2025企業(yè)辦公室租賃合同標準版范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方擁有的辦公場所事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物描述甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的位于市區(qū)路號樓單元的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米**功能用途：**乙方用于辦公及相關(guān)業(yè)務活動**附屬設施：**包括但不限于水、電、空調(diào)、電梯、消防設施及其他必要的辦公設施（具體情況詳見附件）甲方向乙方保證，租賃物不存在權(quán)屬糾紛，并具備正常辦公所需的條件。第二條租賃期限**租賃期限：**本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。**續(xù)租：**在租賃期滿前三個月內(nèi)，乙方可書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標準：年租金為人民幣元（.00元），月租金為人民幣元（.00元）。租金每年遞增%，即第二年租金為人民幣元，第三年租金為人民幣元，以此類推。支付方式：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的發(fā)票。逾期支付違約金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的千分之支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務權(quán)利：甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按約定用途使用租賃物。如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。義務：甲方應保證租賃物的合法性及完整性，不得干擾乙方正常的辦公活動。甲方應按約定提供租賃物及相關(guān)附屬設施，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方不得將租賃物抵押、出售或以其他方式處分，影響乙方的使用權(quán)。乙方權(quán)利與義務權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進行約定的辦公活動。乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃物相關(guān)的必要協(xié)助，如維修、維護等。義務：乙方應按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應合理使用租賃物及相關(guān)設施，不得損壞租賃物或附屬設施。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或允許他人使用租賃物。乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，與甲方指定的物業(yè)服務公司簽訂物業(yè)服務合同，并按時繳納物業(yè)服務費用。第五條押金**押金金額：**人民幣元（.00元）。**押金用途：**用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、維修費用及其他應由乙方承擔的費用。**押金退還：**在租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條費用承擔**租金：**由乙方承擔。**物業(yè)費用：**由乙方承擔，具體費用標準由乙方與物業(yè)服務公司另行約定。**水、電、燃氣等公用事業(yè)費用：**由乙方承擔，按實際使用量向相關(guān)單位繳納。**其他費用：**因乙方使用租賃物產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔。第七條維修責任甲方責任：甲方負責租賃物及其附屬設施的維修與保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。如租賃物或附屬設施發(fā)生重大損壞，甲方應在接到乙方書面通知后日內(nèi)予以修復。乙方責任：乙方應合理使用租賃物及相關(guān)設施，如因使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。乙方不得擅自對租賃物進行改建、擴建或改變用途，否則視為違約。第八條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租**禁止轉(zhuǎn)讓：**未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。**優(yōu)先購買權(quán)：**如甲方出售租賃物，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同變更與終止變更：本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認后方可生效。終止：因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，甲方應將剩余租金及押金退還乙方。一方違約導致合同終止的，違約方應賠償守約方的全部損失。第十條違約責任甲方違約責任：如甲方未能按約定提供租賃物或干擾乙方正常使用，導致乙方無法使用租賃物的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或費用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及賠償金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：年