購(gòu)房合同合同模板5篇篇1甲方（買(mǎi)方）：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________鑒于甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)位于____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：_________________________________________。2.房屋類(lèi)型：_________________________________________。3.建筑面積：_________________________________________。4.產(chǎn)權(quán)情況：_________________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_____________________元整（￥________）。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：定金：人民幣（大寫(xiě)）_____________________元整（￥________），于本合同簽署之日支付。首付款：人民幣（大寫(xiě)）_____________________元整（￥________），于__________前支付。貸款：剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由甲乙雙方及銀行另行協(xié)商。三、房屋交付1.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給甲方。2.交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)空置，且無(wú)第三方權(quán)利主張。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需稅費(fèi)由甲、乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.甲方取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，視為完成產(chǎn)權(quán)交接。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未能協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。六、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：____________________（簽字）乙方（賣(mài)方）：____________________（簽字）日期：____________________篇2甲方（賣(mài)方）：___________乙方（買(mǎi)方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)位于北京市某區(qū)某路某號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為住宅用房，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋內(nèi)已裝修，家具、家電等配套設(shè)施齊全，能夠滿(mǎn)足乙方居住需求。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：_________），乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付全款。2.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施完好。2.如果甲方逾期交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按每天元計(jì)算，最高不超過(guò)房屋總價(jià)的%。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方成為該房屋的合法所有者。2.甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。3.甲方需承擔(dān)該房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.如果甲方在收到乙方全款后，不履行交付房屋及協(xié)助過(guò)戶(hù)的義務(wù)，需向乙方支付違約金，違約金按每天元計(jì)算，最高不超過(guò)房屋總價(jià)的%。2.如果乙方在簽訂合同時(shí)，不履行支付房款的義務(wù)，需向甲方支付違約金，違約金按每天元計(jì)算，最高不超過(guò)房屋總價(jià)的%。六、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效條款本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字）日期：_____年_____月_____日篇3甲方（賣(mài)方）：姓名：乙方（買(mǎi)方）：姓名：鑒于甲方擁有位于_____的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_____2.房產(chǎn)面積：_____平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____4.房產(chǎn)用途：_____5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____6.房產(chǎn)抵押情況：_____7.房產(chǎn)租賃情況：_____8.房產(chǎn)其他附屬設(shè)施：_____二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)格：人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)）2.支付方式：_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）3.付款時(shí)間：_____（如簽訂合同時(shí)支付、分期付款等）4.甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后_____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)其他糾紛、無(wú)抵押、無(wú)租賃等權(quán)利限制。如存在權(quán)利限制，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除。3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后盡快辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)利歸乙方所有。如因甲方原因造成過(guò)戶(hù)困難，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決。4.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。5.過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)證件原件交付給乙方。四、違約責(zé)任及賠償1.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還全部款項(xiàng)并支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_____%。如因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_____%。如因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決違約爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)妥善保管購(gòu)房合同及相關(guān)憑證，以便日后查詢(xún)。如合同遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)辦理補(bǔ)辦手續(xù)。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保購(gòu)房合同的合法性和有效性。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生其他糾紛，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為：_________。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)為：_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)，將房屋全款匯入甲方指定賬戶(hù)。分期付款：乙方在簽訂購(gòu)房合同后，按照雙方約定的時(shí)間和金額，分期支付房屋價(jià)款。具體支付時(shí)間和金額如下：a.乙方在簽訂購(gòu)房合同后，向甲方支付房屋總價(jià)的_________%作為首付款，即_________元。b.剩余款項(xiàng)_________元，乙方在簽訂購(gòu)房合同后，按照雙方約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂購(gòu)房合同后，按照雙方約定的時(shí)間和方式，將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間和方式如下：2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或者與合同約定不符，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修或者更換。四、違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或者交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金給乙方，違約金按照房屋總價(jià)的_________%計(jì)算。2.如果乙方未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款或者未按照約定方式進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金給甲方，違約金按照房屋總價(jià)的_________%計(jì)算。五、其他約定1.雙方同意在簽訂購(gòu)房合同后，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體過(guò)戶(hù)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和裝飾。具體維修和裝飾費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，對(duì)房屋的使用和管理進(jìn)行協(xié)商。具體使用和管理方式由雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決方式如果雙方在履行購(gòu)房合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以選擇以下第_________種爭(zhēng)議解決方式：仲裁解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交給相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。具體仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)履行仲裁裁決結(jié)果。訴訟解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交給相關(guān)法院進(jìn)行訴訟。具體法院由雙方協(xié)商確定。訴訟判決具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)履行訴訟判決結(jié)果。七、合同生效條款1.本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字或者蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字或者蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：2.房屋類(lèi)型：_________。3.建筑面積：_________平方米。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________。5.土地使用權(quán)證號(hào)：_________。二、合同價(jià)格該房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。該價(jià)格包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、裝修等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的十個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品，并確保房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及其附屬設(shè)施、裝修等情況，確保符合合同約定。如有任何問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或給予合理解決。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付款項(xiàng)、支付利息、賠償損失等。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或要求的交付條件過(guò)于苛刻，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違