法國同居協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：法國XX有限責(zé)任公司（以下簡稱“甲方”），是一家依據(jù)法國商法設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方注冊地址位于法國巴黎市XX區(qū)XX大街XX號，公司注冊號為XXXXXXXX。甲方的法定代表人為約翰·史密斯先生（Mr.JohnSmith），其國籍為法國，聯(lián)系電話為+33123456789，電子郵箱為john.smith@。甲方在法國從事商業(yè)活動(dòng)多年，具備豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和法律合規(guī)能力，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬與乙方就特定事項(xiàng)達(dá)成合作，特依據(jù)《法國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本協(xié)議。

甲方的主要經(jīng)營范圍涉及國際貿(mào)易、房地產(chǎn)租賃以及商務(wù)咨詢等領(lǐng)域，其業(yè)務(wù)模式包括但不限于通過租賃合同獲取長期穩(wěn)定的房產(chǎn)收益，或通過委托服務(wù)優(yōu)化運(yùn)營效率。在本次合作中，甲方作為買方/出租方/委托方，主要目的是通過本協(xié)議實(shí)現(xiàn)與乙方的合作，以達(dá)成其在商業(yè)或法律層面的具體需求。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，且已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)以簽署本協(xié)議。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：法國XX股份有限公司（以下簡稱“乙方”），是一家依據(jù)法國商法設(shè)立并合法存續(xù)的股份有限公司。乙方注冊地址位于法國里昂市XX區(qū)XX路XX號，公司注冊號為XXXXXXXX。乙方的法定代表人為伊莎貝拉·羅蘭女士（Ms.IsabelleRoland），其國籍為法國，聯(lián)系電話為+33678901234，電子郵箱為isabelle.roland@。乙方在法國市場享有良好的商業(yè)聲譽(yù)，其核心業(yè)務(wù)包括房產(chǎn)銷售、租賃管理以及專業(yè)咨詢服務(wù)，具備處理復(fù)雜法律事務(wù)的能力。

乙方在法國市場深耕多年，尤其在高端房產(chǎn)交易和長期租賃領(lǐng)域積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，其服務(wù)對象涵蓋企業(yè)及個(gè)人客戶，能夠提供包括法律咨詢、交易撮合、合同管理等在內(nèi)的全方位服務(wù)。在本次合作中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要目的是通過本協(xié)議與甲方建立合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)其在商業(yè)或法律層面的具體目標(biāo)。乙方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，且已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)以簽署本協(xié)議。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在法國市場的長期合作基礎(chǔ)及共同利益。甲方作為一家在法國市場具有影響力的商業(yè)實(shí)體，現(xiàn)需通過本協(xié)議與乙方達(dá)成合作，以實(shí)現(xiàn)其在房產(chǎn)交易、租賃管理或服務(wù)委托方面的具體需求。乙方作為在法國市場具備專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)提供方，愿意根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)或支持。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

合作背景方面，甲方在法國市場的主要業(yè)務(wù)涉及國際貿(mào)易和房地產(chǎn)租賃，其業(yè)務(wù)模式要求甲方必須通過長期穩(wěn)定的合作關(guān)系來獲取優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)資源或服務(wù)支持。乙方作為法國市場領(lǐng)先的房產(chǎn)服務(wù)提供商，其業(yè)務(wù)范圍涵蓋房產(chǎn)銷售、租賃管理以及商務(wù)咨詢等領(lǐng)域，能夠?yàn)榧追教峁┌ǚ珊弦?guī)、交易撮合、合同管理等在內(nèi)的全方位服務(wù)。雙方的合作將基于《法國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，確保所有交易行為符合法國法律的要求，并保障雙方的合法權(quán)益。

在合作前提條件方面，甲方已就本次合作事宜完成內(nèi)部決策程序，并具備履行本協(xié)議的經(jīng)濟(jì)能力和法律資格。乙方已準(zhǔn)備好根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)或支持，并已獲得必要的授權(quán)以簽署本協(xié)議。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不涉及任何違反法國法律或相關(guān)監(jiān)管規(guī)定的行為，且雙方均有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定享有權(quán)利并履行義務(wù)。

本協(xié)議的簽訂將有助于甲方在法國市場的業(yè)務(wù)拓展，同時(shí)也能為乙方帶來新的商業(yè)機(jī)會，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。雙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的條款內(nèi)容將作為雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方均不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非經(jīng)雙方書面同意。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定合作事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于法國法律框架，在公平、自愿、誠實(shí)信用的原則下實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。具體而言，本協(xié)議涉及的內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)租賃合同的簽訂與管理、商務(wù)咨詢服務(wù)的提供與執(zhí)行、以及相關(guān)法律事務(wù)的協(xié)調(diào)與處理。甲方通過本協(xié)議尋求乙方在房產(chǎn)租賃或服務(wù)委托方面的專業(yè)支持，乙方則根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)或資源。雙方將圍繞合作事項(xiàng)的具體內(nèi)容，按照本協(xié)議的約定履行各自的責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。本協(xié)議的簽訂旨在為雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系奠定基礎(chǔ)，并保障雙方在合作過程中的合法權(quán)益。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語具有以下含義：

“房產(chǎn)租賃合同”指甲方與乙方或第三方簽訂的關(guān)于房產(chǎn)租賃的書面協(xié)議，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、物業(yè)維護(hù)責(zé)任等條款；“商務(wù)咨詢服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括市場分析、法律合規(guī)建議、交易撮合等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)；“合作事項(xiàng)”指本協(xié)議項(xiàng)下甲方委托乙方處理的全部或部分事務(wù)，具體內(nèi)容以本協(xié)議各條款的約定為準(zhǔn)；“法國法律”指適用于本協(xié)議簽訂、履行及爭議解決的法國現(xiàn)行法律及法規(guī)；“書面形式”指本協(xié)議或其他相關(guān)文件以紙質(zhì)或具有法律效力的電子形式存在。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供專業(yè)服務(wù)或支持，并有權(quán)對乙方的服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助乙方完成合作事項(xiàng)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用，并確保支付方式合法合規(guī)。甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)調(diào)整合作需求，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。甲方應(yīng)遵守法國法律及相關(guān)監(jiān)管規(guī)定，確保其行為不損害乙方的合法權(quán)益。若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以完成本協(xié)議項(xiàng)下的合作事項(xiàng)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在專業(yè)能力和資源范圍內(nèi)為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合法國法律的要求。乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或資源不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，若因此產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法國法律或損害其商業(yè)利益的要求，并應(yīng)書面通知甲方。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在合作過程中，乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方提供專業(yè)建議，并協(xié)助甲方處理相關(guān)法律事務(wù)，確保合作事項(xiàng)符合法國法律框架。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督。若合作事項(xiàng)需要第三方參與，乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合要求，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)責(zé)任。雙方應(yīng)本著互信互利的原則，共同推動(dòng)合作事項(xiàng)的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方同意，乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)或支持應(yīng)按照以下價(jià)格與支付條件執(zhí)行：

1.價(jià)格條款：本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XXXX元（大寫：人民幣XXXX元整），該費(fèi)用包含乙方為完成合作事項(xiàng)所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用，具體費(fèi)用構(gòu)成以雙方另行確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。若合作事項(xiàng)超出本協(xié)議約定的范圍，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定相應(yīng)的費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：法國XX股份有限公司

開戶銀行：法國巴黎XX銀行

銀行賬號：XXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的符合本協(xié)議約定的服務(wù)成果或發(fā)票后的XX日內(nèi)完成支付。首次支付應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XXXX元；剩余部分應(yīng)在合作事項(xiàng)完成后的XX日內(nèi)支付。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。甲方逾期支付超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。協(xié)議期滿前XX日，若雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方應(yīng)在收到甲方書面委托通知后的XX日內(nèi)啟動(dòng)合作事項(xiàng)，并應(yīng)在XX日內(nèi)完成初步方案或報(bào)告的提供。

b.若合作事項(xiàng)涉及房產(chǎn)租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方提供的租賃合同草案后的XX日內(nèi)完成審核，并應(yīng)在XX日內(nèi)簽署合同。

c.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)定期召開協(xié)調(diào)會議，具體會議時(shí)間以雙方書面通知為準(zhǔn)。

d.協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)在協(xié)議終止后的XX日內(nèi)完成所有合作事項(xiàng)的結(jié)算與資料交接。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

a.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期支付超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用、違約金及因此產(chǎn)生的損失。

(2)若甲方提供的信息或資料不真實(shí)或incomplete，導(dǎo)致乙方工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于額外服務(wù)費(fèi)用、第三方費(fèi)用等。

(3)若甲方違反本協(xié)議約定，擅自泄露乙方商業(yè)秘密或損害乙方利益，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

b.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或未達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。若乙方違約行為導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

(2)若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于索賠費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。

(3)若乙方違反法國法律或相關(guān)監(jiān)管規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

2.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的違約金總額不應(yīng)超過服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方有權(quán)另行要求賠償。

3.解除權(quán)：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。

5.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任適用法國法律進(jìn)行解釋和裁判。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約爭議，協(xié)商不成的，提交法國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力的情況：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

(a)戰(zhàn)爭、武裝沖突、罷工、騷亂等社會動(dòng)蕩事件；

(b)地震、臺風(fēng)、洪水、干旱等自然災(zāi)害；

(c)政府行為，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章的變更、行政命令、禁令等；

(d)疫情或公共衛(wèi)生事件，導(dǎo)致政府采取隔離、封鎖等措施；

(e)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等不可歸責(zé)于任何一方的技術(shù)故障。

2.責(zé)任免除條件：

(a)若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)完成。

(b)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

(c)不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并應(yīng)采取措施減少因此造成的損失。

(d)因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加或損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。若不可抗力事件僅影響一方，該方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)損失。

(e)本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，雙方應(yīng)提交法國巴黎XX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.仲裁程序：仲裁地點(diǎn)為法國巴黎，仲裁語言為法語。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由申請人指定，一名由被申請人指定，另一名由雙方共同指定或由仲裁委員會主席指定。

3.訴訟選擇：若雙方在仲裁條款達(dá)成前未能協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向法國巴黎XX區(qū)人民法院提起訴訟。法院訴訟應(yīng)適用法國法律，并使用法語進(jìn)行審理。

4.爭議前置程序：在仲裁或訴訟程序啟動(dòng)前，雙方應(yīng)將爭議提交法國巴黎XX調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成功的，方可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

5.證據(jù)提交：雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交與爭議相關(guān)的全部證據(jù)材料，包括但不限于本協(xié)議、往來函件、合同文件等。若一方拒絕提供證據(jù)，另一方有權(quán)申請法院或仲裁庭認(rèn)定該方提供的證據(jù)不充分。

6.保密條款：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決程序應(yīng)保持保密，雙方及參與爭議解決程序的仲裁員、法官等人員均不得泄露爭議內(nèi)容，但法律規(guī)定或裁判要求公開的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送或掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

(a)協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

(b)雙方協(xié)商一致同意終止；

(c)一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；

(d)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在本