物業(yè)房屋裝修管理合同合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（業(yè)主/裝修人）：姓名/名稱：[請?zhí)顚憳I(yè)主姓名或公司名稱]XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：[請?zhí)顚慮聯(lián)系XX：[請?zhí)顚慮聯(lián)系XX：[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)/裝修管理機構(gòu)）：公司名稱：[請?zhí)顚懳飿I(yè)公司全稱]法定代表人/負責(zé)人：[請?zhí)顚慮地址：[請?zhí)顚懳飿I(yè)公司地址]聯(lián)系XX：[請?zhí)顚慮根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方對其所有的[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]（以下簡稱“該房屋”）進行裝修，乙方對該裝修活動實施管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條裝修房屋基本情況1.1房屋坐落：[請?zhí)顚懶^(qū)名稱、樓棟、單元、房號]1.2建筑面積：[請?zhí)顚慮平方米1.3房屋戶型：[請?zhí)顚?，如：三室兩廳一衛(wèi)]第二條裝修管理服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對該房屋的裝修活動進行監(jiān)督、管理和服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：2.1審核甲方的裝修方案、施工圖紙及施工單位資質(zhì)。2.2辦理裝修申報登記手續(xù)，與甲方、裝修施工單位簽訂《裝修管理協(xié)議》。2.3告知甲方及裝修施工單位裝修的禁止行為和注意事項。2.4對裝修施工現(xiàn)場進行日常巡查，對違規(guī)行為進行勸阻、制止并報告。2.5負責(zé)裝修施工人員出入及物品放行的管理。2.6協(xié)調(diào)裝修施工期間鄰里之間可能產(chǎn)生的矛盾。2.7對裝修垃圾的清運進行監(jiān)督和管理。2.8負責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的保護，對因裝修造成的公共區(qū)域損壞進行追責(zé)。2.9裝修完畢后，參與甲方及裝修施工單位對房屋裝修的驗收工作。第三條裝修施工方及人員管理3.1甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修單位進行施工，并負責(zé)審查其資質(zhì)。甲方應(yīng)將裝修單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件及施工負責(zé)人聯(lián)系XX、施工人員名單（含XXX復(fù)印件）提交給乙方備案。3.2甲方或裝修施工單位應(yīng)在施工人員進入小區(qū)前，到乙方辦理《施工出入證》，施工人員須憑證出入小區(qū)及樓宇。3.3施工人員應(yīng)遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，文明施工，不得在非施工區(qū)域逗留、喧嘩。3.4甲方或裝修施工單位應(yīng)對施工人員的安全負全部責(zé)任，包括但不限于工傷、意外等。第四條裝修時間管理4.1裝修施工時間應(yīng)遵守國家及地方規(guī)定，一般為：工作日：上午[]時至[]時，下午[]時至[]時。周末及法定節(jié)假日：上午[]時至[]時。（注：嚴禁在中午[12:00-14:00]及夜間[22:00-次日08:00]進行產(chǎn)生噪音、粉塵的施工作業(yè)。）4.2因特殊情況確需在禁止時間內(nèi)施工的，甲方應(yīng)提前向乙方申請，經(jīng)乙方書面同意后方可進行，并應(yīng)采取有效措施降低對其他業(yè)主的影響。4.3裝修總工期預(yù)計為[]天，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。第五條裝修范圍及禁止行為5.1裝修范圍：[可簡述或另附圖紙]5.2裝修禁止行為：1）擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，如拆除、改動墻體、梁、柱等。2）未經(jīng)原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自超過設(shè)計標準或規(guī)范增加樓面荷載。3）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。5）擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物，或改變房屋外立面、在非指定位置安裝防盜網(wǎng)、晾衣架等。6）未經(jīng)批準，擅自改變房屋用途或原有設(shè)計功能。7）占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。8）將廚衛(wèi)、排煙（氣）道接入公共煙道。9）亂拉亂接電線、網(wǎng)線，超負荷用電。10）在室內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。11）其他違反法律法規(guī)及管理規(guī)約的行為。第六條裝修押金及保證金6.1為確保裝修活動符合規(guī)定，甲方在裝修開工前應(yīng)向乙方繳納裝修押金，金額為人民幣[]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]）。6.2甲方或裝修施工單位在裝修期間，如損壞公共設(shè)施設(shè)備或?qū)ζ渌麡I(yè)主造成損失，乙方有權(quán)從裝修押金中直接扣除相應(yīng)賠償金額。押金扣除后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)補足差額。6.3裝修工程結(jié)束后，經(jīng)乙方檢查確認無違規(guī)行為、公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備完好無損，且裝修垃圾已全部清運完畢，甲方憑乙方出具的《裝修驗收合格單》及押金收據(jù)，在[]個工作日內(nèi)，憑押金收據(jù)辦理退押金手續(xù)（不計利息）。如有未結(jié)清費用（如水電費、垃圾清運費等），乙方有權(quán)在押金中直接抵扣。第七條裝修垃圾清運7.1裝修垃圾必須袋裝，堆放在乙方指定的臨時地點。7.2甲方或裝修施工單位應(yīng)委托乙方或乙方指定的有資質(zhì)的清運單位負責(zé)清運。清運費用由甲方承擔(dān)，標準為[]元/立方米或[]元/戶。7.3嚴禁將裝修垃圾、建筑廢料倒入生活垃圾收集點或隨意堆放在樓道、消防通道、綠化帶等公共區(qū)域。第八條費用承擔(dān)8.1本合同約定的裝修管理服務(wù)費（若有）：人民幣[]元，由[甲方/裝修施工單位]承擔(dān)。8.2因裝修施工造成公共設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.3其他因裝修產(chǎn)生的費用（如水電費、電梯使用費等）按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1）有權(quán)對乙方的裝修管理工作進行監(jiān)督。2）有權(quán)要求乙方提供裝修咨詢服務(wù)。3）應(yīng)如實向乙方申報裝修內(nèi)容，提供相關(guān)資料。4）應(yīng)督促裝修施工單位遵守本合同及小區(qū)管理規(guī)定。5）負責(zé)裝修施工過程中的安全、防火、防盜及人員管理工作。6）承擔(dān)因裝修行為所產(chǎn)生的一切民事責(zé)任。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1）有權(quán)對裝修活動進行監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為進行制止和處理。2）有權(quán)要求甲方及裝修施工單位提供必要的資料配合工作。3）應(yīng)向甲方及裝修施工單位明確告知裝修管理規(guī)定和注意事項。4）應(yīng)提供必要的裝修便利服務(wù)，維護裝修期間的正常秩序。5）對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施。第十條違約責(zé)任10.1甲方或裝修施工單位違反本合同第五條關(guān)于裝修禁止行為的，乙方有權(quán)要求其停止施工、恢復(fù)原狀，并視情節(jié)輕重處以[]元至[]元的罰款。情節(jié)嚴重者，乙方有權(quán)要求甲方清退施工單位，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。10.2甲方未按時足額繳納裝修押金或相關(guān)費用的，乙方有權(quán)不予辦理裝修申報手續(xù)或采取其他管理措施。10.3因甲方或裝修施工單位的責(zé)任，對其他業(yè)主或物業(yè)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.4乙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方或裝修施工單位損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第[]種方式解決：提交[]仲裁委員會仲裁。依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（如《裝修施工圖紙》、《裝修承諾書》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主/裝修人）簽字/蓋章：日期：[]年[]月[]日乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)/裝修管理機構(gòu)）蓋章：授權(quán)代表簽字：日期：[]年[]月[]日物業(yè)房屋裝修管理合同（1）合同編號：[合同編號]簽訂日期：年月日簽訂地點：[簽訂地點]甲方（物業(yè)）：[物業(yè)公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系XX：[物業(yè)公司聯(lián)系XX]乙方（裝修公司）：[裝修公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[裝修公司地址]聯(lián)系XX：[裝修公司聯(lián)系XX]丙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]XXX號碼：[業(yè)主XXX號碼]地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系XX：[業(yè)主聯(lián)系XX]鑒于甲方負責(zé)[小區(qū)名稱]小區(qū)的物業(yè)管理，丙方擬對位于[房屋地址]的房屋進行裝修，乙方為專業(yè)的裝修公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。三方經(jīng)友好協(xié)商，就丙方委托乙方進行房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：第一條裝修范圍和內(nèi)容1.1裝修范圍：丙方房屋內(nèi)部，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.2裝修內(nèi)容：房屋分隔、水電改造、墻面粉刷、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。第二條裝修期限2.1裝修期限暫定為：自年月日起至年月日止，共計[天數(shù)]天。2.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方和丙方因此造成的損失。第三條材料驗收3.1乙方應(yīng)向甲方提供所有裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量清單，并由甲方、丙方共同驗收。3.2如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第四條費用及支付方式4.1裝修總費用：人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2支付方式：分[期數(shù)]期支付。第一期：人民幣[金額]元，于簽訂本合同之日支付。第二期：人民幣[金額]元，于起完成時支付。第三期：人民幣[金額]元，于起完成時支付。4.3甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后[天數(shù)]天內(nèi)，將相應(yīng)款項支付至乙方指定賬戶。第五條裝修管理5.1甲方有權(quán)對乙方的裝修活動進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的房屋裝修管理規(guī)定，文明施工，安全施工。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.4裝修產(chǎn)生的垃圾應(yīng)由乙方及時清理，并運至甲方指定地點。5.5裝修期間，乙方應(yīng)指派專人負責(zé)與丙方、甲方進行溝通協(xié)調(diào)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照合同約定的工期完成裝修，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付人民幣[金額]元的違約金。6.2乙方提供的裝修材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。6.3丙方未能按照合同約定支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣[金額]元的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[物業(yè)公司名稱]乙方（蓋章）：[裝修公司名稱]丙方（簽字）：[業(yè)主姓名]請注意：這只是一個模板，您需要根據(jù)實際情況進行修改和完善。例如：房屋地址、裝修范圍和內(nèi)容、裝修期限、材料驗收標準、費用及支付方式、違約責(zé)任等條款需要根據(jù)實際情況進行具體約定。合同編號、簽訂日期、簽訂地點等信息需要填寫完整。爭議解決方式可以根據(jù)實際情況選擇仲裁或訴訟。其他約定條款可以根據(jù)實際情況進行添加或刪除。建議您在簽訂合同前咨詢專業(yè)的法律人士，以確保合同的合法性和有效性。物業(yè)房屋裝修管理合同（2）甲方（業(yè)主）：______________地址：______________聯(lián)系XX：______________乙方（裝修公司）：______________地址：______________聯(lián)系XX：______________鑒于甲方擁有位于______________的物業(yè)，并計劃進行房屋裝修；乙方具有專業(yè)的裝修設(shè)計及施工能力。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)房屋裝修事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、裝修范圍和標準1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，裝修面積為______平方米。1.2裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。1.3裝修工程應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全、功能齊全，滿足甲方的使用需求。二、裝修工期和進度安排2.1裝修工程自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。2.2乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并在開工前______天提交給甲方審核。2.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定新的工期。三、費用支付方式和金額3.1裝修總費用為人民幣______元，包括設(shè)計費、材料費、人工費等。3.2甲方應(yīng)按以下方式支付費用：簽訂合同后______日內(nèi)支付預(yù)付款______元；中期支付______元；尾款______元在工程驗收合格后______日內(nèi)支付。3.3所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至乙方指定賬戶。四、質(zhì)量保證和售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)對所完成的裝修工程提供不少于______年的質(zhì)保期。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或更換。4.3乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______個工作日內(nèi)完成維修工作。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按合同約定時間完成裝修工程，除不可抗力外，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的______%。5.2如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%。5.3雙方同意，如一方違反本合同中的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件清單附件1：裝修設(shè)計方案附件2：裝修預(yù)算明細表附件3：施工進度計劃表附件4：工程質(zhì)量保修書甲方代表（簽字）：___________________日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：___________________日期：____年____月____日物業(yè)房屋裝修管理合同（3）合同編號：XXXX-XXXX-XXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日第一條合同雙方物業(yè)服務(wù)中心（甲方）住所地：XXXXXXXXXX聯(lián)系人：XXXXXXXXXXXX：XXXXXXXXXX業(yè)主/用戶（乙方）住所地：XXXXXXXXXX業(yè)主姓名/用戶名稱：XXXXXXXXXXXXX號/營業(yè)執(zhí)照號：XXXXXXXXXXXX：XXXXXXXXXX第二條裝修內(nèi)容及范圍裝修房屋地址：XXXXXXXXXX，建筑面積：XX平方米。裝修項目：水電改造、墻面粉刷、地板鋪設(shè)等（具體詳見附件《裝修方案》）。施工期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX天。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：審核乙方的裝修方案及材料，確保符合物業(yè)相關(guān)規(guī)定。監(jiān)督施工安全，嚴禁違規(guī)作業(yè)（如違規(guī)動火、高空拋物等）。處理裝修過程中產(chǎn)生的糾紛，如乙方違反本合同約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定，自行承擔(dān)施工安全及責(zé)任。愛護公共設(shè)施，裝修后恢復(fù)原狀（如墻面修復(fù)、地面等）。裝修期間產(chǎn)生的垃圾自行清運，并按時繳納相關(guān)費用。第四條費用與結(jié)算裝修押金：乙方支付人民幣XX元（大寫：XXXXXXXXXX），裝修完畢驗收合格后退還。垃圾處理費、水電增容費等：按實際產(chǎn)生金額結(jié)算，由乙方承擔(dān)。滯納金：逾期未完工或未恢復(fù)原狀，按每日XX元收取滯納金。第五條違約責(zé)任乙方未按期完工，每逾期一日，支付滯納金XX元；超過XX天未完工，甲方有權(quán)終止合同。如因乙方原因造成公共設(shè)施損壞，需修復(fù)或賠償，費用由乙方承擔(dān)。第六條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章后生效。裝修完工并通過甲方驗收后，本合同終止，乙方需向甲方提供完工證明及清理確認書。第八條其他約定乙方施工人員需在物業(yè)服務(wù)中心登記，并遵守相關(guān)規(guī)定。本合同附件（《裝修方案》《材料清單》等）為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：XXXXXXXXXX法定代表人/授權(quán)代表簽字：XXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXXXXXX授權(quán)代表簽字：XXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日說明：本合同為通用模板，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。附件需另行提供詳細內(nèi)容（如裝修方案、材料清單等）。如涉及特殊裝修項目（如結(jié)構(gòu)改動），需提前獲得物業(yè)書面批準。物業(yè)房屋裝修管理合同（4）甲方（物業(yè)方）：[物業(yè)公司全稱]乙方（裝修方）：[裝修方的全稱或代【表】鑒于甲方作為物業(yè)管理的機構(gòu)對房屋裝修活動負有管理職責(zé)，乙方需對所裝修的房屋負有合理使用與管理責(zé)任，簽訂本合同。一、裝修區(qū)域地址：位于[具體地址]的房屋。物業(yè)域界：若裝修涉及公共區(qū)域，需區(qū)分離具體地址外的擴大裝修改造所涉物業(yè)域界。二、裝修內(nèi)容與規(guī)格裝修項目：包括但不限于[裝修項目列【表】，甲乙雙方應(yīng)以甲方的裝修管理規(guī)范為依據(jù)，規(guī)范施工流程。裝修標準：需達[裝修標準描述或參考文件]，含有的水電(含有防水處理)、結(jié)構(gòu)材料變更、以及滿足安全規(guī)定等一切必要的條件需符合物業(yè)管理標準。三、裝修管理裝修申請：乙方應(yīng)提前向甲方報備裝修計劃，并提交相關(guān)申請文件。施工許可：甲方應(yīng)在收到乙方申請后[約定時間]內(nèi)是否批準書面答復(fù)，并明確裝修活動對公共區(qū)域的影響和責(zé)任歸屬。施工時間與監(jiān)管：施工時間必須在規(guī)定時間段內(nèi)進行，甲方將配備專門的質(zhì)檢人員，監(jiān)管裝修過程中的安全與規(guī)范遵循。四、安全與環(huán)保施工安全：乙方需確保施工環(huán)境的安防措施齊備，遇到可能影響他人居住或安全的情況需立即通知甲方并協(xié)調(diào)解決。環(huán)保標準：乙方需遵守環(huán)保法律法規(guī)，避免因裝修造成的噪音、粉塵、氣味釋放等污染。五、費用與押金裝修押金：根據(jù)裝修面積及項目復(fù)雜程度，乙方需向甲方支付[押金金額，如3000元]。該押金將用于裝修過程中的不可預(yù)見破壞及后續(xù)恢復(fù)費用。違約處理：若乙方未按約定完成裝修工作或損害了物業(yè)公共區(qū)域，甲方有權(quán)扣除押金并要求進行賠償。六、違約責(zé)任裝修延誤：若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修工作，需支付逾期的違約金，違約金按每日[具體金額]計算，且不得超過總體工程款。安全和環(huán)保違規(guī)：如乙方施工不符合物業(yè)管理標準或造成任何環(huán)境破壞，甲方有權(quán)糾正其行為，并要求進行整改或賠償。七、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期至[裝修完成預(yù)計日期]。至合同結(jié)束時，若無續(xù)簽，將自動失效。八、其他毀約處理：如任何一方在中途無故毀約，需承擔(dān)對方的全部損失。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法執(zhí)行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并相互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（簽字）：name日期：xxxx年xx月xx日乙方（簽字）：name日期：xxxx年xx月xx日以上為物業(yè)房屋裝修管理合同的示范文本，在具體應(yīng)用時，應(yīng)根據(jù)實際情況替換合同中的各個參數(shù)，并注意法律規(guī)定的相關(guān)要求。如果需要，可咨詢專業(yè)律師獲取更加詳細的合同定制服務(wù)。物業(yè)房屋裝修管理合同（5）甲方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]XXX號：[業(yè)主XXX號]聯(lián)系XX：[業(yè)主聯(lián)系XX]地址：[業(yè)主住址]乙方（裝修公司）：公司名稱：[裝修公司名稱]法定代表人：[裝修公司法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[裝修公司統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系XX：[裝修公司聯(lián)系XX]地址：[裝修公司地址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的物業(yè)，欲進行房屋裝修；乙方具有專業(yè)的裝修設(shè)計、施工能力，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、裝修內(nèi)容及標準乙方負責(zé)甲方物業(yè)的室內(nèi)裝修工作，包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、天花板安裝、門窗更換等。裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，且應(yīng)為環(huán)保型材料，不得使用有害物質(zhì)超標的材料。裝修工程應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保裝修后的效果與設(shè)計圖紙相符，無明顯瑕疵。乙方需在裝修前向甲方提交詳細的裝修設(shè)計方案，并獲得甲方書面同意后方可進行施工。乙方應(yīng)在裝修過程中定期向甲方匯報工程進度，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。二、裝修費用及支付方式裝修總費用為人民幣[具體金額]元，包括所有裝修材料費、人工費、管理費等。甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)支付首期款項，即總費用的XX%，作為定金。裝修工程完成后，乙方需向甲方提交完整的工程驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)支付剩余款項。如甲方逾期支付款項，應(yīng)按未付款項的萬分之XX支付違約金給乙方。三、違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程，除不可抗力因素外，應(yīng)按未完成部分的日租金的千分之XX支付違約金給甲方。如甲方未能按照合同約定的時間支付裝修款項，應(yīng)按未支付款項的萬分之XX支付違約金給乙方。雙方均應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。五、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗收合格之日止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件清單裝修設(shè)計方案裝修預(yù)算書裝修材料清單工程驗收報告樣本甲方（業(yè)主）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（裝修公司）簽字：_________________日期：____年____月____日物業(yè)房屋裝修管理合同（6）甲方（物業(yè)方）：乙方（業(yè)主/裝修方）：鑒于甲方作為物業(yè)管理單位，負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常管理工作，包括但不限于維護公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等。乙方為住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，為滿足居住需求，乙方計劃進行房屋裝修，特簽訂以下裝修管理合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、裝修范圍與內(nèi)容1.1乙方的裝修工作位置限定為甲方管理的物業(yè)范圍內(nèi)。1.2裝修內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及裝修規(guī)定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等。二、裝修管理事項2.1乙方在裝修前需向甲方提交裝修方案及施工圖紙，經(jīng)過甲方審核批準后方可實施。2.2裝修時應(yīng)嚴格遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持環(huán)境整潔，不得產(chǎn)生噪音污染或擾民行為。2.3裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，不得隨意堆放。三、物業(yè)責(zé)任3.1甲方提供必要的裝修管理服務(wù)，包括但不限于審核裝修方案、現(xiàn)場施工監(jiān)管、裝修區(qū)域內(nèi)的定期巡查等。3.2甲方有權(quán)對違規(guī)裝修行為進行制止并要求乙方整改。四、乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)遵守裝修管理合同條款，確保裝修活動在規(guī)定范圍內(nèi)進行。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身違規(guī)裝修導(dǎo)致的安全隱患及各種損失。4.3乙方需繳納裝修管理服務(wù)費，金額為：____元。五、合同有效期與續(xù)簽5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。5.2合同期滿后，如乙方仍需繼續(xù)裝修，應(yīng)在有效期結(jié)束前30天與甲方簽訂續(xù)簽合同。六、合同解除與違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方解除本合同。6.2如乙方違規(guī)裝修，甲方有權(quán)要求其進行整改或賠償相關(guān)損失。七、爭議解決7.1因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________________________代表：__________________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________________代表：__________________________日期：______年______月______日上述合同模板可以根據(jù)具體物業(yè)和業(yè)主的情況進行調(diào)整，在簽署任何合同之前，建議雙方充分了解合同條款，并考慮咨詢法律意見。物業(yè)房屋裝修管理合同（7）甲方（物業(yè)管理方）：__________________乙方（裝修方）：______________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，就乙方在甲方管理的物業(yè)內(nèi)進行房屋裝修達成以下協(xié)議：一、管理范圍1.1甲方管理的物業(yè)范圍：____________________。1.2乙方裝修的房屋位置及面積：____________________。二、裝修規(guī)定與要求2.1乙方在進行裝修前，必須向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審批同意后方可開始裝修。2.2乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守甲方的裝修管理規(guī)定，包括但不限于噪音控制、施工時間限制、材料運輸?shù)取?.3乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，避免因裝修造成對物業(yè)的損壞。三、合同金額及支付方式3.1乙方需向甲方支付裝修管理費，總額為______元人民幣。3.2支付方式：在合同簽訂后______天內(nèi)，乙方一次性支付上述費用給甲方。四、裝修期限五、違約責(zé)任5.1若乙方未按照甲方要求進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方停止裝修并整改。5.2若因乙方裝修造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若乙方未按約定時間支付裝修管理費，每逾期一天，需向甲方支付______%的違約金。六、其他約定事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（物業(yè)管理方）：__________________（蓋章）法定代表人：__________________聯(lián)系XX：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（裝修方）：__________________（蓋章）法定代表人：__________________聯(lián)系XX：__________________簽訂日期：______年______月______日物業(yè)房屋裝修管理合同（8）合同