2025年租賃店面協(xié)議書(shū)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃期限該商業(yè)店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的租賃期限為五年，自2025年月日起至2025年月日止。租賃期屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在租賃期屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。第二條租金乙方每月需支付甲方租金，每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金自2025年月日起計(jì)算，每個(gè)月支付一次，支付日期為日。租金將逐年遞增，遞增比例為%或根據(jù)消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)（CPI）調(diào)整，調(diào)整后的租金于每年月日生效。第三條租金支付方式乙方應(yīng)按期支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名：賬號(hào)：若乙方遲延支付租金超過(guò)日，每日將按%的比例支付滯納金。第四條保證金乙方應(yīng)在本合同簽署之日支付人民幣元（大寫(xiě)：）作為履約保證金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方將在個(gè)工作日內(nèi)退還保證金（不計(jì)利息）。第五條租賃物的用途乙方承諾僅將租賃物用于（具體用途）。乙方在租賃期間內(nèi)必須遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。乙方不得擾鄰，應(yīng)確保租賃物的使用不會(huì)對(duì)相鄰商鋪及居民造成干擾或損害。第六條維修與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)部分（包括但不限于外墻、屋頂、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等）及公共區(qū)域的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用自理。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)及設(shè)備的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。甲方應(yīng)辦理租賃物結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條免責(zé)條款如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。任何一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商解決辦法。第九條提前終止若乙方未按期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)立即終止合同。若甲方因自身原因需提前收回租賃物，需提前日書(shū)面通知乙方，退還未使用期間的租金及返還保證金。第十條合同變更與解除本合同的任何變更需雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。任何一方違約導(dǎo)致合同解除，需賠償對(duì)方造成的所有損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知合同履行期間，任何書(shū)面通知應(yīng)送至本合同約定的地址，EMS郵寄之日視為送達(dá)日。雙方同意電子郵箱作為通訊補(bǔ)充方式。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：簽署日期：2025年月