2025三亞市房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：三亞市簽訂日期：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于三亞市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑總面積為平方米，戶型為，房屋用途為。該房屋配備有部電梯，其中部可供乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期屆滿后，若乙方需繼續(xù)租賃該房屋，可于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期首月日前支付。甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的使用乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需對房屋進(jìn)行裝修或增添設(shè)備，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自拆除、改動或更換房屋內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按時支付該房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的%每日向甲方支付違約金。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得在租賃期間進(jìn)行任何違法或擾民行為，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得從事傳銷、賭博等非法活動。乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期間的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房屋的維護(hù)與維修在租賃期間，甲方有責(zé)任對該房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維修，以確保房屋的正常使用。如房屋出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)于接到乙方通知之日起日內(nèi)完成維修。如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租在租賃期間，甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的解除與終止在租賃期間，如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金超過日；（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或交他人使用；（4）利用房屋進(jìn)行違法活動；（5）拖欠各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)達(dá)元。在租賃期間，如甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：（1）未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；（2）擅自提高租金或變更其他合同條款；（3）無正當(dāng)理由提前收回房屋。合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)騰空該房屋并歸還甲方，雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并辦理房屋交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。乙方未按期支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用的，除支付違約金外，還應(yīng)按照逾期金額的%每日支付滯納金。因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，押金不予退還。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用或合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有