2025年個人租房合同簡易版本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同信息1.1本合同編號為：1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止時失效。第二條租賃房屋情況2.1房屋位置：2.2房屋面積：平方米（建筑面積/使用面積）2.3房屋用途：乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金及其他費用5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計利息。5.3租賃期間，乙方需承擔因使用該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。上述費用由乙方自行繳納，甲方不承擔任何責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用，并有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持房屋的合理使用狀態(tài)。6.1.2甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利糾紛。6.1.3在租賃期間，甲方不得擅自將房屋出租給第三方或在房屋內(nèi)進行其他可能影響乙方正常使用的活動。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用房屋，并有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自提高租金或改變房屋用途。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。6.2.4乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（如需飼養(yǎng)，應(yīng)征得甲方書面同意）。第七條房屋修繕與維護7.1租賃期間，房屋的維修由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)及時將房屋損壞情況通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理時間內(nèi)進行維修。7.2乙方不得擅自對房屋進行裝修、改建或添加固定設(shè)施。如需進行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，費用由乙方自理。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或與甲方協(xié)商處理裝修歸屬問題。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三方使用。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確保第三方的使用行為符合本合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責(zé)任。第九條合同的終止9.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。9.2甲方不得擅自提前終止合同，除非乙方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過日或擅自改變房屋用途。9.3乙方不得擅自提前終止合同，除非甲方有嚴重違約行為，如提供虛假房屋信息或嚴重影響乙方正常使用的房屋狀況。9.4合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)退還押金（如有），并辦理房屋交接手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。10.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，且乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3甲方因房屋問題（如產(chǎn)權(quán)糾紛）影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：