密義務(wù)違約：任何一方違反本協(xié)議第二條約定的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或協(xié)商過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給對方造成損失的，應(yīng)一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX元（大寫：XXXX元整），并賠償因此給對方造成的全部實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、費用、律師費等。

（2）調(diào)解服務(wù)費支付違約：甲方無正當(dāng)理由未按第四條約定按時足額支付調(diào)解服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部調(diào)解服務(wù)費及前述違約金，甲方亦應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。

（3）財產(chǎn)分割義務(wù)履行違約：

a.甲方未按本協(xié)議約定及時支付其應(yīng)得的財產(chǎn)分割份額，或支付金額、方式不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在X日內(nèi)糾正。逾期未糾正的，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之X向乙方支付違約金。若因此導(dǎo)致乙方無法按協(xié)議約定分割財產(chǎn)或產(chǎn)生額外費用（如房產(chǎn)Preservation費用、律師費等），甲方還應(yīng)賠償乙方的全部實際損失。

b.乙方未按本協(xié)議約定及時支付其應(yīng)得的財產(chǎn)分割份額，或支付金額、方式不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)糾正。逾期未糾正的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之X向甲方支付違約金。若因此導(dǎo)致甲方無法按協(xié)議約定分割財產(chǎn)或產(chǎn)生額外費用，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部實際損失。

（4）債務(wù)清償義務(wù)履行違約：任何一方未按本協(xié)議第三條及第五條約定的期限、金額履行債務(wù)清償義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付債務(wù)金額的萬分之X向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約方支付違約金不足以彌補守約方因此遭受的實際損失（包括但不限于利息增加、信用受損、律師費、訴訟費等），守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

（5）妨礙協(xié)議履行或惡意拖延履行：任何一方通過欺騙、脅迫、隱瞞重要信息或其他不正當(dāng)手段妨礙協(xié)議正常履行，或無正當(dāng)理由惡意拖延履行協(xié)議項下任何義務(wù)（如拒絕提供必要文件、無理拒絕配合辦理過戶等），導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣XX元（大寫：XXXX元整），并賠償全部實際損失。情節(jié)嚴(yán)重者，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）虛假陳述導(dǎo)致?lián)p失：若一方在協(xié)議簽訂或履行過程中提供虛假文件、信息或作出虛假陳述，導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容錯誤或無法履行，并給對方造成損失的，該方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對方為糾正錯誤所支出的費用及因此遭受的經(jīng)濟損失。守約方還有權(quán)要求解除協(xié)議。

（7）不可抗力導(dǎo)致違約的免責(zé)：若因不可抗力（定義見第十條）導(dǎo)致任何一方無法按本協(xié)議約定履行義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行。

雙方同意，上述違約金條款為違約責(zé)任的計算標(biāo)準(zhǔn)，不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)另行主張賠償。任何一方違約，守約方均有權(quán)要求其停止違約行為、采取補救措施，并賠償損失。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、暴雪、疫情（如傳染?。?、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行時，視為不可抗力狀態(tài)存在。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法按照本協(xié)議約定履行其全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)的時間，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方仍無法履行各自義務(wù)的，本協(xié)議可予以解除。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行困難，不視為違約。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即通知另一方，并根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商繼續(xù)履行協(xié)議，已發(fā)生的費用按實際情況協(xié)商承擔(dān)。

任何一方因不可抗力不能履行協(xié)議的，應(yīng)在不可抗力影響消除后立即恢復(fù)履行，并可根據(jù)不可抗力影響程度，請求對方相應(yīng)免除履行責(zé)任或部分免除履行責(zé)任。

第八條爭議解決

因本協(xié)議的解釋、履行、效力及其爭議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)采取以下第X種方式解決：

（一）向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（二）提交XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

（三）提交XX調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，可依法申請司法確認(rèn)。

采取訴訟或仲裁方式解決的，訴訟費用或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；因違約產(chǎn)生的律師費等合理費用，若雙方另有約定或法律規(guī)定由違約方承擔(dān)的，從其約定或法律規(guī)定。

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方就爭議采取上述第（一）或第（二）項方式前，應(yīng)書面通知另一方，告知其已選擇爭議解決方式，并給予對方X日的回應(yīng)期。若在回應(yīng)期內(nèi)對方未表示反對，則所選方式視為雙方共同接受。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將爭議提交給其他第三方解決。

雙方同意，凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和裁判。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；以掛號信或快遞方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

（4）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議標(biāo)的事項再提出任何其他要求和主張。

（5）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換該無效條款，以最接近原條款意圖的有效條款替代。

（6）文本與份數(shù)：本協(xié)議以中文書就，一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，具有同等法律效力。

（7）第三方權(quán)利：本協(xié)議的