房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范本協(xié)議編號(hào)：__________甲方（合作方一）：________________________法定代表人：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系XX：________________________乙方（合作方二）：________________________法定代表人：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系XX：________________________鑒于：甲方擁有位于________________________（地塊位置）的國(guó)有土地使用權(quán)（土地證號(hào)：________________________），擬用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)所需的資金實(shí)力、開發(fā)資質(zhì)及項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)上述地塊事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：________________________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目位置：________________________土地面積：________平方米（以土地證登記面積為準(zhǔn)）土地用途：________________________規(guī)劃指標(biāo)：容積率：________建筑密度：________%綠地率：________%其他：________________________項(xiàng)目性質(zhì)：住宅/商業(yè)/綜合（可多選）________第二條合作方式雙方共同出資成立項(xiàng)目公司（或以合作開發(fā)模式直接合作）開發(fā)本項(xiàng)目。選擇一：成立項(xiàng)目公司公司名稱：________________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)資本：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元甲方出資：________萬(wàn)元，占股權(quán)________%乙方出資：________萬(wàn)元，占股權(quán)________%出資方式：貨幣/實(shí)物/土地使用權(quán)（需明確評(píng)估價(jià)值）出資時(shí)間：雙方約定________年____月____日前足額繳納選擇二：合作開發(fā)（不成立項(xiàng)目公司）甲方以土地使用權(quán)作價(jià)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元投入乙方以貨幣資金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元投入利潤(rùn)分配：按甲方________%、乙方________%的比例分配風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：按上述比例共同承擔(dān)第三條合作期限本協(xié)議合作期限自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目完成全部開發(fā)、銷售、清算完畢止。各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目立項(xiàng)：________年____月____日前規(guī)劃設(shè)計(jì)：________年____月____日前開工建設(shè)：________年____月____日前竣工備案：________年____月____日前銷售完成：________年____月____日前第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按約定比例獲得項(xiàng)目收益。參與項(xiàng)目重大決策。監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況。義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證、項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、施工等審批手續(xù)。確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。按約定投入土地使用權(quán)或資金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按約定比例獲得項(xiàng)目收益。參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理。審核項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表。義務(wù)：按約定足額投入資金。負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、銷售的全過程管理。承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的資金籌措（如需）。第五條項(xiàng)目管理決策機(jī)制：成立項(xiàng)目決策委員會(huì)，由雙方各委派________名代表組成。重大事項(xiàng)（如規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)整、重大合同簽訂、資金超支等）需經(jīng)決策委員會(huì)一致同意。執(zhí)行機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目總經(jīng)理由________方委派，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由________方委派，實(shí)行雙簽制度。財(cái)務(wù)制度：建立獨(dú)立項(xiàng)目賬戶，專款專用。每月向雙方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，每季度進(jìn)行審計(jì)。第六條資金管理項(xiàng)目資金實(shí)行統(tǒng)一管理，嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。大額資金支出（單筆超過________萬(wàn)元）需雙方法定代表人聯(lián)合簽字。資金使用計(jì)劃如下：用途金額（萬(wàn)元）時(shí)間節(jié)點(diǎn)土地款前期費(fèi)用建安工程費(fèi)營(yíng)銷費(fèi)用管理費(fèi)用其他第七條收益分配項(xiàng)目利潤(rùn)在扣除以下費(fèi)用后進(jìn)行分配：土地成本開發(fā)建設(shè)成本稅費(fèi)借款利息（如有）預(yù)提費(fèi)用分配時(shí)間：每銷售一個(gè)批次分配一次，或項(xiàng)目整體清算后一次性分配。分配比例：按雙方股權(quán)比例（或約定比例）________:________分配。第八條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方按約定比例共同承擔(dān)。政策風(fēng)險(xiǎn)：因政策變化導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)的，雙方協(xié)商解決方案，互不追究違約責(zé)任。不可抗力：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，雙方各自承擔(dān)。第九條違約責(zé)任任何一方未按約定出資，每逾期一日，按應(yīng)出資額的________‰支付違約金。任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬瑕疵的，應(yīng)賠償乙方全部損失。第十條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁/向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。第十一條其他本協(xié)議未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：________年____月____日房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范本（1）甲方（開發(fā)商）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系XX：[聯(lián)系XX]乙方（合作方）：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系XX：[聯(lián)系XX]鑒于甲方擁有位于[項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并有意與乙方合作開發(fā)該房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目及合作方式1.1合作項(xiàng)目：本次合作開發(fā)項(xiàng)目為位于[項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地面積[占地面積]平方米，規(guī)劃總建筑面積[建筑面積]平方米。1.2合作方式：甲乙雙方自愿以[合作方式，如：合資、聯(lián)營(yíng)等]方式合作開發(fā)本項(xiàng)目，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)和營(yíng)銷工作。第二條合作期限2.1合作期限：本合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工交付使用并完成項(xiàng)目清算止。2.2終止：如雙方一致同意或因不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)，本協(xié)議可提前終止，并根據(jù)本協(xié)議約定的清算條款進(jìn)行項(xiàng)目清算。第三條投資比例與出資方式3.1投資比例：甲方投資比例：[百分比]%，出資方式為[具體出資方式，如：資金、土地使用權(quán)等]。乙方投資比例：[百分比]%，出資方式為[具體出資方式，如：資金、技術(shù)、品牌等]。3.2出資時(shí)間：各方應(yīng)按以下時(shí)間完成出資，具體為：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成出資。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成出資。第四條收益分配與成本承擔(dān)4.1收益分配：項(xiàng)目開發(fā)完成并銷售后，雙方按照各自的投資比例進(jìn)行收益分配。具體分配流程如下：銷售收入扣除項(xiàng)目開發(fā)成本（包括但不限于土地成本、建安成本、營(yíng)銷費(fèi)用等）后，剩余利潤(rùn)按投資比例分配。各方可及時(shí)要求進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保分配透明。4.2成本承擔(dān)：項(xiàng)目開發(fā)期間的一切成本（包括但不限于土地費(fèi)用、建安費(fèi)用、稅費(fèi)等）由雙方按投資比例共同承擔(dān)。第五條項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：本項(xiàng)目由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，具體負(fù)責(zé)人為[負(fù)責(zé)人姓名]，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和決策。5.2決策機(jī)制：項(xiàng)目重大事項(xiàng)（如資金使用、項(xiàng)目建設(shè)方案、銷售策略等）需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。第六條違約責(zé)任6.1違約條款：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。6.2特別約定：若一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息為雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2例外：以下情況除外：法律或監(jiān)管要求披露。接受第三方審計(jì)需披露。第九條其他約定9.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]日期：[年/月/日]乙方（簽字/蓋章）：[乙方名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]日期：[年/月/日]房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范本（2）甲方（委托方）：公司名稱：________________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系XX：________________________乙方（執(zhí)行方）：公司名稱：________________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系XX：________________________鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目及范圍1.1本項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：________________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________項(xiàng)目用地性質(zhì)：________________________土地面積：________________________平方米規(guī)劃總建筑面積：________________________平方米1.2合作范圍：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售推廣及后期物業(yè)服務(wù)。甲方可提供資金支持及相關(guān)政策協(xié)調(diào)支持。第二條合作方式與出資比例2.1合作方式：甲乙雙方以股權(quán)合作方式進(jìn)行開發(fā)。2.2出資比例：甲方出資占總投資比例為______%，出資方式為貨幣資金，金額為________________________萬(wàn)元。乙方出資占總投資比例為______%，出資方式為技術(shù)、管理或工程服務(wù)，折算金額為________________________萬(wàn)元。2.3出資時(shí)間：甲方應(yīng)在______前繳清全部出資。乙方應(yīng)在______前完成技術(shù)方案及施工準(zhǔn)備。第三條項(xiàng)目開發(fā)及管理3.1項(xiàng)目開發(fā)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究及規(guī)劃設(shè)計(jì)，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。工程施工需符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理及驗(yàn)收。3.2項(xiàng)目管理：乙方設(shè)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目重大決策進(jìn)行監(jiān)督和決策。第四條收益分配與債務(wù)承擔(dān)4.1收益分配：項(xiàng)目銷售收入按甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。盈余分配時(shí)間：每完成______節(jié)點(diǎn)后______內(nèi)進(jìn)行分紅。4.2債務(wù)承擔(dān)：項(xiàng)目開發(fā)過程中的債務(wù)由甲乙雙方按股權(quán)比例承擔(dān)。第五條合作期限5.1合作期限：自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并銷售完畢止。5.2期限延長(zhǎng)：如遇不可抗力因素或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商后可延期。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：未按時(shí)足額出資，應(yīng)支付違約金______%的利息。6.2乙方違約：未按計(jì)劃完成開發(fā)任務(wù)，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議簽訂地法院管轄。協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條協(xié)議生效雙方簽字蓋章后生效。房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范本（3）第一章總則第一條合作背景與目的本協(xié)議由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“合作方”）基于平等互利原則，就共同進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)事宜，依法協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：1.1合作方包括：甲方：[甲方全稱]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]1.2合作方包括：乙方：[乙方全稱]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]第二條合作范圍雙方同意共同投資、共同開發(fā)位于[項(xiàng)目具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]，總占地面積[總面積]平方米，總建筑面積[總建筑面積]平方米。第二章投資與出資第三條投資總額本項(xiàng)目的總投資總額預(yù)計(jì)為人民幣[總投資總額]元。第四條出資方式及比例4.1甲方出資總額為人民幣[甲方出資額]元，占投資總額的[甲方出資比例]%，出資方式為[貨幣/實(shí)物等]。4.2乙方出資總額為人民幣[乙方出資額]元，占投資總額的[乙方出資比例]%，出資方式為[貨幣/實(shí)物等]。第五條出資時(shí)間雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成各自的出資義務(wù)。第三章項(xiàng)目管理第六條項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)雙方同意共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目管理委員會(huì)”），由雙方各委派[人數(shù)]名代表組成，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營(yíng)等事宜。第七條決策機(jī)制7.1項(xiàng)目管理委員會(huì)實(shí)行[一票否決制/協(xié)商一致制]，重大事項(xiàng)需經(jīng)各方代【表】三分之二以上]同意方可執(zhí)行。7.2項(xiàng)目管理費(fèi)用由雙方按比例分?jǐn)?。第四章收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第八條收益分配8.1項(xiàng)目銷售收入扣除相關(guān)稅金、成本及費(fèi)用后的凈利潤(rùn)，按雙方出資比例進(jìn)行分配。8.2分配時(shí)間：每[時(shí)間段，如：半年/年]進(jìn)行一次收益分配。第九條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1雙方按出資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)及損失。9.2任何一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目受損或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十條違約情形10.1任何一方未按期足額支付出資款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付[違約金比例或金額]的違約金。10.2任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方或項(xiàng)目造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章合同解除第十一條解除條件11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。第七章爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[管轄法院名稱]提起訴訟。第八章附則第十三條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十五條協(xié)議修改本協(xié)議的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意。甲方（蓋章）：[甲方公司蓋章]法定代表人（簽字）：[法定代表人簽字]日期：[日期]乙方（蓋章）：[乙方公司蓋章]法定代表人（簽字）：[法定代表人簽字]日期：[日期]房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范本（4）第一條：合作宗旨為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策，充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，共同完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，由以下各方自愿訂立本合作協(xié)議。第二條：合作各方甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：甲方名稱，法定代表人：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：乙方名稱，法定代表人：第三條：合作項(xiàng)目第四條：合作方式甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金。負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的獲取與管理。負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)。乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體開發(fā)與建設(shè)管理。負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷、銷售及售后服務(wù)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理及安全管理。第五條：項(xiàng)目投資第六條：合作期限本協(xié)議合作期限自合作起始日期至第七條：收益分配項(xiàng)目開發(fā)完成并實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)后，甲方享有甲方收益比例的收益收益分配時(shí)間為項(xiàng)目竣工交付后的具體時(shí)間，第八條：違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。若因不可抗力因素導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可書面解除本協(xié)議。第九條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十條：協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的解釋、補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范本（5）甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________。鑒于甲方擬開發(fā)名為“____________”的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，現(xiàn)決定與乙方合作開展此項(xiàng)目，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合作協(xié)議。《房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議》條款如下：一、合作項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：____________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________項(xiàng)目規(guī)劃：總建筑面積：____平方米綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：____主要功能區(qū)域：____預(yù)計(jì)總開發(fā)價(jià)值：____項(xiàng)目規(guī)劃期限：自本協(xié)議生效日起至____年____月____日止。二、合作方式與內(nèi)容雙方經(jīng)協(xié)商同意甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的土地獲取、規(guī)劃審批、建設(shè)施工管理及售后物業(yè)服務(wù)管理等，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌推廣以及客戶資源對(duì)接。根據(jù)雙方的專長(zhǎng)和貢獻(xiàn)，項(xiàng)目利潤(rùn)將按____比例分成。具體分配方式為：甲方得____%，乙方得____%。三、項(xiàng)目預(yù)算與資金投入項(xiàng)目總投資預(yù)估為____。雙方應(yīng)按協(xié)議約定比例匯集各自資金，共同用于項(xiàng)目的啟動(dòng)、開發(fā)與管理。甲方應(yīng)對(duì)乙方的投資提供合理的保障措施。四、責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任：確保土地合法性、項(xiàng)目建設(shè)符合政府規(guī)定、保障工程質(zhì)量和進(jìn)度、負(fù)責(zé)項(xiàng)目后的物業(yè)管理。乙方責(zé)任：利用其品牌與市場(chǎng)渠道優(yōu)勢(shì)，確保項(xiàng)目營(yíng)銷與銷售渠道暢通，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。五、保密條款雙方就本合作事項(xiàng)進(jìn)行的業(yè)務(wù)交流及討論中的所有非公開信息均屬機(jī)密信息，任何一方確保保密，不得將信息泄露給任何第三方。六、協(xié)議期限與解除本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期至____年____月____日。雙方協(xié)商一致或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議時(shí)，可解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可以向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的變更與修改雙方均同意在本協(xié)議有效期內(nèi)可經(jīng)書面同意對(duì)部分條款進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容應(yīng)不影響本協(xié)議的整體效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表人：_________________________日期：____年____月____日乙方代表人：_________________________日期：____年____月____日房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范本（6）協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]甲方：[甲方全稱]法定地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系XX：[甲方聯(lián)系XX]乙方：[乙方全稱]法定地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系XX：[乙方聯(lián)系XX]鑒于甲乙雙方有良好的商業(yè)合作意愿，并希望在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目上建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目甲乙雙方?jīng)Q定合作開發(fā)位于[項(xiàng)目位置]的[面積單位]的土地，開發(fā)項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。二、合作方式投資比例：甲方出資占總投資額的[甲方投資比例]%，乙方出資占總投資額的[乙方投資比例]%。管理責(zé)任：項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)和管理由[負(fù)責(zé)方]負(fù)責(zé)，另一方提供必要的支持與監(jiān)督。收益分配：項(xiàng)目銷售收入在扣除成本和各項(xiàng)稅費(fèi)后，甲乙雙方按照投資比例分配收益。三、各方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：獲取合作項(xiàng)目所需資金的相應(yīng)回報(bào)。參與項(xiàng)目重要決策和監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行。義務(wù)：按時(shí)足額出資。提供必要的項(xiàng)目文件和技術(shù)支持。對(duì)合作項(xiàng)目負(fù)有保密責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：獲取合作項(xiàng)目所需資金的相應(yīng)回報(bào)。參與項(xiàng)目重要決策和監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行。義務(wù)：按時(shí)足額出資。提供必要的項(xiàng)目文件和技術(shù)支持。對(duì)合作項(xiàng)目負(fù)有保密責(zé)任。四、協(xié)議期限本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期[協(xié)議期限，如：共XX年，自簽署之日起計(jì)算]。五、違約責(zé)任如任何一方未能恪守本協(xié)議中的任何條款或違反相關(guān)法律法規(guī)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所導(dǎo)致的所有直接和間接損失。六、爭(zhēng)議解決協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至[約定地點(diǎn)]人民法院解決。七、協(xié)議變更與終止協(xié)議如未特別約定，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意變更或解除。鑒于不可抗力及其他任何導(dǎo)致繼續(xù)履行本協(xié)議不符合雙方利益的情況，任何一方均可在提前[通知期限]日書面通知對(duì)方后，可單方終止本協(xié)議。甲方（蓋章）法定代表人（簽名）：乙方（蓋章）法定代表人（簽名）：簽署日期：[簽署日期]簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范本（7）協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]日期：[協(xié)議簽訂日期]簽約地點(diǎn)：[協(xié)議簽訂地點(diǎn)]甲方（開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]注冊(cè)地址：[開發(fā)商注冊(cè)地址]法定代表人：[開發(fā)商法定代表人姓名]聯(lián)系XX：[開發(fā)商聯(lián)系XX]乙方（合作方）：[合作方名稱]注冊(cè)地址：[合作方注冊(cè)地址]法定代表人：[合作方法定代表人姓名]聯(lián)系XX：[合作方聯(lián)系XX]鑒于甲方擁有位于[項(xiàng)目所在地]的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，并有意與乙方合作開發(fā)該項(xiàng)目；乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)所需的資金、技術(shù)或資源，并有意與甲方合作開發(fā)該項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目1.1合作項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2合作項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]1.3項(xiàng)目概況：總用地面積：[總用地面積]平方米計(jì)劃